مزایده اموال غیر منقول مرحله دوم در پرونده اجرای احکام مدنی دادگستری تاکستان.

موضوع آگهی:

آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله دوم در پرونده به کلاسه 0400078 اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان این اجرا قصد دارد در مورخ 1405/06/14 ساعت 8 الی 12 در سامانه ستاد از طریق مزایده عمومی اموال ذیل را بفروش برساند. طالبین و خریداران می توانند همه روزه تا پنج روز قبل از زمان مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید و در زمان مزایده حضورا شرکت نمایند و خریدار می بایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی خود را نقدا پرداخت و مابقی را ظرف مهلت یک ماه به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و پس از تایید مزایده توسط دادگاه محترم صادرکننده حکم اموال به خریدار منتقل خواهد شد و در صورت عدم تایید مزایده مبلغ ده درصد واریزی به خریدار مسترد خواهد شدو در صورتی که خریدار مابقی وجه مزایده را در زمان مقرر به حساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ ده درصد پیشنهادی خریدار پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت. مزایده با رعایت مواد قانون اجرای احکام مدنی اجرا خواهد شد. توجه: برنده شخصی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. متعاقب مابه التفاوت مبلغ قیمت پایه و نتیجه مزایده می بایست در مهلت مقرر پرداخت گردد. اموال مزایده شامل:  پلاک ثبتی 7378 فرعی از یک اصلی 1- مشخصات مالک: رمضانعلی حسن بیگی 2- محل وقوع ملک: بنابه تعرفه : تاکستان-خ شهید رجایی جنب شیرینی فروشی حسن بیگی و داخل کوچه 3- مشخصات ثبتی ومساحت: برابر تصویر سند مالکیت ابرازی ملک تعرفه شده بشماره ملکی 7378فرعی از یک اصلی بخش 8ثبتی تاکستان بمیزان یک شانزدهم از نه شانزدهم سهم مشاع از سیزده سهم میباشد. برابر گزارش کارشناس (علی طاهرخانی) مجموع عرصه مغازه ها باحدوداربعه یو.تی ام های مندرج درگزارش مجموعا بمساحت 28.32مترمربع  ویک باب ساختمان باحدوداربعه مندرج درگزارش کارشناس ونقاط یو تی ام مجموعا بمساحت 133.14مترمربع 3- مشخصات اعیان ومتعلقات: درملک تعرفه شده  مذکور مشاهده گردید دکان اول با بر 3 متر که در حال حاضر به صورت خدمات فنی و تعمیر ات آبگرمکن فعالیت داردو دومی با بر 3 متر حدودا در حال حاضر به صورت اکو خاطره فعالیت دارد مجموع دو باب مغازه در حدود 28.3 متر مربع پوشش سقف مغازه ها طاق ضربی و دیوار آجری بود درب آهنی و کرکره و دارای انشعاب برق و آب و گاز مشترک میباشند ساختمان مسکونی بازیربنای حدودا85مترمربع نسیتا قدیمی ساخت دریک طبقه دارای نمای سیمانی واقع درداخل کوچه باحیاط محصوروانشعابات برق آب وگازمیباشد. 4- توضیحات مهم: الف- نظر به موقعیت قرارگیری ملک در محدوده ساخت و ساز شهری ارزیابی با شرایط حال حاضر بدون  احتساب و در نظر گرفتن حرایم وهرگونه طرح احتمالی میباشد ب- درصورت بروز هرگونه مدعی و معارض حقوقی وحقیقی درهرمرحله و یا عدم تعرفه صحیح درجانمایی ملک ، گزارش کارشناسی واظهارنظر بازنگری میگردد.. درصورت موارد بازداشتی دیگر وهرگونه رهن ووثیقه ودیون احتمالی درهرمراجع دولتی وقضایی بصورت حقوقی وحقیقی ازدفتراجرای ثبت منطقه اعلام نظرودرصورت هرگونه حقوق احتمالی دراین پلاک استعلام گردد. 5- ارزش ملک : ارزش  عرصه و اعیان (باتوجه به مساحت عرصه اعلامی توسط کارشناس امور ثبتی) ملک مذکور با در نظر گرفتن هر گونه متعلقات وامتیازات احتمالی وجمیع جهات موثر(بدون احتساب هر گونه وثیقه بدهی کسورات حقوقی حقیقی وعمومی خصوصی) برابر120.000.000.000 ریال  تعیین میگردد. باتوجه به مشاعی بودن ووضعیت قرارگیری ملک دردوقسمت ملک مورد ارزیابی سهل البیع نمیباشد.

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140322920000890549