مزایده اموال غیرمنقول شرکت پترو پالایش کوثر به منظور وصول محکومیت‌ها. ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان عجب شیر

موضوع آگهی:

مزایده نوبت اول اموال غیرمنقول در خصوص پرونده اجرایی به کلاسه 0500063 و 0301127 له : آقای بهزاد غفارزاده اقدم و علیه: پترو پالایش کوثر و به محکومیت مطالبه  مطالبه خسارت تاخیر تادیه - مطالبه خسارت دادرسی - مطالبه وجه. اموال غیر منقول متعلق به محکوم علیه توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و در تاریخ 1405/05/14روز چهارشنبه ساعت 8 صبح  از طریق مزایده در بستر سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد)  به شماره حراج  3005108550000018 بفروش خواهد رسید ، مزایده از مبلغ پایه شروع وبه کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد.طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این واحد از اموال بازدید نمایند. مشخصات مورد مزایده طبق نظریه کارشناس: احتراما عطف به ابلاغیه صادره درپرونده شماره بایگانی 0301127 به استحضار عالی معروض میدارد اینجانب به عنوان خبره محلی ضمن حضور در دفتر شعبه و مطالعه پرونده مطروحه و استطلاع از مفاد قرار کارشناسی باتفاق آقای دوستی وکیل محترم محکوم له و آقایان سید سجاد حسینی و امیر چلبی نمایندگان شرکت پترو پالایش درمقام محکوم علیه به موقعیت قطعات مورد ارزیابی به آدرس: شهرک صنعتی دانالو - خیابان صنعت 16عزیمت که پس از معرفی استقرار مکانی قطعات مشخص گردید که املاک مورد بازدید به تعداد سه قطعه بوده که توام با سایر قطعات دیگر مجتمعا" محدود شرکت پترو پالایش کوثر را تشکیل داده اند اما به لحاظ اینکه عرصه قطعات ،مد نظر ارزیابی نیستند و صرفا ابنیه و مستحدثات موجود تقدیم و ارزیابی خواهند شد بنابراین حسب بازدید میدانی بعمل امده اوصاف مستحدثات و اعیانی های احداثی درمحل بشرح ذیل توصیف میگردند.شایان ذکر است بامجوز ان مقام معظم قضایی پرونده های قطعات سه گانه مورد ارزیابی به شماره های 260301209-260301212 و 260301210/1 در شرکت شهرک های صنعتی استان آذربایجان مستقر در شهرستان تبریز مطالعه که اینک شرح ما وقع تبیین و تشریح میگردد. 1- برابر فرم شماره 2 با شماره اندیکاتور 11/17523-97/7/15 تنظیمی از سوی شرکت شهرک های صنعتی استان  حدود قطعه 26301209 با عبارات:  شمالا"31/16 متر محدود است به قطعه شماره 26301201 شرقا54/9 متر محدود است به خیابان 20 متری جنوبا بطول 17/35 متر محدود است به خیابان غربا بطول 69/47 متر محدود است به قطعه 26301210/1 بیان شده است. اعیانی احداثی در قطعه فوق یک باب ساختمان نیمه تمام به مساحت900 مترمربع با اسکلت آهنی و فنداسیون بتنی در سه طبقه احداث شده که سقف طبقات همکف و اول با تیرچه و یونولیت مسقف ولی طبقه دوم فاقد پوشش میباشد. ایضا راه پله طبقات نیز با تیر اهن و طاق ضربی ایجاد شده  که ارزش اعیانی و مستحدثات موجود جمعا به مبلغ هفت میلیارد و پانصد میلیون ریال تقویم گردید. توضیح: براساس اعلان شرکت شهرکهای صنعتی استان اعیانی احداثی فاقد مجوز احداث و پایان کار می باشد که مستند مربوط ضم گزارش است. 2- دراثر تنظیم فرم شماره دو با شماره ثبت 11/11668-96/5/15 شرکت شهرکهای صنعتی استان حدود قطعه 26301212با این عبارات: شمالا 40متر محدود است به قطعه 1202شرقا بطول 69/31متر محدود است به قطعه1211 جنوبا 40متر محدود است به خیابان 16غربا 69/22متر