مزایده فروش اموال توقیفی ملک ثبتی 17 فرعی از 1978 اصلی بخش 4 به مبلغ پایه 14/458/500/000 ریال جهت مطالبه مهریه و هزینه های اجرایی.

موضوع آگهی:

اقتصاد مقاومتی در سایه  وحدت ملی و امنیت ملی اجرای احکام مدنی شعبه11اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0100735لهنفیسه مهران پور محکوم علیه: محمدرضا دهقان پور - مسیح جبارنیا مبنی برمطالبه  مهریه و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی  پلاک ثبتی 17 فرعی از 1978 اصلی بخش 4 (4 حبه مشاع به استثنای بهای یک هشتم ثمنیه اعیانی ) به مبلغ پایه  14/458/500/000  ریال    موضوع مالکیت  که در تصرف  مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1405/05/25از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد ریاست محترم شعبه یازدهم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضائی شهید سردار حاج قاسم سلیمانی) با سلام   احتراما بازگشت به ابلاغیه شماره 140509100006833460 مربوط به پرونده به شماره بایگانی 0100735 خواهان خانم نفیسه مهران پور به طرفیت خوانده آقای مسیح جبارنیا در خصوص ارزیابی پلاک ثبتی 17 فرعی از 1978 اصلی بخش 4 ثبت اصفهان ، اینجانب کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده و استماع اظهارات خواهان ، در تاریخ 1405/2/12 با حضور خواهان (خوانده علی رغم هماهنگی قبلی حضور نداشتند) به محل معرفی شده به آدرس اصفهان  خیابان نشاط  انتهای بن بست 5 (جبارنیا)  پلاک 75 کد پستی 33411-81546 مراجعه لیکن به دلیل بسته بودن درب امکان بازدید از داخل ملک فراهم نگردید که موضوع طی گزارش با کد رهگیری 1405220202176331 مورخ 1405/2/13 به مقام محترم قضائی گزارش گردید و نهایتا در تاریخ 1405/2/16 طبق دستور تلفنی شعبه (آقای حسینی) مبنی بر انجام قرار بر اساس مشخصات ظاهری که تغییراتی نسبت به مهر ماه 1404 نداشت و همچنین گزارش و بازدید مهر ماه 1404 با کد رهگیری 1404220891815543 گزارش کارشناسی را به شرح زیر به استحضار می رساند: مطابق اطلاعات ارائه شده توسط کارشناس محترم ثبتی سهم خوانده عبارت است از چهار حبه مشاع به استثنای بهای یک هشتم آن از کل 72 حبه شش دانگ پلاک مذکور حدود و مشخصات شش دانگ یک باب خانه پلاک 1978/17 واقع در بخش 4 ثبت اصفهان به انضمام سه دانگ مشاع از راهرو شماره 1978/15 و اطلاعات ارائه شده توسط کارشناس محترم نقشه برداری که طول اضلاع و مساحت خانه به آدرس مذکور را ارائه نمودند لذا بر اساس گزارشات فوق الذکر و بررسی های انجام گرفته گزارش کارشناسی را به شرح زیر به استحضار می رساند: محل پلاک ثبتی 1978/17 عبارت است از منزل مسکونی در سه طبقه شامل طبقات زیرزمین ، همکف و اول و دارای نما با آجر سه سانتی قدیمی ، داخل طبقات کف موزائیک و سرامیک ، بدنه رنگ و MDF ، درب های داخل چوبی ، آشپزخانه با کابینت فلزی و MDF ، پنجره آلومینیوم و دارای مساحت عرصه 356/17 متر مربع و اعیانی حدود 624 متر مربع با قدمت حدود 40 سال و دارای انشعابات آب ، برق و گاز می باشد. لذا با توجه به موارد مذکور ،‌کیفیت و قدمت ساخت ، موقعیت محل و کلیه عوامل مؤثر ارزش ملک مذکور شامل عرصه و اعیان در صورت عدم بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و همچنین قابل واگذاری بودن جمعا مبلغ 306/180/000/000 (سیصد و شش میلیارد و یکصد و هشتاد میلیون) ریال و میزان سهم الارث خوانده مطابق اعلام کارشناس محترم ثبت (4 حبه مشاع به استثنای بهای یک هشتم آن از کل 72 حبه شش دانگ پلاک مذکور) و همچنین لحاظ نمودن ثمنیه اعیانی و سهم مادر مرحوم (بر اساس ابلاغیه 140409100085200699 ) و مطابق گواهی حصر و وراثت به شماره 1234 مورخ 1392/7/20 مبلغ 14/458/500/000 (چهارده میلیارد و چهارصد و پنجاه و هشت میلیون وپانصد هزار) ریال برآورد و اعلام نظر می گردد. ضمنا حق الزحمه کارشناسی مطابق تعرفه کانون کارشناسان رسمی دادگستری و صرف وقت زیاد مبلغ 270/000/000 ریال می باشد لذا خواهشمند است موافقت و دستور فرمایید مبلغ مذکور پرداخت گردد.

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140109920005529939