مزایده فروش اموال توقیفی ملکی در اصفهان از طریق سامانه ستاد.

موضوع آگهی:

اقتصاد مقاومتی در سایه  وحدت ملی و امنیت ملی اجرای احکام مدنی شعبه 2 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0000817 فریده توسلی محکوم علیه: بهمن توسل - زهرا توسل هندوآبادی - سعید توسل هندوآبادی - جابر توسل هندوآبادی - بهرام توسل هندوآبادی - مجید توسل مبنی برمطالبه  محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی پلاک ثبتی 10058 فرعی از 15177 اصلی بخش 5 ثبتی اصفهان به مبلغ پایه   مبلغ 113/820/000/000 ریال ، معادل یازده میلیارد و سیصد و هشتاد و دو میلیون تومان   موضوع مالکیت   که در تصرف مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1405/05/25از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد ریاست محترم شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان  ( مجتمع قضائی شهید سردار حاج قاسم سلیمانی ) با سلام و احترام بازگشت به شماره ابلاغیه 140509100007313632 شماره پرونده 140009920002389445 شماره بایگانی 0000817 تاریخ تنظیم 1405/02/12  باستحضار میرساند حسب ابلاغیه کارشناسی و قرار صادره مربوط به پرونده موضوع دعوی خانم فریده توسلی به طرفیت آقایان جابر و سعید و مجید و بهمن و بهرام و خانم زهرا همگی با شهرت توسلی مبنی بر تقسیم ترکه  اینجانب کارشناس منتخب از محل و موقعیت ملک بازدید بعمل آورده و با توجه به اسناد و املاک ابرازی و بررسی های لازم گزارش ذیل تقدیم میگردد قرار کارشناسی ارزیابی نشانی ملک اصفهان بزرگراه شهید چمران خیابان محمد طاهر کوچه شهید صادقیان روبه روی مدرسه شهید اسماعیلی نبش کوچه مهتاب مشخصات ملک  مورد ارزیابی به نشانی فوق الذکر و با کد نوسازی 7-214235-10-14 با عرصه حدود 200 متر مربع که طبق پاسخ استعلام شهرداری منطقه 7 اصفهان به شماره 14/03/745 مورخ 1403/02/10 مبسوط در پرونده در خصوص پلاک ثبتی شماره  49 فرعی از 15177 اصلی واقع در بخش15 اصفعان کاربری پلاک مذکور مسکونی بوده و شمالا بر گذر  12 متری و رعایت عقب نشینی طبق خط بدنه طرح بازنگری الزامی است همچنین بهره برداری از ملک مذکور درحال حاضر بصورت یک واحد مسکونی به متراژ 72 متر مربع و انباری مسکونی به متراژ 12 متر مربع و یک واحد تجاری به متراژ 12 متر مربع در طبقه همکف می باشد . اعیانی با قدمت بالای 40 سال دارای  اسکلت دیوار باربر با سقف تیرچوبی و درب آهنی  شیشه خور از سمت گذر می باشد  قسمت مسکونی نیز شامل دو اتاق با پوشش کف موزائیک و بدنه  گچ و رنگ  و کابینت آشپزخانه فلزی سیستم گرمایشی بخاری گازی سرمایش کولر آبی و دارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد قسمتی از حیاط نیز با دیوار آجری مجزا شده بصورت انباری روباز و پشت مغازه قرار دارد . نظریه کارشناسی : با توجه به توضیحات و موارد فوق الذکر ارزش روز و عرصه و اعیان پلاک موضوع ارزیابی به معابر و شوارع ، قدمت و نوع بنا شرایط منطقه و دیگر عوامل موثر در زمان کارشناسی و در صورت صحت و اصالت اسناد و بدون در نظر گرفتن بدهی احتمالی مالک به کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی به مبلغ 113/820/000/000 ریال ، معادل یازده میلیارد و سیصد و هشتاد و دو میلیون تومان ارزیابی و اعلام نظر می گردد . ( مبلغ 98/700/000/000  ریال معادل نه میلیارد و هشتصد و هفتاد میلیون تومان جهت مسکونی و مبلغ 15/120/000/000  ریال جهت تجاری و حقوق مکتسبه) که ارزش حقوقی تجاری حق کسب و پیشه مبلغ 7/350/000/000 ریال معادل هفتصد و سی و پنج میلیون تومان ارزیابی و اعلام نظر می گردد . لازم به توضیح است طبق تصاویر مدارک ابرازی مغازه موصوف دارای سابقه اجاره از سال 1358 به نام آقای مهدی توسلی هندو آبادی فرزند علی  با شغل شیشه بری بوده و  پس از فوت ایشان با همین شغل توسط آقای بهرام توسلی هندوآبادی اداره و دارای فعالیت می باشد . خواهشمند است براساس مستند به ماده 11 تعرفه دستمزد کارشناسان رسمی دادگستری مصوب سال 1402 با حق الزحمه مبلغ 115/000/000  ریال معادل یازده میلیون و پانصد هزار تومان موافقت و دستور مقتضی صادر فرمائید . با تشکر حسین علی یوسفی

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140009920002389445