مزایده اموال غیرمنقول آپارتمان به دلیل پرونده اجرائی. ؛ فراخوان مزایده اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503901015000508: تاریخ آگهی1405/05/28: شماره پرونده140004001015012471: صفحه 1از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 140012459
یک ممیز چهل و چهار صدم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به استثنا بها ثمنیه عرصه و اعیان یک
قطعه آپارتمان نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 25912فرعی از 72اصلی ،مفروز و مجزا شده از1624
فرعی از اصلی مذکور و واقع در بخش 11ناحیه 02حوزه ثبت ملک سعادت آباد تهران استان تهران به
مساحت 132.59متر مربع قطعه هفتم تفکیکی واقع در سمت جنوب شرقی طبقه دوم که) (1 / 9یک متر و
نود دسیمتر مربع آن بالکن است که سند مالکیت به مالکیت محمود /جلالی فرزند حسین شماره شناسنامه 18
تاریخ تولد 1329/12/01صادره از رفسنجان دارای شماره ملی 3051712396با جز سهم 2.4از کل
سهم 6بعنوان مالک دو ممیز چهار دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت
تقسیم نامه 29529تاریخ 1389/12/22دفتر خانه518تهران موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی
902595سری الف سال 89که درصفحه 386دفتر املاک جلد 52ذیل شماره 6946ثبت گردیده است
ومالکیت علی اکبر /امیرزرگر فرزند محمدحسین شماره شناسنامه 24940تاریخ تولد 1338/05/18
صادره از شوشتر دارای شماره ملی 1880241404با جز سهم 3.6از کل سهم 6بعنوان مالک سه ممیز
شش دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت تقسیم نامه 29529تاریخ
1389/12/22دفتر خانه518تهران موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 902594سری الف سال
89که در صفحه 389دفتر املاک جلد 52ذیل شماره 6947ثبت گردیده است.سپس علی اکبر
امیرزرگرفوت نموده که برای وراث ایشان سند به شرح زیر صادر گردیده است*مالکیت سمیه /امیرزرگر
فرزند علی اکبر شماره شناسنامه 4253تاریخ تولد 1364/06/25صادره از شیراز دارای شماره ملی
2300427801با جز سهم 0.72از کل سهم 6بعنوان مالک هفتاد و دو صدم دانگ مشاع از شش دانگ
عرصه و اعیان به استثنا بها ثمنیه عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 140391390000618623
تاریخ 1403/01/27دادنامه صادره از شعبه 2مجتمع شماره یک شورای حل اختلاف تهران موضوع سند
مالکیت اصلی بشماره چاپی 080230سری الف سال 04با شماره دفتر الکترونیکی
140420301145006301ثبت گردیده است.مالکیت رضا /امیرزرگر فرزند علی اکبر شماره شناسنامه
9128تاریخ تولد 1366/04/08صادره از شیراز دارای شماره ملی 2300914999با جز سهم 1.44
از کل سهم 6بعنوان مالک یک ممیز چهل و چهار صدم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به استثنا بها
ثمنیه عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 140391390000618623تاریخ 1403/01/27دادنامه
صادره از شعبه 2مجتمع شماره یک شورای حل اختلاف تهران موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی
080228سری الف سال 04با شماره دفتر الکترونیکی 140420301145006299ثبت گردیده است.
مالکیت فاطمه /امیرزرگر فرزند علی اکبر شماره شناسنامه 0024375489تاریخ تولد 1380/01/24
صادره از تهران دارای شماره ملی 0024375489با جز سهم 0.72از کل سهم 6بعنوان مالک هفتاد و
دو صدم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به استثنا بها ثمنیه عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت
140391390000618623تاریخ 1403/01/27دادنامه صادره از شعبه 2مجتمع شماره یک شورای
حل اختلاف تهران موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 080229سری الف سال 04با شماره دفتر
الکترونیکی 140420301145006300ثبت گردیده است.
