مزایده غیرمنقول نوبت دوم فروش ۲۵/۷۷ سهم از ۷۸۰ سهم اراضی دیمی مزرعه قلاجق به‌همراه باغ و مرغداری گوشتی ۲۰هزار قطعه‌ای واقع در هرسین، قلاجق، پلاک ثبتی ۷۲ اصلی، بخش ۷ کرمانشاه. ؛ فراخوان مزایده اجرای احکام شعبه اول دادگاه عمومی(حقوقی) شهرستان هرسین

موضوع آگهی:

(( آگاهی حراج شماره 3004107705000022 مزایده غیرمنقول نوبت دوم   )) اجرای احکام  شعبه اول حقوقی هرسین در نظر دارد با حراج فروش و مزایده  ملک مزروعی باغی و مرغداری واقع در  هرسین  قلاجق مقدار 25/77 سهم اراضی دیمی از 780سهم کل مزرعه قلاجوق  پلاک 72  اصلی واقع در قطعه دوم هرسین بخش 7 کرمانشاه  برابر ماده 113 قانون اجرای احکام مدنی از طریق برگزاری حراج آنلاین با بهره گیری از سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( www.setadiran.ir) با شماره حراج 33004107705000022  به صورت الکترونیکی اقدام نماید زمان انتشار در سایت 20/05/1405  ساعت 8 تا تاریخ  01/06/1405 ساعت 12 تاریخ بازدید  27/05/1405 تا  31/05/1405 زمان  برگزاری مزایده 01/06/1405 ساعت 8 تا  12 ضمنا رعایت موارد ذیل الزامی می باشد1-برگزاری حراج صرفا از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت می باشد کلیه اطلاعات موارد حراج شامل مشخصات مورد حراج در برد اعلان عمومی سامانه مزایده قابل مشاهده ، بررسی و انتخاب می باشد 3- علاقمندان به شرکت در حراج می بایست جهت ثبت نام با شماره ذیل تماس حاصل نمایند مرکز پشتیبانی و راهبردی  1456 اطلاعات تماس دفاتر ثبت نام سایر استان ها در سایت سامانه www.setadiran.ir بخش  ثبت نام پروفایل مزایده گر موجوداست مشخصات مال غیرمنقول: 1-نام ونام خانوادگی صاحب ملک: زرعلی ذی بهرام 2-براساس نامه شماره 140385616008004169 مورخ 28/11/1403 ثبت اسناد هرسین مقدار 25/77 سهم اراضی دیمی از 780سهم کل مزرعه قلاجوق پلاک 72  اصلی واقع در قطعه دوم هرسین بخش 7 کرمانشاه موضوع سند شماره 54031 مورخ  14/8/1385 دفتر 15 هرسین ملکی آقای سعید کاشفی  که وکالت بلاعزل فروش در حق آقای زرعلی ذی بهرام دارد  -ملک مورد  شامل یک واحد مرغداری گوشتی با ظرفیت بیست هزار قطعه واقع در مزرعه قلاجق پلاک 72-اصلی، مطابق با سند شماره 54031 -14/08/1385 تنظیمی دفتر 15 هرسین، ملکی آقای سعید کاشفی به مقدار 25/77 سهم از اراضی دیمی از 780 سهم کل مزرعه قلاجق برابر 15450 مترمربع که طبق مساحی بعمل آمده حدود 18607 مترمربع می باشد. مساحت کل عرصه معرفی شده از طرف متقاضی شامل بخش زراعی و محصور(تغییر کاربری داده شده) واقع در پلاک مرقوم مطابق وضعیت موجود برابر18607 مترمربع می باشد مساحت بخشی از عرصه مذکور که بصورت محصور شده مشاهده گردید و بناهای موجود در محدوده آن قرار گرفته است برابر 3700 متر مربع می باشد . بناهای موجود در محدوده ملک موصف شامل: -سالن مرغداری 1 به مساحت 80/919 مترمربع. - سالن مرغداری 2 به مساحت 62/908 مترمربع. - انبار طبقه همکف به مساحت 49/249 مترمربع . - ساختمان اداری طبقه اول روی انبار به مساحت حدود 92/71مترمربع . - ساختمان دامداری طبقه همکف به مساحت 53/116 مترمربع . - ساختمان نگهبانی طبقه اول روی دامداری 72/66 مترمربع . - اطاق باسکول به مساحت 27/23 مترمربع . - مساحت زیر بنای باسکول برابر 17/26مترمربع . - اطاق برق به مساحت 25/24 مترمربع . -قدمت ساخت بنای های موجود ساختمان بیش از 15 سال می باشد . سازه ساختمان با اسکلت فولادی و مصالح مصرفی شامل آجر ، تیرآهن ، بلوک سیمانی و سقف شیروانی می باشد . - مرغداری دارای سیستم توزیع دان ، آبخوری، سیستم گرمایشی و سرمایشی و مه پاش میباشد و در روز بازدید در اختیار مستاجر آقای سقائی قرارداشت. -ملک موصوف دارای امتیاز گاز تحت شماره اشتراک 24056928725 با ظرفیت 40 و امیتاز برق سه فاز 25 kw می باشد. 1-ارزش کل عرصه محصور شده و تغییر کاربری داده شده به مساحت3700 مترمربع به ازای هرمترمربع مبلغ 12/000/000 ریال برابر 44/400/000/000 ریال 2- ارزش کل عرصه باقیمانده غیرمحصور طبق سند با کاربری کشاورزی به مساحت 11/750 مترمربع به ازای هرمترمربع1/200/000ریال برابر14/100/000/000ریال 3-ارزش کل اعیان با احتساب امتیازات موجود و یک حلقه چاه نیمه عمیق فاقد جواز با تجهیزات و لوله کشی ها و سیستم باسکول به مبلغ کل برابر 182/352/500/000 ریال . 4 - درنتیجه ارزش کل ششدانگ ملک موصوف با احتساب عرصه ، اعیان و تجهیزات جمعاٌ به مبلغ 240/852/500/000 ریال معادل بیست و چهار میلیارد و هشتاد و پنج میلیون ودویست و پنجاه هزار تومان برآورد و اعلام می گردد . برابر نظریه کارشناس در تاریخ 08/04/1405 با کد رهگیری 1405220757179234ارزیابی شده و مصون از اعتراض است حداکثر درصد اختلاف مجاز قیمت پیشنهادی با قیمت کارشناسی 20 درصد می باشد 3- ملک ثبتی است 4-ملک در ید مستاجر است  5- ملک مفروز است 6-حقوقی شخص ثالث ، ملک مربوطه در رهن و اجاره  می باشد  7- قیمتی که مزایده از آن شروع میشود به مبلغ 240/852/500/000 ریال معادل بیست و چهار میلیارد و هشتاد و پنج میلیون ودویست و پنجاه هزار تومان برآورد و اعلام می گردد .  ریال میباشد 8-روز برگزاری مزایده ساعت 8 تا 12 01/06/1405 می باشد طالبین و خریداران می توانند تا پنج روزقبل ازموعد مقررمزایده به این اجرا واقع درهرسین ساختمان مرکزی دادگستری هرسین مراجعه تا ترتیب ملاحظه آنها ازمال موضوع آگهی فراهم شود .مزایده ازقیمت ارزیابی شده شروع می شود و هرکس بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد و برنده مزایده 10درصد بهای پیشنهادی را فی المجلس به عنوان سپرده قبل از مزایده  از طریق سایت مربوطه واریز می نماید و باقیمانده آن را حداکثرظرف مهلت یک ماه ازتاریخ مزایده به می بایست واریزنماید.درصورت عدم رعایت موعد مقررمطابق ماده 129قانون اجرای احکام مدنی سپرده فوق الذکر پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.پس از احراز صحت جریان مزایده توسط دادگاه دستورصدورسند انتقال به خریدارصادر می شود.هزینه نقل و انتقال بر عهده خریدار است.

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140250920001549372