مزایده سه دانگ (نصف) سرقفلی یک باب مغازه به مساحت ۷۸ متر مربع با بالکن ۵۱.۱۳ متر مربع در تبریز، قره آغاج.

موضوع آگهی:

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اوّل) در پرونده اجرائی فوق مالی با مشخصات ذیل توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح داخل هلالین((با سلام و احترام، عطف به ابلاغیه صادره در خصوص پرونده به شماره بایگانی شعبه 0400613 موضوع "ارزیابی سه دانگ (نصف) ارزش سرقفلی یکباب مغازه" در اجرای مفاد ابلاغیه مذکور از محل مغازه موصوف به آدرس تبریز قره آغاج نبش کوچه شهید وثیق نمایشگاه رویال (سابق) ، بازدید و معاینات محلی بعمل آمد که ضمن تدقیق در وضعیت موجود محل وقوع ملک موارد ذیل به استحضار می رسد: محل مورد بازدیدیکباب مغازه می باشد که در زمان بازدید مورد بهره برداری نمی باشد و بر اساس مدارک ابرازی و مساحی به عمل آمده مساحت آن در طبقه همکف برابر 78 متر مربع می باشد. مغازه دارای بالکن داخل مغازه به مساحت 51.13 متر مربع می باشد که دارای راه دسترسی از داخل مغازه نبوده و راه دسترسی آن از معبر حد غربی می باشد و در وضعیت موجود نسبت به مساحت مجاز توسعه داده شده است. مغازه مورد بازدید دو بر (نبش) بوده که یکی از دهنه های آن مشرف بر معبر حد غربی و دو دهنه آن مشرف بر پیاده رو خیابان قدس (قره آغاج) می باشد. ارتفاع مفید مغازه در زیر بالکن داخلی در حدود 1.95 متر می باشد. بالکن مغازه که راه دسترسی آن از معبر حد غربی می باشد با کاربری مسکونی بوده و به صورت یک واحد مسکونی با اسکلت فلزی و نازککاری داخلی ملاحظه گردید که فضای آن از فضای مغازه جدا شده است. بر اساس مدارک ابرازی، ملکی که مغازه در طبقه همکف ساختمان احداثی در آن مستقر است دارای عقب کشی می باشد که به زمان تجدید بنا موکول شده است. درکل با عنایت به مراتب فوق و مد نظر قراردادن حدود اربعه و محل وقوع ملک ونحوه استقرار آن در محل و منطقه، کسب و کار و رونق بازار و لحاظ نمودن مساحت مفید مغازه و شکل هندسی آن و سایر جوانب موثر در موضوع ، ارزش پایه سرقفلی مغازه موصوف و بالکن داخلی آن با کاربری مسکونی در وضعیت موجود برای شروع مزایده برابر 180/000/000/000 ریال معادل هجده میلیارد تومان و ارزش سه دانگ (نصف) آن برابر 90/000/000/000 ریال ارزیابی و تعیین می گردد.)) ارزیابی و پس از طی مـراحـل قانونی از طریق مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت  (ستاد)به نشانی https://setadiran.ir/setad/cms بفروش خواهد رسید مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یک ماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد؛ هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. 1    نام و نام خانوادگی محکوم لها: خانم محبوبه کوزه گر آذری فرزند حسین 2    نام و نام خانوادگی محکوم علیهم: 1-عباس پرویزی 2-فرشته پرویزی 3-صنم پرویزی 4-فرزانه پرویزی 5-مریم رادامرالهی(وراث مرحوم بهروز پرویزی) 3    میزان محکومیت باقی مانده: 0 4    نوع مال توقیف شده: سرقفلی مغازه 5    تاریخ توقیف مال: 1402/07/30 6   تاریخ ابلاغ توقیف به محکوم علیه: 1405/03/25 7    نام و نام خانوادگی صاحب ملک: مرحوم آقای بهروز پرویزی(مالک سه دانگ از ششدانگ)         محل وقوع ملک: تبریز قره آغاج نبش کوچه شهید وثیق نمایشگاه رویال (سابق)       نوع کاربری: تجاری                   ملک ثبت شده است یا قولنامه ای است: قولنامه ای              ملک مشاع هست یا مفروز: مشاع 8    تاریخ صدور نظریه کارشناسی: 1405/02/15 9    تاریخ ابلاغ نظریه کارشناسی به طرفین: 1405/02/17 10   تاریخ و ساعت برگزاری مزایده: 1405/05/11 (ساعت 8 لغایت ساعت 12) 11  میزان فروش: به میزان 28/50 سهم از 100 سهم از سه دانگ مغازه به قیمت 25/653/075/789 ریال فروخته خواهد شد

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140330920003758173