مالکیت نیلوفر /امیرزرگر فرزند علی اکبر شماره شناسنامه 1741809045تاریخ تولد 1373/09/23
ثبت کننده: سلما حاجب
خیابان شهید دکتر بهشتی -خیابان قائم مقام فراهانی کوچه میرزاحسنی پلاک 3طبقه همکف
شماره آگهی140503901015000508: تاریخ آگهی1405/05/28: شماره پرونده140004001015012471: صفحه 2از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
صادره از اهواز دارای شماره ملی 1741809045با جز سهم 0.72از کل سهم 6بعنوان مالک هفتاد و
دو صدم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به استثنا بها ثمنیه عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت
140391390000618623تاریخ 1403/01/27دادنامه صادره از شعبه 2مجتمع شماره یک شورای
حل اختلاف تهران موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 080227سری الف سال 04با شماره دفتر
الکترونیکی 140420301145006298ثبت گردیده است .با حدود حدود: شمالا: بطول سه متر و نود
وپنج سانتیمتر ،دیواریست مشترک ،به آپارتمان قطعه 6شماره 25911فرعی شرقا: در سه قسمت ،که
قسمت دوم آن شمالی ،است .بطول های: دو متر و نود وپنج سانتیمتر ،دو متر و نود سانتیمتر ،دوازده متر
و بیست وپنج سانتیمتر ،اول و دوم دیوار و پنجره است ،سوم دیواریست به درز انقطاع مورد تفکیک ،اول و
دوم به فضای نورگیر مشاعی ،سوم به ملک مجاور قطعه ، 29جنوبا: در سه قسمت ،بطول های: سه متر و
سی سانتیمتر ،یک متر و نود سانتیمتر ،چهار متر و هفتاد سانتیمتر ،اول دیوار و پنجره است ،دوم نرده
ایست ،سوم دیوار و پنجره است ،اول تا سوم به فضای حیاط مشاعی ،غربا: در پنج قسمت ،که قسمتهای
دوم و چهارم آن شمالی ،است .بطول های: یازده متر و سی سانتیمتر ،یک متر و چهل سانتیمتر ،یک متر و
پنجاه وپنج سانتیمتر ،یک متر و شصت وپنج سانتیمتر ،دو متر و سی وپنج سانتیمتر ،اول دیواریست مشترک
،دوم درب و دیوار است ،سوم تا پنجم دیواریست ،اول به آپارتمان قطعه 8شماره 25913فرعی ،دوم تا
پنجم به راه پله و آسانسور مشاعی ومشخصات منضمات ملک: پارکینگ قطعه ششم تفکیکی ،به مساحت) (11یازده متر مربع ،واقع در سمت جنوبی همکف به حدود اربعه: شمالا: بطول دو متر و بیست سانتیمتر ،خط فرضی به محوطه مشاعی است ،شرقا: بطول پنج متر ،خط
فرضی به محوطه مشاعی است ،به پارکینگ قطعه 5جنوبا: بطول دو متر و بیست سانتیمتر ،خط فرضی به
محوطه مشاعی است ،غربا: بطول پنج متر ،خط فرضی به محوطه مشاعی است ،به پارکینگ قطعه 7
پارکینگ قطعه شانزدهم تفکیکی ،به مساحت) (11یازده متر مربع ،واقع در سمت جنوب شرقی زیرزمین
اول به حدود اربعه: شمالا: بطول دو متر و بیست سانتیمتر ،خط فرضی به محوطه مشاعی است ،شرقا: بطول پنج متر ،خط فرضی به محوطه مشاعی است ،جنوبا: بطول دو متر و بیست سانتیمتر ،خط فرضی به
محوطه مشاعی است ،غربا: بطول پنج متر ،خط فرضی به محوطه مشاعی است ،به پارکینگ قطعه 17
انباری قطعه چهاردهم تفکیکی ،به مساحت) (4 / 03چهار متر و سه دسیمتر مربع ،واقع در زیرزمین دوم
به حدود اربعه: شمالا: بطول دو متر و شصت سانتیمتر ،دیواریست ،به راهرو شرقا: بطول یک متر و پنجاه
وپنج سانتیمتر ،درب و دیوار است ،به راهرو جنوبا: بطول دو متر و شصت سانتیمتر ،دیواریست مشترک ،
به انباری قطعه 13غربا: بطول یک متر و پنجاه وپنج سانتیمتر ،دیواریست ،به راهرو ،که بعلت عدم
پرداخت مهریه موضوع سند ازدواج شماره 7887مورخ 1393/04/24دفترخانه ازدواج شماره 74تهران
