مزایده اموال غیرمنقول (خانه و محوطه) در اجرای احکام مدنی آستانه اشرفیه به منظور تقسیم ماترک.

موضوع آگهی:

بسمه تعالی اگهی مزایده ی اموال غیرمنقول در خصوص پرونده  به کلاسه 0300474 اجرای احکام مدنی استانه ی اشرفیه به زیان  محکوم علیهم فاطمه و ملیحه جملگی کریمی نازکسرا  و به نفع محکوم لهم کیمیا و سکینه جملگی کریمی نازکسرا با وکالت آقای داریوش  احمدی و نادر مهربان با موضوع تقسیم ماترک، لذا با توجه به  توقیف ملک شامل خانه و محوطه  به مساحت 4176/61 متر مربع  واقه در کیاشهر-روستای صفرا بسته به اطلاع عموم می رساند مال مذکور در مورخ1405/04/27 در روز شنبه  از ساعت 8 لغایت 12 صبح از طریق مزایده سامانه ستاد به فروش خواهد رسید .  فروش مال از قیمت پایه کارشناسی شروع و مال متعلق به کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد و ده درصد مبلغ پیشنهادی را روز مزایده به حساب سپرده دادگستری کیاشهر واریز نماید ، برنده مزایده  مکلف است حداکثر ظرف مدت یکماه نسبت به پرداخت باقیمانده وجه مزایده اقدام و درصورتی که در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده وی پس از کسر هزینه ی مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد در صورتی که مزایده مصادف با ایام تعطیل گردد مزایده فردای اداری همان روز ودر همان ساعت و مکان برگزار می گردد شکایت راجع به تخلف از مقررات مزایده ظرف یک هفته از تاریخ فروش به دادگاه ارائه میشود . طالبین می توانند 5 روز قبلاازمزایده به واحد اجراء مراجعه و با هماهنگی اجراء از ملک بازدید نمایند.مشخصات ملک به شرح ذیل می باشد. - ملک تعرفه شده زمینی است با کاربری باغ و مسکونی که مساحت آن حسب نقشه ابرازی خواهانها به میزان 4176/61 متر مربع می باشد. این قطعه در کوچه وحدت روستای صفرابسته و درموقعیت جغرافیائی: x=408824.41 و y=4134476.95 استقرار دارد. قطعه مورد نظر از سمت شمال به : کوچه فرعی خاکی و سپس به خانه و محوطه متصرفی زهرا حسین نیا و و اسکندری ،از سمت شرق به : خانه و محوطه متصرفی ابراهیم کریمی و حسن کریمی ،از سمت جنوب به : خانه و محوطه متصرفی حسن علی پور و علی علی پور ،از سمت غرب به : حریم کوچه وحدت محدود گردیده است .ملک مزبور حسب اظهارات خواهانها در زمان معاینه محل ،در تصرف شخص ثالث به نام محمدرضا کریمی قرار دارد. مطابق پاسخ استعلام دریافتی از بنیادمسکن انقلاب اسلامی شهرستان آستانه اشرفیه به شماره 13/5875مورخ 1404/07/30 و کد شناسه 10100171252 (مضبوط در پرونده) عرصه مورد استعلام داخل محدوده طرح هادی روستا قراردارد. باقیمانده عرصه ضمن رعایت حریم راه 12 متری در ضلع جنوبی و سایر حرائم مربوطه ، به مساحت 2140/81متر مربع دارای کاربری باغ و 1924/09 متر مربع دارای کاربری مسکونی می باشد.(جزئیات در نقشه پیوست پاسخ استعلام اداره مزبور که در پرونده ضبط گردیده نمایش داده شده است)با توجه به وضعیت کاربری فعلی(مطابق پاسخ استعلام دریافتی از بنیاد مسکن انقلاب اسلامی شهرستان آستانه اشرفیه به شماره 13/5875مورخ 1404/07/30 و کد شناسه 10100171252 ) و موقعیت مکانی ، فاصله تا مرکز ثقل شهر، روستا ومبادلات تجاری وکشاورزی منطقه ، میزان برخورداری از زیر ساخت های ایجاد شده در منطقه(شامل آب و برق و ..) و میزان دسترسی به جاده های اصلی و فرعی ،شکل و فرم زمین و سایر پارامترها و عوامل موثر در قیمت، ارزش و بهاء کل عرصه ملک با لحاظ افت ارزش محدوده واقع در حریم کوچه وحدت جمعاً به مبلغ : 17/579/690/000 (یکصد و هفتاد و یک میلیارد وپانصدو هفتاد و نه میلیون و ششصد و نود هزار) ریال از سوی کارشناس رسمی دادگستری  تعیین و اعلام گردیده که به عنوان قیمت پایه می باشد.            مدیر اجرای احکام مدنی کیاشهر-عباس کریمی

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140234920003060015