مزایده الکترونیکی اموال مربوط به پرونده اجرایی 0300923 جهت پرداخت مهریه و خسارات. ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی خانواده شهرستان گرگان

موضوع آگهی:

  باسمه تعالی                                                                  آگهی مزایده-نوبت اول نظر به اینکه در پرونده اجرایی به شماره بایگانی 0300923- شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی خانواده شهرستان گرگان ، به موجب دادنامه و اجرائیه صادره از شعبه 1 دادگاه خانواده گرگان ، محکوم علیهم  خانم زهرا زاهدی تلی و غیره محکومند : به پرداخت  دویست سکه طلای تمام بهار آزادی  بابت مهریه و نیز خسارات دادرسی از محل ماترک مورث مرحوم رضا فتاح زاده در حق محکوم لها خانم نفیسه آقائی  با وکالت خانم ملیحه شبانی و پرداخت نیم عشر دولتی درحق دولت ، که در راستای اخذ محکوم به ، وکیل محکوم لها اقدام به توقیف اموال مرحوم نموده که بشرح ذیل مورد ارزیابی و کارشناسی قرار گرفته و پس از انجام تشریفات قانونی از طریق مزایده بصورت الکترونیک و غیرحضوری بفروش می رسدطالبین خرید می تواننددرجلسه مزایده شرکت و پیشنــــــــــــــــهاد خود را ارائه و تسلیم نمایند. شماره مزایده درسامانه ستاد:3005111664000042(ملک)  ،  3005111664000043(خودرو)(توصیف اجمالی اموال براساس ماده 138 و122 قانون اجرای احکام مدنی و نظریه کارشناس) - ملک مورد کارشناسی واقع درگرگان- بلوار کمربندی- شهرک شهریار- شهریار دوم- انتهای شهریار دوم- مجتمع 52 واحدی تعاونی مسکن توسعه کشت و صنعت گرگان- بلوک مهستان2 B- طبقه اول واحد 5  ،  مشخصات ملک بر اساس تصاویر مدارک ابرازی: الف) به استناد تصویر مبایعه نامه به شماره 21776 مورخ 96011018فروشنده اسدا... سعادت نژاد فرزند نعمت ا...  خریدار رضا فتاح زاده فرزند فیروز مورد معامله عبارت است از انتقال 6 دانگ آپارتمان به مساحت 87 متر مربع واقع در شهرک شهریار- شهریار دوم انتهای کوچه مجتمع کشت و صنعت (مهستان) طبقه یک واحد 5، ‌ب) به استناد تصویر سند اجاره اموال غیر منقول تنظیمی در دفترخانه اسناد رسمی 92 گرگان تحت شماره 26056 مورخ 1400.2.25 ثبت شده است. موجر: دولت جمهوری اسلامی ایران با نمایندگی سازمان ملی زمین و مسکن با نمایندگی آقای جمشید شعبانیان مالک 6 سهم از 6 سهم و موجر یک سهم از 52 سهم  ،  مستاجر: آقای رضا فتاح زاده فرزند فیروز مستاجر یک سهم از 52 سهم  ،  مورد اجاره: زمین با بنای احداثی: سهم مورد اجاره: یک سهم مشاع از 52 سهم شش دانگ پلاک ثبتی 11962 فرعی مجزی شده از 12782 فرعی از 268-اصلی بخش سه ثبت منطقه دو گرگان و عبارت است از واگذاری منافع یک سهم از 52 سهم عرصه یک قطعه زمین با پلاک موصوف با کاربری مسکونی و قدر السهم از مشاعات مربوط به صورت مشاع با سایر مستاجرین به منظور استفاده برای امر مسکن واگذار می گردد توضیح اینکه پروژه در سه بلوک احداث شده است که مساحت عرصه مجتمع 2034.6 متر مربع است و حق السهم مستاجر در این قرارداد یک سهم از 52 سهم عرصه و مشاع همین مجتمع می باشد. تبصره: مستاجر مجاز است پس از احداث بنا در مورد اجاره، سند مالکیت اعیانی احداثی را به نسبت سهم خود (با حفظ مالکیت دولت در عرصه) از طریق اداره ثبت محل اخذ نماید. مدت این قرارداد در صورت بقای اعیان مسکونی و تحقق سایر شرایط لازم جمعاً 99 ساله قابل تمدید خواهد بود. ، آپارتمان مسکونی تعرفه شده فاقد سند مالکیت اعیانی می باشد.  ، مشخصات اعیانی: یک واحد آپارتمانی مسکونی با سازه اسکلت بتن واقع در طبقه اول واحد شماره 5 تعداد طبقات 4 طبقه روی پیلوت هر طبقه به تعداد 5 واحد جمعاً به تعداد 20 واحد، واحد مذکور دو خواب درب ورودی اچ دی اف چوبی با حفاظ فلزی، کف سرامیک، هال و نشیمن، کف سرامیک بدنه سطوح اندود وگچ، آشپزخانه اُپن با نصب کابینت فلزی به انضمام سرویس بهداشتی و حمام سیستم گرمایش پکیج با نصب رادیاتور، پنجره ها آلومینیوم دو جداره قدمت ساختمان حدود 10 سال ساخت، دارای انباری در پشت بام و پارکینگ در همکف، مساحت آپارتمان حدوداً 87 متر مربع می باشد و فاقد سند مالکیت اعیانی از اداره ثبت می