مزایده آپارتمان مسکونی واقع در خیابان ستارخان تهران به مبلغ ۲۴۰ میلیارد ریال.

موضوع آگهی:

بسمه تعالی موضوع پرونده اجرایی به کلاسه 0403464شعبه سوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شماره 3 دادگاه صلح تهران 1 بموجب اجرائیه صادره شعبه 2 له آقای  نعمت اله عباسی  علیه آقای ساسان شیری محکوم است به پرداخت مبلغ13/931/827/015ریال  بابت محکو م به  و پرداخت 696/591/350ریال بابت نیم عشر اجرایی .علیهذا محکوم له جهت وصول محکوم به اموال غیر منقول متعلق به محکوم علیه  را به شرح ذیل توسط اجرای احکام توقیف و تقاضای فروش آن را نموده است . مشخصات واحد مورد ارزیابی : : 1- ملک موردنظر آپارتمانی است واقع در نشانی خیابان ستارخان -خ کاشانی پور-خ دست پرور -پلاک10 طبقه اول  که در ساختمانی با نمای سنگ مشتمل بر چهار طبقه مسکونی روی همکف قرار دارد طبق تصویر غیر مصدق سند رسمی قطعی غیرمنقول فوق الذکر، در طبقه اول قرار دارد و دارای پلاک ثبتی 409182 فرعی از 2395 اصلی قطعه دوم تفکیکی واقع در بخش 10 تهران حوزه ثبتی شمال غرب تهران است و مساحت آن برابر است با یکصد و سی و چهار متر و پنجاه و هشت دسیمتر مربع و ملک دارای گواهی پایان کار شماره 22106389 مورخه 5 اردیبهشت 1390 می باشد. آپارتمان فوق دارای پارکینگ شماره 2 به مساحت ده متر و هشتاد دسیمتر مربع در سمت شمال شرق زیرزمین اول و دارای انباری شماره 2 به مساحت دو متر و هفتاد و یک دسیمتر مربع در سمت جنوبی زیرزمین اول و قدرالسهم از عرصه و مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن می باشد.   مشخصات مالک :ساسان شیری فرزند عطاء اله به کدملی1638740518تاریخ تولد 1356/12/03 2- طبق نظریه کارشناسی با توجه به انجام مراتب بازدید از محل ملک موضوع پرونده و با عنایت به اسناد و مدارک ابرازی (مضبوط در پرونده)، مشاهدات و برداشت‌های صورت گرفته از آن ملک و نیز ضمن در نظر گرفتن عوامل قابل بررسی دخیل در موضوع و فارغ از جنبه‌های حقوقی مرتبط با موضوع مالکیت عین و منافع ملک موردنظر، چنانچه ملک موردنظر بلامعارض بوده و ممنوع المعامله نباشد، بدون در نظر گرفتن اثر هرگونه طرح احتمالی و هرگونه بدهی بانکی و یا بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی یا احتمال وجود هرگونه تضبیط و یا ترهین نزد مراجع مالی و قضایی کشور، و فارغ از شخص مالک و نوع مالکیت، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک موردنظر، به نظر اینجانب به مبلغ دویست و چهل میلیارد ریال معادل بیست و چهار میلیارد تومان ارزیابی و اعلام حضور می ‌گردد"با توجه به میزان محکوم به و ارزش شش دانگ ملک فوق (اعلام شده در گزارش کارشناسی مورخه 27 اردیبهشت 1405، مبلغ محکوم به معادل 0/348 دانگ (سیصد و چهل و هشت هزارم دانگ) از شش دانگ عرصه و اعیان ملک موردنظر می باشد و چنانچه مقدار دانگ اعلامی برای محکوم به بر حسب سهم مدنظر باشد، می توان آن را به صورت پنجاه و هشت سهم از یکهزار سهم از شش دانگ عرصه و اعیان ملک موردنظر در نظر گرفت که به مزایده گذاشته می شود 3- آپارتمان مورد ارزیابی در حال حاضر در تصرف  محکوم علیه  و در ملک سکونت دارد واقع در نشانی خیابان ستارخان -خ کاشانی پور-خ دست پرور -پلاک10 طبقه اول  که در ساختمانی با نمای سنگ مشتمل بر چهار طبقه مسکونی روی همکف قرار دارد طبق تصویر غیر مصدق سند رسمی قطعی غیرمنقول فوق الذکر، در طبقه اول قرار دارد و دارای پلاک ثبتی 409182 فرعی از 2395 اصلی قطعه دوم تفکیکی واقع در بخش 10 تهران حوزه ثبتی شمال غرب تهران است و مساحت آن برابر است با یکصد و سی و چهار متر و پنجاه و هشت دسیمتر مربع و ملک دارای گواهی پایان کار شماره 22106389 مورخه 5 اردیبهشت 1390 می باشد. آپارتمان فوق دارای پارکینگ شماره 2 به مساحت ده متر و هشتاد دسیمتر مربع در سمت شمال شرق زیرزمین اول و دارای انباری شماره 2 به مساحت دو متر و هفتاد و یک دسیمتر مربع در سمت جنوبی زیرزمین اول و قدرالسهم از عرصه و مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن می باشد. مورد مزایده :با توجه به میزان محکوم به و ارزش شش دانگ ملک فوق (اعلام شده در گزارش کارشناسی مورخه 27 اردیبهشت 1405، مبلغ محکوم به معادل 0/348 دانگ (سیصد و چهل و هشت هزارم دانگ) از شش دانگ عرصه و اعیان ملک موردنظر می باشد و چنانچه مقدار دانگ اعلامی برای محکوم به بر حسب سهم مدنظر باشد، می توان آن را به صورت پنجاه و هشت سهم از یکهزار سهم از شش دانگ عرصه و اعیان ملک موردنظر در نظر گرفت. مقرر شده اموال غیر منقول موصوف در تاریخ1405/06/09 روز دوشنبه درسامانه ستاد به آدرس setadiran.ir ازطریق  مزایده بفروش برسد. و از قیمت پایه کارشناسی شده به مبلغ 240/000/000/000 ریال (معادل بیست وچهار میلیاردتومان  ) طبق نظریه کارشناسی شماره 1404220371767923-1مورخ1405/02/27 شروع و به هرشخص حقیقی یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و 10 درصد مبلغ رادرسامانه setadiran.ir واریزنمایند  از خریدار اخذ و برنده مزایده مستندا به ماده29 قانون اجرای احکام مدنی باید10درصد قیمت خرید رابعنوان سپرده به صندوق دادگستری در سامانه ستاد setadiran.ir واریزوالباقی ظرف حداکثریکماه ازوی وصول خواهدشدوپس از انجام وصول قانونی اموال به برنده مزایده  تملیک خواهد گردید.در صورتیکه خریدار در مهلت مقرر مابقی وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه ها ی مزایده بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. ضمنا کلیه هزینه های انتقال مورد مزایده بر عهده خریدار می باشد .

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140468920004798462