مزایده غیرحضوری سهم الارث به مبلغ 2006 متر مربع زمین زراعی در شهرستان جلفا.

آگهی مزایده غیرحضوری اموال غیر منقول نوبت اول در راستای اجرای مفاد اجرائیه صادره از سوی شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی جلفا به موجب  پرونده کلاسه 0402096 اجرای احکام مدنی دادگستری جلفا محکوم علیه مرتضی فرهادی به پرداخت 750 قطعه سکه تمام بهار ازادی در حق محکوم لها خانم سودا ورمزیاری و مبلغ 6/560/500/000  ریال بابت هزینه دادرسی و مبلغ 937/500/000/000 ریال بابت نیم عشر دولتی هر دو در حق صندوق دولت محکوم گردیده که به لحاظ عدم اجرای مفاد اجرائیه توسط محکوم علیه و به منظور استیفای مبالغ فوق ملکی از مورث محکوم علیه(ماترک مادری) توقیف و به کارشناسی ارجاع و به شرح ذیل ارزیابی گردیده است: گزارش و نظریه کارشناسی: ملک معرفی شده قطعه زمینی با کاربری زراعی است که دارای سند مالکیت عادی مشاعی و در آدرس شهرستان جلفا  بخش مرکزی روبروی پاساژ برلیان و سه راهی شجاع می باشد. زمین یک قطعه با راه دسترسی سایت علم و فن آوری منطه آزاد ارس فاصله دارد و راه دسترسی از مسیر نهر عمومی موجود در غرب ملک دارد. مساحت کل ملک 13688 متر مربع بوده که بین وراث تقسیم و مفروز شده است البته ملک بصورت یکپارچه در طبیعت محل دیده می شود. سهم خانم زهرا اسدی در تقسیم نامه مشخص شده ( ملک توقیف شده ) که حدود 2006 متر مربع بوده که بدون فنس کشی و اعیانی خاصی و به صورت آیش (نکاشت) قرار دارد. بنابراین با توجه به موراد معنونه فوق الذکر و با ملحوظ داشتن جمیع عوامل موثر در ارزیابی از جمله موقعیت: نوع سند مالکیت عادی مشاعی، نزدیکی به راه های دسترسی، عدم حصار کشی، نداشتن اعیانی، توپوگرافی ملک، قابلیت کاربری زمین مذکور و اراضی همجوار، وضعیت فیزیکی حاکم بر ملک موصوف از لحاظ نوع خاک و حاصلخیزی آن، بررسی معاملات انجام گرفته در زمین های کشاورزی مجاور و مشابه در تاریخ ارزیابی، وسعت عرصه و قابلیت دسترسی به راههای مواصلاتی، وضعیت عرضه و تقاضا و سایر پارامترهای موثر دیگر... و با ملحوظ داشتن قوانین و مقررات فعلی حاکم بر اراضی کشاورزی ارزش عادلانه مجموع عرصه و اعیانی ملک مورد بازدید به ازای هر متر مربع به مبلغ 10.000.000 ریال و در مجموع 2006 متر مربع به مبلغ 20.060.000.000 ریال معادل بیست میلیارد و شصت میلیون ریال برآورد و اعلام می گردد که متعاقبا با تقاضای محکوم لها سهم الارث محکوم علیه به مورد مزایده گذاشته میشود، مزایده سهم الارث محکوم علیه از ملک توقیف شده مذکور بمیزان 250 سهم مشاع از 1000 سهم از قیمت پایه کارشناسی به مبلغ 5/015/000/000 ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی از سوی شرکت کنندگان واگذارخواهد شد، زمان مزایده به روز دوشنبه مورخه 1405/04/22 از ساعت 8 صبح الی 12 ظهر در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد) برگزارخواهد شد، علاقه مندان به شرکت در مزایده می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده از ملک فوق دیدن یا برای کسب اطلاعات بیشتر به اجرای احکام مدنی دادگستری جلفا مراجعه نمایند، ضمناً جهت شرکت در مزایده واریز ده درصد مبلغ پایه کارشناسی از طریق سامانه مذکور الزامی بوده و برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف مهلت 30 روز از زمان برگزاری مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید، در غیر اینصورت ده درصد اولیه به نفع دولت ضبط خواهد شد. دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری جلفا-ایوب نعمتی

شماره پرونده: 140230920003232203