محدود است به قطعه 1213تعریف گردیده است. مستحدثات و ابنیه احداثی در قطعه فوق طی مجوز شماره11/23449-96/9/21 جهت تولید ظروف یک بار مصرف به مساحت زیربنای کل به اندازه 1036/01مترمربع بنام اقای سجاد مرادی حوری صادر ودرحال حاضر اعیانی موجود در محل بصورت یک باب سالن به مساحت 1025مترمربع که با اسکلت بتن ارمه ودیوارهایی از جنس بلوک با رویه سیمانی وبا پوشش خرپای فلزی و ورق های فلزی ایجاد و به روز معاینه محلی بنا به اظهار آقای سجاد حسینی بعنوان سالن بسته بندی و انباری استفاده میشود که مخازن موجود بوسیله لوله هایی به برج پالایش متصل هستند . مع الذالک توجها به نوع سازه احداثی ارزش ابنیه مزبور به مساحت 1025مترمربع به مبلغ پنجاه میلیارد ریال تعیین میگردد.*شایان ذکر است حسب گواهی شرکت شهرکهای صنعتی استان اعیانی احداثی دارای مجوز بوده وتا این تاریخ پایانکار صادر نشده است.3- بموجب فرم شماره دو شرکت شهرکهای صنعتی استان ثبت شده با شماره 11/7221-97/4/2 قطعه شماره 26301210/1با حدود: شمالا 70/77متر محدود است به قطعه 26301202شرقا 69/47متر محدود است به قطعه 2631209جنوبا 70/77متر محدود است به قطعه26301202 شرقا"69/47مترمحدوداست به قطعه26301209 جنوبا"70/77مترمحدوداست به خیابان شانزدهم غربا 69/31متر محدود است به قطعه26301212 تعریف گردیده است. ابنیه و مستحدثات موجود درمحل بصورت یک سازه فلزی با فنداسیون بتنی بدون پوشش سقفی درفضایی به اندازه 3150مترمربع احداث واز دیوارهای حاشیه ای نیز قسمت اندکی با  بلوک سیمانی ایجاد شده اند.  ارزش مستحدثه مذکور به مبلغ هیجده میلیارد ریال برآورد گردید. ابنیه احداثی بدون مجوز شرکت شهرکهای صنعتی بنا شده است. 3/1 - عرصه  قطعه  فوق به مساحت 4910/87مترمربع بوده که طی قرداد داخلی شماره  11/6575-97/3/27 شرکت  شهرکهای  صنعتی استان  بنام  شرکت  پترو پالایش کوثر  واگذار واز بابت حقوق انتفاعی طی گواهی گردش مالی تهیه شده بتاریخ 1405/2/21مبلغ 2/605/152/400ریال تودیع شده که سیاهه صورت ریز مبلغ پرداختی ضمیمه گزارش میباشد. توضیحات: 1- نظر بر اینکه قطعات داخل محدوده شهرک صنعتی دانالو مشمول شارژهزینه نگهداری ماهیانه میباشند لذا شرکت پتروپالایش کوثر نیزاز این امر مستثنی نبوده وبموجب نامه شماره 1405/15-1405/2/29 از بابت6 قطعه به شرکت خدماتی بدهکار می باشد که احصاء میزان بدهی قطعات 126301209-26301212-26301210/1 مقدور نشده است. 2- مالکیت عرصه قطعات سه گانه ماراالذکر متعلق به شرکت شهرکهای صنعتی استان بوده وتاکنون اسناد مالکیت آنها بنام شرکت بدهکار انتقال نیافته اند. 3- مجددا" اعلام میشود که اعیانی ها و مستحدثات موجود در قطعات 126301209-26301210/1 بدون مجوز شرکت شهرکهای صنعتی احداث شده اند ونسبت به اعیانی موجود در قطعه 26301212 پایانکار ساختمانی صادرنشده است. 4- ارزش اعیانی ها ی تقدیمی از حیث انتفاع از عرصه براورد شده اند ودر صورت سلب امتیاز و تخریب احتمال تقلیل مبالغ تقویمی متصور است. 5- مبالغ تقویمی بعنوان پایه کارشناسی برای برگزاری مزایده میباشند. 6- مبالغ تقویمی فارغ از هرگونه بدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی تعیین گردیده اند. مورد مزایده طبق نظریه کارشناسی مندرج در آگهی می باشد. مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان عجب شیر   

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140330920000616229