مزایده سه دانگ از ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی در یافت آباد تهران.

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503901015000513: تاریخ آگهی1405/05/28: شماره پرونده140204001015005956: صفحه 1از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده بایگانی 140205956
میزان سه دانگ از ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 49193فرعی از 2اصلی ،مفروز و
مجزا شده از 47472فرعی از اصلی مذکور ،قطعه 2در طبقه 1و واقع در بخش 12ناحیه 02حوزه ثبت
ملک یافت آباد تهران استان تهران به مساحت 63.15متر مربع متن ملک آپارتمان مسکونی قطعه دوم تفکیکی
مفروز و مجزی شده از شماره 47472فرعی از 2اصلی ،به مساحت) (63 / 15شصت وسه متر و
پانزده دسیمتر مربع ،واقع در سمت شرقی طبقه اول که) (3 / 21سه متر و بیست ویک دسیمتر مربع آن
بالکن ،است ، .توضیحات ملک به حدود: شمالا: در هشت قسمت ،که قسمتهای دوم و پنجم و هفتم آن غربی ،
است .اول دیواریست مشترک بطول) (1 / 30یک متر و سی سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 1دوم
دیواریست مشترک بطول) (0 / 05پنج سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 1سوم درب و دیوار است
بطول) (1 / 80یک متر و هشتاد سانتیمتر به لابی چهارم دیواریست بطول) (1 / 85یک متر و هشتاد وپنج
سانتیمتر به آسانسور پنجم دیواریست بطول) (1 / 13یک متر و سیزده سانتیمتر به آسانسور ششم
دیواریست بطول) (0 / 20بیست سانتیمتر به داکت هفتم دیواریست بطول) (0 / 50پنجاه سانتیمتر به
داکت هشتم دیواریست بطول) (1 / 15یک متر و پانزده سانتیمتر به راه پله مشاعی شرقا: در دو قسمت،
اول دیواریست بطول) (10 / 19ده متر و نوزده سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه
هفت هزارو دویست و سی و یک تفکیکی قرار دارد دوم دیواریست بطول) (1 / 14یک متر و چهارده
سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه هفت هزارو دویست و سی و یک تفکیکی قرار دارد
جنوبا: در چهار قسمت ،اول نیم دیوار جلوی بالکن بطول) (0 / 20بیست سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی
دوم نیم دیوار جلوی بالکن بطول) (2 / 62دو متر و شصت ودو سانتیمتر به فضای قسمت غیر مسقف
پارکینگ مسکونی 6سوم دیوار و پنجره است بطول) (2 / 38دو متر و سی وهشت سانتیمتر به فضای
قسمت غیر مسقف پارکینگ مسکونی 6چهارم دیوار و پنجره است بطول) (1 / 10یک متر و ده سانتیمتر به
فضای حیاط مشاعی غربا: دیواریست مشترک بطول) (9 / 65نه متر و شصت وپنج سانتیمتر به آپارتمان
مسکونی قطعه 1مشخصات منضمات ملک: پارکینگ قطعه 5به مساحت 11واقع در طبقه 0به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول) (5 / 00پنج متر به پارکینگ مسکونی مزاحم قطعه 4
شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول) (2 / 20دو متر و بیست سانتیمتر جنوبا: خط فرضی به
محوطه مشاعی است بطول) (5 / 00پنج متر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول) (2 / 20
دو متر و بیست سانتیمتر به نشانی: جاده قدیم کرج ،شادآباد ،کوی ١٧شهریور ،خیابان هاشم سروری ،کوچه
امام سجاد ،پلاک ١٩به استناد سند 10225تاریخ 1397/06/18دفترخانه اسناد رسمی شماره 1095
شهر تهران استان تهران ،موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 076399سری الف سال 97با شماره
دفتر الکترونیکی 139720301078033808ثبت گردیده است متعلق به آقای سیداسماعیل نحوی نام پدر: سیداحمد محل صدور: تهران تاریخ تولد 1364/06/01: شماره ملی 0080931243: می باشد و در قبال
تعداد یکصد وده عدد سکه طلای تمتم بهار آزادی بازداشت و با توجه به اعلام بستانکار پلاک ثبتی فوق فاقد
بیمه می باشد و با توجه به گزارش شماره 140505001015007123مورخ 1405/03/25کارشناس
رسمی دادگستری طبق بازدید انجام شده ،ساختمان مجموعاً ۶طبقه ١ ،طبقه پارکینگ و ۵طبقه دو واحدی ،با
قدمت ساخت ١٣سال ،اسکلت بتنی ،با نمای سنگ و دارای یک لاین آسانسور مشاهده گردید ج -ویژگی های
ثبت کننده: رسول رشنو
خیابان شهید دکتر بهشتی -خیابان قائم مقام فراهانی کوچه میرزاحسنی پلاک 3طبقه همکف
شماره آگهی140503901015000513: تاریخ آگهی1405/05/28: شماره پرونده140204001015005956: صفحه 2از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
واحد سمت شرقی طبقه اول: واحد مذکور به مساحت ١۵.۶٣مترمربع) طبق سند ابرازی (،دارای سالن ویک
اتاق خواب ،کف واحد سرامیک ،دیوارها کاغذ دیواری ،دارای سرویس ایرانی و فرنگی ،بانضمام پارکینگ
مسکونی قطعه پنج تفکیکی وواحد بدون انباری ،رویت شد و طبق نظر کارشناسی ارزش ششدانگ عرصه و
اعیان به مبلغ 56،700،000،000ریال و ارزش سه دانگ متعلق به مدیون به مبلغ 28،350،000،000
ریال ارزیابی گردیده ،و در روزسه شنبه مورخ 1405/06/10از ساعت 9الی 12در محل سالن مزایده
اداره واقع در تهران ،خ قائم مقام کوچه میرزا حسنی پلاک 3اداره پنجم اجرا از طریق مزایده به فروش
میرسد و مزایده از مبلغ 28،350،000،000ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و
مزایده حضوری است شرکت درجلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت) 10ده (درصد از
مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او
در جلسه مزایده است ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از
تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب
سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد.در این صورت
عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و نیم عشر و حق مزایده نقدا وصول می گردد
ضمنا استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد .لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب ،
برق ،گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز
بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده
باشد به عهده برنده مزایده است تنظیم سند انتقال اجرائی موکول به ارائه مفاصا حساب های مربوطه خواهد
بود .این آگهی پس از تایید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد
گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیرالانتشار محلی است.
تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت 1405/05/28: رییس اداره پنجم اجرای اسناد رسمی – موالی زاده
ثبت کننده: رسول رشنو
خیابان شهید دکتر بهشتی -خیابان قائم مقام فراهانی کوچه میرزاحسنی پلاک 3طبقه همکف