مزایده اموال توقیفی (باغ و ساختمان مسکونی) در پرونده اجرایی کلاسه 0400101 ج م ش 1.

موضوع آگهی:

آگهی مزایده مرحله اول پرونده اجرایی کلاسه شماره 0400101  ج م ش 1 به موجب اجرائیه شماره 140435920000007027 محکوم علیه بهنام نوروزی  محکوم به پرداخت 114 قطعه سکه تمام بهار آزادی  و پرداخت نیم عشریه دولتی در حق صندوق دولت می باشند فلذا در اجرای ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی اموال توقیفی به شرح ذیل از طریق مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی شعبه اول شاهین دژ بفروش میرسد. ملک شماره 1 باغ : محل و موقعیت ملک مورد نظر واقع در محدوده اراضی منبر (محدوده باغات شمال شرق و بفاصله تقریبی 700 متری قریه) بازدید نموده و ضمن معاینه از نزدیک و بررسی مشاهدات و متراژ و پیمایش بر اساس معرفی خواهان، مراتب به شرح ذیل جهت استحضار اعلام می گردد : 1- محل و ملک مورد بازدید بنا بر معرفی خواهان عبارتست از یک قطعه باغ سیب مثمر(+10 سال) بمساحت تقریبی 5500 مترمربع با مختصات جغرافیایی  4052369 - 656964 - UTM و با حدود اربعه شمالا زمین غیر - شرقا رودخانه -  جنوبا باغ غیر - غربا نهر آب . 2- با عنایت به مراتب فوق و با در نظر گرفتن موقعیت مساحت ملک و اعیانی موجود آن و شرایط برخوداری و استعلام از قیمت ها و در نهایت با در نظر داشتن جمیع عوامل موثر در قضیه ارزش کل ملک (عرصه و اعیانی در شرایط بلامعارض) مجموعا به مبلغ 12/100/000/000 ریال (معادل یک میلیارد و دویست و ده میلیون تومان) ارزیابی و برآورد می گردد ملک شماره 2 ساختمان :ملک معرفی شده پرونده واقع درشاهین دژ جاده شاهین دژ- تکاب روستای منبر بازدید و معاینه بعمل آورده و مراتب ارزیابی برابر بازدید و معاینه محل به شرح ذیل گزارش می گردد . الف -مراتب بازدید: 1- برابر هماهنگی با خواهان و خوانده از املاک معرفی شده در پرونده شامل یک باب منزل مسکونی واقع در داخل روستای منبر حد شرقی رودخانه روستا با مختصات جغرافیایی X-6656647Y-4051787))  می باشد . 2- خوانده نسبت املاک معرفی شده از ارائه مدارک مالکیت خود و غیرخودداری نموده . 3- برابر تصویر مبایعه نامه دست نویس ارائه شده از سوی خواهان به مورخه 1404/10/03 منزل مسکونی متعلق به خوانده می باشد. ب-مراتب بازدید و کیفیت املاک : 1- ساختمان مسکونی در داخل کوچه 4 متری با کیفیت پی سنگی و دیوار بلوک سیمانی و سقف تیرچوبی پوشش ایزوگام و داخل سفید کاری و کابینت بندی ،دارای درب وپنجره فلزی به مساحت اعیان مسکونی حدودا 90 متر مربع وقسمتی نیز انباری علوفه و دارای انشعاب برق و آب شرب و در حال بهره برداری می باشد. ج-مراتب ارزیابی ساختمان مسکونی : 1- با توجه به مراتب بند 1 و لحاظ جمیع عوامل موثر مانند موقعیت ملک ، کیفیت ساخت - کاربری-قدمت - امکانات ملک - نوع سند- مساحت عرصه واعیان- دسترسی و عرف محل ارزش ششدانگ عرصه واعیان با انضمام انشعابات بدون در نظر گرفتن هر گونه دیون و تعهد مالی احتمالی مبلغ 2/700/000/000ریال معادل( دویست وهفتاد میلیون تومان)تعیین و برآورد می گردد. وسیله نقلیه - خودرو به شماره ایران 28 - 268- ق 63 درپارکینگ انتظام بازدید به شرح زیر به استحضار می رسد.-مشخصات فنی وسیله : نوع:سواری    سیستم:پژو405  مدل:1383  رنگ:بژمتالیک  شماره موتور:12483115847-شماره شاسی:83051102  نام مالک:پژمان اسدی-وضعیت فنی :اسناد مسلم الصدوررویت نشد-حک شماره موتور وشاسی فابریک کارخانه است-پلاکت مشخصات وشاسی فابریک کارخانه است-وضعیت ظاهری:خودرو دور رنگ میباشد-شیشه جلو شکسته است-لاستیک ها فرسوده هستند-روکش صندلی دارد-رادیو پخش دارد. توضیحات:باخوانده اقای بهنام نوروزی تماس گرفته شد در محل اجرای قرار کارشناسی حاضر نشد وخودروبصورت موتور خاموش بازدید شد.ارزش روز خودروی موصوف پس از استعلام از نمایشگاههای اتومبیل مبلغ380/000/000 تومان (سیصدو هشتاد میلیون تومان)براورد وتعیین گردید.در صورت ارایه هرگونه مدارک جدید التحصیل که موثردراظهار نظر کارشناسی و ارزیابی باشد مورد لحاظ قرار خواهد گرفت. شرایط مزایده 1- جلسه مزایده در مورخه 1405/04/21روز یک شنبه راس ساعت 8 الی12از طریق سامانه ستاد ایران برگزار خواهد شد.2-متقاضیان می توانند 5 روز قبل از مزایده از اموال توقیفی مورد نظر بازدید بعمل اورده و در صورت تمایل نسبت به خریداموال قدام نمایند.3- در اجرای ماده 129 ق ا م واریز ده درصد قیمت کارشناسی جهت شرکت در مزایده الزامیست .4-چنانچه متقاضی مزایده پس از برنده شدن انصراف دهد و یا باقی مبلغ خرید را در موعد مقرر پرداخت نکند مبلغ واریزی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.5- مزایده در موعد فوق از قیمت پایه که مبلغ کارشناسی است شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شدوکلیه هزینه های اجرایی برعهده برنده مزایده خواهد بود. میثم نعمتی - دادورز ایجاد کننده مزایده --------مهدی حسنی دادورز مدیریت مزایده   

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140435920000007027