مزایده غیرحضوری فروش ۲۵٫۳۶۹ حبه از ۷۲ حبه پلاک ثبتی ۲۸۴ فرعی از ۱۳۹۰۰ اصلی بخش ۵ اصفهان بابت محکوم‌به و حق‌الاجرای دولتی در تاریخ ۱۴۰۵/۰۶/۰۹. ؛ فراخوان مزایده شعبه دهم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضائی شهیدسردارحاج قاسم سلیمانی)

موضوع آگهی:

اقتصاد مقاومتی در سایه  وحدت ملی و امنیت ملی اجرای احکام مدنی شعبه 10 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0500311له مهدی صالحی سیاوشانی - بهرام مفاخری مبنی برمطالبه  محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی حق الاجرای دولتی 2/813/466/040 ریال و کل محکوم به 56/383/906/800 ریال و موضوع مزایده فروش میزان 24/164 حبه بابت محکوم به و 1/205 حبه از 72 حبه بابت حق الاجرای دولتی  25.369 حبه از پلاک ثبتی 284 فرعی از 13900 اصلی بخش 5 ثبتی اصفهان  موضوع مالکیت  که در تصرف مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1405/06/09از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد بسمه تعالی ریاست محترم شعبه 10 اجرای احکام اصفهان با سلام      احتراما در خصوص پرونده شماره 0500311 هیات کارشناسی پس از اطلاع از قرار صادره توسط حضرتعالی با هماهنگی متقاضی از محل مورد نظر بازدید به عمل آورده که نظریه کارشناسی به شرح ذیل به حضورتان تقدیم می گردد.     آدرس ملک: اصفهان  خیابان کاوه  کوچه 28 سرای هنرمندان کوچه شهید محمود حجه فروش پلاک 5 ( و کوچه شهید امیر مدنی پلاک 8 )     ملک مورد نظر دارای پلاک ثبتی 284 فرعی از 13900 اصلی بخش 5 ثبتی اصفهان به مساحت عرصه 272.8 مترمربع در حد یک طبقه مسکونی و زیرزمین بصورت انباری و دارای قدمت حدود 40 سال که کف حیاط موزاییک و بدنه آجر لفتون قدیمی و دارای 2 خواب و سالن و پذیرایی که کف موزاییک و موکت و بدنه کاغذ دیواری و سرویس کف سرامیک و بدنه کاشی و آشپزخانه کف موکت و بدنه کاشی و کابینت فلزی و زیرزمین بصورت انباری کف سیمان سیاه و بدنه پلاستر سیمان سفید بوده و دارای تاسیسات آب و برق و گاز و ضمنا سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری می باشد. پلاک فوق بصورت شمالی جنوبی بوده ( شمال پلاک کوچه شهید امیر مدنی و جنوب آن کوچه شهید محمود حجه فروش ).      نظریه کارشناسی: با توجه به بررسی های انجام شده و در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در قیمت گذاری و معاملات خرید و فروش املاک و بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی و یا محدودیت های احتمالی ( بازداشتی و ... ) ارزش شش دانگ ملک مذکور ( عرصه و اعیان ) با مشخصات صدرالاشاره به مبلغ 168.000.000.000 ریال ( شانزده میلیارد و هشتصد میلیون تومان )  برآورد و اعلام می گردد.     دستمزد کارشناسی : با عنایت به حجم و کیفیت کار انجام شده شامل بررسی و مطالعه مدارک و اطلاع از قرار صادره توسط حضرتعالی و حضور میدانی و بازدید از محل و مذاکره با افراد مطلع و خبرگان محلی و استعلام قیمت و سپس تنظیم و ارسال نظریه کارشناسی به آن شعبه محترم دستمزد و حق الزحمه هیات کارشناسی بر اساس تعرفه سال 1402 ( حدود 3 سال پیش ) در مجموع به مبلغ 370.000.000 ریال ( سی و هفت میلیون تومان ) به حضور شریف تقدیم می گردد. لذا از آن مقام محترم قضایی خواهشمند است پس از کسر مبلغ 15 میلیون تومان ( علی الحساب واریز شده جهت هیات کارشناسی ) در خصوص پرداخت مبلغ 22 میلیون تومان ( الباقی دستمزد و حق الزحمه )  دستورات لازم را امر به ابلاغ فرمایند.            

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 9909980229301361