مزایده اموال غیرمنقول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مهدیشهر شامل یک قطعه زمین مزروعی به مساحت ۸۵۷۲۶ متر مربع. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی شهرستان مهدیشهر

موضوع آگهی:

آگهی مزایده اموال غیر منقول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مهدیشهر درنظر دارد در پرونده کلاسه 0400532      له  آقای شایان علیزاده اسفستانی  به طرفیت  شهرام بشیری    5/8791 دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی 52 فرعی از 3305 اصلی واقع در بخش 04 شهمیرزاد  به مبلغ پایه 210/000/000/000 ریال  به جهت  وصول محکوم به  از طریق مزایده به فروش برساند. وضعیت ثبتی : . قاضی محترم شعبه اجرای احکام مدنی شهرستان مهدی شهر با سلام و احترام بازگشت به نامه شماره 140449990002609019 شماره بایگانی 0400532مورخ 1405/04/22 وضعیت ثبتی پلاک 52 فرعی از 3305 اصلی بخش 04 شهمیرزاد به شرح ذیل اعلام می گردد. مشخصات ملک :شش دانگ یک قطعه زمین مزروعی وضعیت خاص طلق با کاربری اراضی مزروعی به پلاک ثبتی 52 فرعی از 3305 اصلی ، مفروز و مجزا شده از اصلی مذکور ، قطعه 2 واقع در بخش 04 حوزه ثبت ملک مهدی شهر استان سمنان به مساحت 85726 متر مربع به حدود: شمالا: در سه قسمت اول خط فرضی است بطول (10 / 115) یکصد وپانزده متر و ده سانتیمتر به سه هزار وسیصد وپنج اصلی دوم خط فرضی است بطول (10 / 203) دویست وسه متر و ده سانتیمتر به سه هزار وسیصد وپنج اصلی سوم خط فرضی است بطول (30 / 201) دویست ویک متر و سی سانتیمتر به سه هزار وسیصد وپنج اصلی شرقا: خط فرضی است بطول (80 / 109) یکصد ونه متر و هشتاد سانتیمتر به سه هزار وسیصد وپنج اصلی جنوبا: در هشت قسمت که قسمت چهارم آن شرقی قسمت هفتم آن غربی است . اول الی هشتمخط فرضی است است، اول بطول (30 / 96) نود وشش متر و سی سانتیمتر اول الی هشتم ، به سه هزار وسیصد وپنج اصلی دوم بطول (00 / 109) یکصد ونه متر سوم بطول (30 / 34) سی وچهار متر و سی سانتیمتر چهارم بطول (00 / 96) نود وشش متر پنجم بطول (10 / 38) سی وهشت متر و ده سانتیمتر ششم بطول (50 / 89) هشتاد ونه متر و پنجاه سانتیمتر هفتم بطول (90 / 119) یکصد ونوزده متر و نود سانتیمتر هشتم بطول (80 / 150) یکصد وپنجاه متر و هشتاد سانتیمتر غربا: خط فرضی است بطول (80 / 108) یکصد وهشت متر و هشتاد سانتیمتر به سه هزار وسیصد وپنج اصلی . مشخصات مالکیت: حامد شاه نظری فرزند حسین شماره شناسنامه 12594 تاریخ تولد 1360/12/20 صادره از تهران دارای شماره ملی 0068179383 مالک شش دانگ عرصه و اعیان (خریداری از سیروس پلنگی برابر سند قطعی شماره 17211 تاریخ 1404/06/18 دفترخانه اسناد رسمی شماره 26 شهر سمنان )باسند مالکیت اصلی بشماره چاپی 340277 سری ب سال 04 با شماره دفتر الکترونیکی 140420329014002096 که بنام وی ثبت وصادر گردیده است. محدودیت: یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140449990004202301 مورخ 1404/06/24 صادره از شعبه اجرای احکام مدنی شهرستان مهدیشهر به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 200000000000 به نفع علیرضا اسفستانی برای مالکیت حامد شاه نظری شش دانگ ثبت گردیده است . نظریه کارشناسی : ریاست محترم شعبه اجرای احکام  مدنی شهرستا ن مهدیشهر با سلام احتراماٌ بازگشت به ابلاغیه کارشناسی پرونده شماره بایگانی 0400532 درخصوص ارزیابی ملک مورد دعوی آقای شایان علیزاده استفسانی بطرفیت آقای حامد شاه نظری و شهرام بشیری  مبنی بر  مطالبه وجه و... ،اینجانبان کارشناسان منتخب ضمن هماهنگی با طرفین دعوی  و حضور در محل دعوی واقع در آسوران گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم میگردد. بازدید میدانی و مشاهدات عینی ملک مورد ارزیابی  یک قطعه زمین زراعی دیم ، بلاکشت ، غیر محصور و فاقد مستحدثات  دارای سند مالکیت تکبرگ  به شماره پلاک ثبتی 52/3305 بخش 4 ثبتی مهدی شهر به مساحت 85726 متر مربع  با مالکیت  ششدانگ عرصه واعیان به نام آقای حامد شاه نظری به مختصات جغرافیایی 708568 3970597 می باشد. ارزیابی ملک ارزش ملک فوق الذکر  با توجه به موقعیت مکانی،عدم  جاده دسترسی ، دیم بودن  و داشتن سند مالکیت تک برگ  به مساحت 85726 متر مربع از قرار هر متر مربع 2.500.000 ریال جمعا به مبلغ 214/315/000/000  ریال معادل بیست و یک میلیاردو و چهارصدو سی ویک میلیون و پانصد هزار تومان ارزیابی می گردد. خواهشمند است دستور فرمایید نسبت به افزایش دستمزد کارشناسی مطابق تعرفه مصوب  به مبلغ151/000/000  ریال برای هر کارشناس اقدام مقتضی مبذول گردد. سایر توضیحات مورد مزایده:  زمان برگزاری مزایده: 23/06/1405 مورخ  از ساعت 08:00  الی 12:00  نام شعبه برگزارکننده مزایده: واحد اجرای احکام مدنی مهدی شهر سمنان توضیحات تکمیلی توضیحات و اطلاعات کامل درباره مال مورد مزایده به پیوست قابل مشاهده است. مزایده مذکور تنها به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی IR.SETADIRAN.WWW) سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)، در قسمت مزایدههای حراج دستگاههای اجرایی و تحت عنوان مزایدههای قوه قضائیه برگزار میشود. مزایده از قیمت پایه شروع شده و مال به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ضمناً جهت شرکت در فرایند مزایده واریز %10  درصد مبلغ پایه از طریق سامانه مذکور الزامی است. لازم به ذکر است در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده، مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان(به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد. همچنین برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف 30  روز از زمان برگزاری مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ارزش معامله اقدام نماید. در غیر این صورت %10  درصد اولیه به نفع دولت ضبط می گردد. متقاضیان در صورت تمایل برای بازدید مال میتوانند پنج روز قبل از زمان برگزاری مزایده به واحد برگزار کننده مزایده به آدرس استان سمنان شهرستان مهدیشهر شهرک گلها بلوار توحید خیابان کتاب دادگستری مهدیشهر مراجعه نمایند. متقاضیان میتوانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایدههای قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایدههای قوه قضائیه) در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مهدیشهر    بهزاد پناهنده  

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140268920002889425