منجر به صدور اجرائیه و تشکیل پرونده اجرائی تحت کلاسه 140012459در این اداره گردیده و ملک
بازداشت شده است و طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری مورخ 1404/05/19پلاک مذکور به
نشانی: تهران سعادت اباد بلوار 24متری خیابان شب بو شرقی پلاک 40طبقه2واحد 5جنوب شرقی واقع
شده است و توصیف ملک عبارتست از اینکه اپارتمان موردنظر در موقعیت جنوبی در زمینی به مساحت 920
مترمربع با قدمت حدود 15سال احداث گردیده است و ساختمان در 5طبقه مسکونی) هر طبقه 4واحد
مسکونی (،همکف و دو طبقه زیرزمین با نمای سنگ بنا گردیده است ساختمان دارای دو دستگاه اسانسور ،
استخر و جکوزی فضای لابی می باشد و واحد موردنظر دارای سالن پذیرایی و نشیمن 3 ،اتاق خواب،
ثبت کننده: سلما حاجب
خیابان شهید دکتر بهشتی -خیابان قائم مقام فراهانی کوچه میرزاحسنی پلاک 3طبقه همکف
شماره آگهی140503901015000508: تاریخ آگهی1405/05/28: شماره پرونده140004001015012471: صفحه 3از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آشپزخانه اپن ،حمام و سرویس بهداشتی فرنگی و ایرانی می باشد .دارای دو پارکینگ ،سیستم سرمایش و
گرمایش فن کوئل و انشعابات برق مستقل و گاز و اب اشتراکی می باشد .و ملک مورد نظر با توجه به ارزش
منطقه و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و با درنظر گرفتن تمامی عوامل موثر بر ارزیابی و قدمت ملک طبق
نظر کارشناس رسمی مورخ 1404/05/19ششدانگ به مبلغ 300/000/000/000ریال) سیصد میلیارد
ریال (و سهم مدیون) یک ممیز چهل و چهار صدم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به استثنا بها ثمنیه
عرصه و اعیان (به مبلغ 63/000/000/000ریال) شصت و سه میلیارد ریال (ارزیابی شده است و از
ساعت 9الی 12روز دوشنبه مورخ 1405/06/09در محل سالن مزایده اداره پنجم اجرای اسناد رسمی
واقع در تهران خیابان قائم مقام فراهانی پایین تر از بهشتی کوچه میرزا حسنی پلاک 3از طریق مزایده به
فروش میرسد و مزایده از مبلغ 63/000/000/000ریال) شصت و سه میلیارد ریال (شروع و به بالاترین
قیمت پیشنهادی فروخته میشود و برابر نامه شماره 140485684106003094مورخه 1404/06/11
بستانکار مال مورد مزایده دارای بیمه نمی باشد و به استناد ماده 136آیین نامه اصلاحی اجرای اسناد
رسمی مزایده حضوری است و شرکت درجلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت) 10ده (درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار با نماینده
قانونی او در جلسه مزایده است.ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج
روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را
به حساب سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد.در این
صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و لازم به ذکر است پرداخت بدهی های
مربوط به آب ،برق،گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای
آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم
شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد،وجوه پرداختی بابت هزینه های
فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول میگردد و تنظیم سند
انتقال اجرائی موکول به ارائه مفاصا حساب های مربوطه خواهد بود.
تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت: 1405/05/28
ثبت کننده: سلما حاجب
خیابان شهید دکتر بهشتی -خیابان قائم مقام فراهانی کوچه میرزاحسنی پلاک 3طبقه همکف