باشد، آپارتمان مذکور در هنگام بازدید تحت تصرف محکوم له (خانم نفیسه آقایی) می باشد که با فرزندش سبحان فتاح زاده در آن سکونت دارند و درحال بهره برداری می باشد. آپارتمان مذکور دارای آسانسور می باشد، دارای یک انشعاب برق مستقل، گاز مستقل، آب به صورت مشترک می باشد. نمای ساختمان ترکیبی از آجرنما و پودر سنگ می باشد. ارزیابی ملک: با عنایت به بررسی های به عمل آمده به لحاظ موقیعت مکانی، مساحت، قدمت بنا صرف نظر از هرگونه دیون به اشخاص حقیقی و حقوقی و دستگاههای دولتی و بانکها و شهرداری و اداره دارائی و غیره با ارزش شش دانگ اعیانی با حق انتفاع از عرصه مشاعی اجاره ای به مبلغ  39/150/000/000 ریال برآورد و ارزیابی می گردد. - مورد کارشناسی یکدستگاه خودروی سمند سفید توقیف شده درپارکینگ مریم آبادگرگان به پلاک شماره 59- 392 د 91 با مالکیت مرحوم رضا فتاح زاده  ، مشخصات سواری- سمند LX - مدل 1386 - نوع سوخت بنزین - رنگ سفید - شماره موتور12486212036 - شماره شاسی 73294864 - تعداد محور 2 - تعداد چرخ 4 - دربازدید ظاهری عیوب مشهود شامل چراغهای جلو کدر است باید تعویض شود - سپرهای جلو وعقب خط وخش دارد - کاپوت بعلا انجام عملیات صافکاری سپس بتونه ورنگ آمیزی شده است که رنگ وبتونه کنده ویا ترک دارد- سرگلگیر جلوی راست رنگ شده ودورنگ میباشد - درب جلوی راست ، درب عقب راست وباریکه گلگیر عقب راست آثار تصادف دارد که نیاز به باسازی ورنگ آمیزی دارد - درب عقب چپ وباریکه گلگیر عقب چپ آثار تصادف دارد - سقف دریک نقطه دارای سوراخ است-گلگیر عقب راست رنگ شدگی دارد حسب اظهار محکوم لها خودرو قبلا از عقب اتومبیل تصادف داشته است واکنون هم واشر زده وآب وروغن قاطی کرده است وبیمه آن تمام شده وبیش از یک میلیون تومان خلافی معوق دارد.خودرو مذکور با شرایط موجود  درصورت اخذبرگ معاینه فنی وداشتن سایر شرایط تعویض پلاک ارزش پایه مبلغ 4/000/000/000 ریال برآورد و ارزیابی می گردد. ( زمان و مکان مزایده)1- زمان مزایده : مورخه 1405/07/29 از ساعت 08:00 صبح الی 12:00.       2- مکان مزایده : دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی خانواده شهرستان گرگان از طریق ورود به سامانه ستاد به آدرس https://sso2.setadiran.ir/portal/login بصورت الکترونیک و غیرحضوری می باشد. ( شرایط مزایده)1- مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را درجلسه مزایده قبول نماید.2- برنده مزایده می بایست 10% مبلغ مورد پیشنهاد را نقدا به حساب سپرده دادگستری تودیع و مابقی آن را ظرف یک ماه از تاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده واریز و قبض آن را تسلیم دفتر شعبه نمایند درغیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی 10% سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع دولت ضبط وآگهی مزایده برای مرحله بعد تجدید خواهد شد.3- طالبین خرید می توانند پنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از ملک توقیف شده بازدید نمایند.4- تحویل ملک پس از تائید صحت مزایده پرداخت کل قیمت فروش ملک خواهد بود. درصورت عدم تائید صحت مزایده این اجراء مسولیتی دررابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد.5- کلیه هزینه های نقل انتقال ملک وهزینه دفترخانه بر عهده برنده مزایده است.6- مزایده با حضور نماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان و نماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد.7- ضمنا تخلیه وتحویل ملک تابع مقررات می باشد. 8- جهت شرکت درمزایده می توانید از طریق ورود به سامانه ستاد به آدرس https://sso2.setadiran.ir/portal/login بصورت الکترونیک و غیرحضوری در مزایده شرکت نمائید. 9- با توجه به اینکه مزایده بصورت الکترونیک و غیرحضوری می باشد ، چنانچه در روز مزایده به هر دلیلی از سوی دولت تعطیل اعلام گردد ، مزایده در روز و ساعت اعلامی برگزار خواهد شد. رئیس شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی خانواده شهرستان گرگان - سیدصالح موسوی پور

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140303920002476168