مزایده سرقفلی مغازه در تبریز به دلیل بدهی مهریه. ؛ فراخوان مزایده شعبه هفتم اجرای احکام مدنی (ویژه خانواده) دادگستری شهرستان تبریز

موضوع آگهی:

بسمه تعالی آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اوّل ) در پرونده اجرائی فوق محکوم علیه آقای سعید صادقی مجد فرزندبیوک آقا محکوم است به پرداخت 130 قطعه سکه تمام بهار آزادی و هزینه دادرسی طبق تعرفه قانونی در حق خانم مهناز قربان نژاد بنام  فرزندغلامعلی  با وکالت آقای قدیر بصیر پور و پرداخت پنج درصد محکوم به، بعنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که بـعلت عـدم پرداخـت دین از ناحــیه محکوم علیه ششدانگ سرقفلی یکباب مغازه به آدرس تبریزصادقیه دالان خونی روبروی سقا خانه پلاک51  متعلق به محکوم علیه  توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح داخل هلالین ذیل این آگهی ارزیابی و پس از طی مـراحـل قانونی درتاریخ 1405/7/26راس ساعت 8/00 الی  12/00 از طریق مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی https://setadiran.ir/setad/cms بفروش خواهد رسیدمزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یک ماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد؛ هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. احتراما عطف به پرونده شماره 140430920003780405 با شماره بایگانی  0402715در خصوص دعوی سرکار خانم مهناز قربان نژاد بنام به طرفیت آقای سعید صادقی مجد در مورد تعیین ارزش سرقفلی ملک توقیفی یک باب مغازه به عنوان مطالبه مهریه ضمن حضور در دفتر آن اجرای احکام محترم و مطالعه پرونده با راهنمائی سرکار خانم مهناز قربان نژاد بنام و در معیت وکیل محترم شان آقای بصیر پور از محل مغازه فوق به آدرس تبریز بازار سر پوشیده تبریز صادقیه  دالان خونی  روبروی سقه خانه بازدید و معاینات لازم به عمل آمد بعد از متراژ از محل و بررسی های همه جانبه نسبت به موضوع و تحقیقات لازم محلی به شرح ذیل مبادرت به ارزیابی مینماید .   محل مورد ارزیابی عبارت است از یک باب مغازه واقع در آدرس فوق الذکر که مساحت مغازه بعد از متراژ حدودا 10/8 متر مربع با دهنه حدودا 2/70 متر با موقعت شمالی و ارتفاع مغازه حدودا 3/55 متر میباشد کف مغازه با سنگ مرمر سفید به ابعاد 40×40 سانتی متر کفسازی شده دیوارهای جانبی از داخل با آجر فشاری قرمز سنتی و با بند کشی سفید گچی از طرف میراث فرهنگی باز سازی و اجرا شده و سقف نیز با اندود گچ سفید ، سفید کاری شده و دارای چهار عدد چراغ سقفی سفید نیزدر سقف میباشد و در زمان بازدید مغازه به عنوان فروشگاه ادویه جات استفاده میشد  و در ضمن در سقف در گوشه حد شمال غربی یک عدد درب کوچک نفر رو وجود دارد که بنا به اظهارات خواهان درب بالکن بوده و دسترسی به وسیله نردبان انجام میگرفت و مساحتش نیز به اندازه مساحت مغازه یعنی 10/8 متر مربع است از داخل بالکن فوق به لحاظ عدم امکانات باز دید به عمل نیامد و به لحاظ پوشیده بودن سقف ، مصالح بکار رفته و ساختارش مشخص نیست و بدون تهویه هوا و نورگیری میباشد و مجوز نیز ارائه نگردید ولی بنا به اظهارات خواهان بالکن فوق به صورت انباری مورد استفاده قرار میگیرد با در نظر گرفتن موارد فوق  نسبت به موقعیت محلی و مقایسه منطقه وقوع مغازه با سایر مناطق شهری و بازار و با مد نظر قرار دادن مساحت مغازه ، نحوه دسترسی و ارتباط با سایر مناطق شهری و با توجه  به کمیت و کیفیت مصالح بکار رفته ، نوع ، نحوه اجرا و قدمت آنها و سایر پارامترهای موثر در موضوع به شرح ذیل مبادرت به ارزیابی مینماید   1  مغازه به متراژ 10/8 متر مربع از قرار هر متر مربع 18.750.000.000کلا به مبلغ 202.500.000.000 ریال   2  بالکن به مساحت 10/8 متر مربع از قرار هرمتر مربع 4.687.500.000 ریال کلا به مبلغ 50.625.000.000  ریال   3  با عنایت به موارد فوق جمع 2 مورد با در نظر گرفتن کلیه ملحقات و متعلقات و امتیازات جمعا به مبلغ 254.125.000.000 ریال برابربا دویست وپنجاه وچهار میلیارد و صد و بیست وپنج میلیون ریال بر آورد و اعلام میگردد . ضمنآ کل ششدانگ سرقفلی مغازه در قبال قیمت پایه کارشناسی بمیزان 254/125/000/000 ریال بفروش خواهد رفت   سرقفلی مغازه در مورخه 1404/8/12 توسط کلانتری 16 محققی تبریزتوقیف شده است. مراتب توقیف ملک در مورخه 1404/8/18 به محکوم علیه ابلاغ شده است نظریه کارشناسی  در مورخه 1405/3/15واصل و در مورخه 1405/3/20به طرفین ابلاغ گردیده است.   دادورز اجرای احکام شعبه هفتم اجرای احکام مدنی ویژه خانواده دادگستری شهرستان تبریز  سعید  جوانی استان آذربایجان شرقی  شهرستان تبریز  پل قاری  بطرف آبرسان  اول خیابان علامه طباطبایی چایکنار

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140430920003780405