مزایده فروش آپارتمان توقیف شده در اصفهان به صورت غیر حضوری.

موضوع آگهی:

  اقتصاد مقاومتی در سایه  وحدت ملی و امنیت ملی اجرای احکام مدنی شعبه 12 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه971029لهابراهیم دهقانی محکوم علیه: حسین هاشم الحسینی مبنی برمطالبه  محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی 17/149 حبه از  آپارتمان با پلاک ثبتی 5471/87 بخش 4 به مبلغ پایه18341139094ریال موضوع مالکیت  که در تصرف  مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1405/05/25از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد ریاست محترم شعبه دوازدهم اجرای احکام اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان  (مجتمع شهید سردار حاج قاسم سلیمانی) باسلام احتراما ، عطف به ابلاغیه شماره 140509100004999775 مورخ 02 /02 /1405 در خصوص پرونده 8609980352501106   به شماره کلاسه بایگانی شعبه  971029   موضوع دعوی ابراهیم دهقانی بطرفیت حسین هاشم الحسینی  مبنی بر مطالبه طلب  ، اینجانب کارشناس منتخب پس از حضور در دادگاه و مطالعه پرونده و اطلاع از قرار حاصله  به ملک معرفی شده  یه آدرس اصفهان    خیابان هشت بهشت  خیابان گلزار شمالی  -  کوچه خاتون آبادی ( شماره 22 )    پلاک 8 جدید (49 قدیم )  ساختمان هشت بهشت    کدپستی 8154766161    با مختصات   جغرافیائی 3613162 N  و  564994 E  در زون  39 S   بازدید بعمل آورده که  پس از بررسی و معاینات میدانی لازم گزارش زیر باستحضار میرسد . مشخصات ثبتی ملک  :  بر اساس کپی اسناد مضبوط در پرونده عرصه و اعیان آپارتمان ( وضعیت خاص طلق )   به شماره  87 فرعی از 5471  اصلی قطعه 87 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 9 فرعی از اصلی مذکور  بخش 4 اداره ثبت اسناد و املاک مرکزی اصفهان استان اصفهان به مساحت 82 / 110   متر مربع ( طبق سند ) واقع در طبقه 2 و با حق العبور از پارکینگ قطعه سوم بانضمام انباری قطعه 3 تفکیکی به مساحت 87 / 2 متر مربع ( طبق سند ) واقع در سر پله ، بانضمام پارکینگ قطعه 3 تفکیکی به مساحت 28 / 11 متر مربع ( طبق سند ) واقع در همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرائی آن  دارای یک برگ سند تک برگ با شماره سریال 611835 سری ج سال 94 با شماره دفتر الکترونیکی  139520302022005259   به مالکیت خانم زهره سهران  فرزند غلامرضا با کد ملی 1286732980  میباشد . مشخصات کلی ملک : ملک معرفی شده بصورت یک واحد آپارتمان  مسکونی واقع در مجموعه 5 واحدی بصورت دو خوابه با نمای آجر 4 سانتی میباشد  ، مجموعه  دارای اسکلت  بتنی  و سقف تیرچه و بلوک میباشد  که دارای قدمتی  بیش از 10  سال میباشد و در زمان بازدید واحد مورد نظر بطور کامل بازسازی شده بود   . ضمنا ملک مورد نظر انشعابات دارای  آب مشترک و برق و گاز اختصاصی میباشد . شایان ذکر مجموعه دارای یکدستگاه آسانسور 4 نفره میباشد . مشخصات داخلی ملک :   کف سرامیک ، بدنه گچ و رنگ ، کابینت های آشپز خانه   MDF  ، سرویسهای بهداشتی و آشپز خانه کاشیکاری شده  ، پنجره های خارجی پروفیل آلومینیومی ، سقف کنافکاری شده  ، دربهای  داخلی چوبی   ،  سیستم سرمایش کولر آبی و سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور  میباشد . نظریه کارشناسی : با عنایت  به توضیحات  صدر ا لا شاره   و  تحقیقات بعمل آمده   محلی  و لحاظ نمودن کلیه عوامل   بالاخص  مساحت   عرصه و اعیان  ، قدمت ساختمان و قیمت های عادله زمان مباشرت به کارشناسی  بدون در نظر گرفتن بدهیهای احتمالی  به ارگانهای ذیربط نظیر شهرداریها و بانکها و...  وباتوجه به جمیع جوانب موثر در ارزیابی  ارزش  روز  عرصه و اعیان  ملک  فوق الذکر که  بصورت ششدانگ  میباشد به مبلغ   000 /000 /000  / 77   هفتاد و هفت میلیارد ریال  معادل     000 / 000 / 700 / 7   هفت میلیارد و هفتصد میلیون  تقویم و  ارزیابی میگردد     .

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 8609980352501106