مزایده فروش اموال غیرمنقول (زمین با بنای احداثی) در اجرای احکام مدنی شفت. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی(حقوقی) دادگستری شهرستان شفت

موضوع آگهی:

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( نوبت اول) در پرونده نیابتی کلاسه 0500149 اجرای احکام مدنی شفت محکوم له: اکبر کشاورزمافی بطرفیت محکوم علیه:سیدحسن آقازاده ذوالپیرانی  موضوع مطالبه مبلغ 26/621/745/000 ریال بابت اصل خواسته(روزانه مبلغ 50/000/000 ریال اضافه می شود) و یک بیستم نیمعشر دولتی، لذا این اجرا قصد دارد اموال تعرفه شده واقع در استان گیلان، شهرستان شفت، روستای قصاب محله، را به استناد مواد 113 الی 145 قانون اجرای احکام مدنی طی مزایده حضوری بفروش برساند : مشخصات ثبتی:عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی متعلق آقای سید حسن آقازاده ذوالپیرانی فرزند سید یحیی به شماره ملی 5699884793 به بشماره 761 فرعی از 20 اصلی مفروز و مجزی شده از 331 فرعی از اصلی مذکور ناحیه بخش بیست و یک شفت (سنگی) بخش بیست و یک حوزه ثبت ملک  شفت استان گیلان بمساحت 184/61 متر مربع متر مربع با بنای احداثی شمالاً در دو قسمت، اول پی است به طول 6/83 متر به شماره باقیمانده 331 فرعی از بیست اصلی دوم پی است به طول 15/63 متر به شماره باقیمانده 331 فرعی از بیست اصلی شرقاً دیواری است به طول 8/28 متر به شماره باقیمانده 331 فرعی از بیست اصلی جنوباً در دو قسمت، اول دیواری است به طول 5/58 متر به کوچه پرستو 4 ، دوم دیواری است به طول 14/49 متر به کوچه پرستو 4 غرباً دیواری است به طول 6/61 متر به شماره 757 فرعی از بیست اصلی با مشخصات مطابق ظهر سند. بازدید میدانی:در بازدید میدانی از ملک تعرفه‌شده، یک باب خانه ویلایی در حال ساخت مشاهده شد که مشتمل بر دو اتاق خواب، سالن، آشپزخانه و یک انباری در پشت ساختمان بود. اسکلت ساختمان به‌صورت ترکیبی، بخشی بتنی و بخشی فلزی اجرا شده بود. کرسی‌چینی انجام و فضای زیر آن با خاک مناسب پر شده بود. راه‌پله دسترسی از محوطه به داخل ساختمان با بلوک اجرا شده بود. دیوارهای ساختمان از نوع بلوکی و سازه سربندی آن فلزی مشاهده شد. همچنین در بخشی از سقف، فضای بهارخواب در حد سازه فلزی اجرا شده بود. پوشش سقف خانه ویلایی و انباری از ورق حلبی بود. دیوار محوطه نیز بلوک‌چینی شده بود و درب ورودی به محوطه خانه ویلایی به‌صورت موقت و با سازه موقت ایجاد شده بود.   نظریه کارشناسی :حالیه با عنایت به قرار کارشناسی صادره، بررسی اسناد و مدارک ابرازی، موقعیت جغرافیایی، کاربری و مساحت ملک، و با لحاظ فرض صحت و اصالت اسناد ارائه شده؛ ارزش شش‌دانگ عرصه پلاک ثبتی مورد تعرفه، بدون لحاظ دیون و بدهی‌های احتمالی به اشخاص حقیقی، حقوقی و سازمان‌های دولتی، و صرف‌نظر از هرگونه موانع قانونی، ثبتی یا محدودیت‌های حقوقی ملک، با توجه به عرف منطقه، به مبلغ 60/000/000/000 (شصت میلیارد) ریال برآورد وبفروش میرسد. زمان برگزاری مزایده: روز شنبه مورخه 1405/05/03 ساعت 8 الی 12 ظهر مزایده صرفاً از طریق مزایده الکترونیک سایت setadiran.ir برگزار و به فروش می رسد. لذا افرادی که قصد بازدید از مورد مزایده را دارند می توانند در مدت پنج روز مانده به مزایده با هماهنگی این اجرا از مورد مزایده بازدید و در صورت تمایل در مزایده شرکت نمایند قیمت پایه از مبلغ کارشناسی شروع و به شخصی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد دهند واگذار می گردد (که شرکت کنندگان می بایست ده درصد ارزش مزایده را جهت شرکت به حساب واریز نمایند). ضمناً دادورز اجرا می تواند پرداخت بهای اموال را به وعده قرار دهد. حداکثر مهلت مزبور جهت تکمیل وجه از یک ماه تجاوز نخواهد کرد و درصورتی که برنده مزایده در موعد مقرر بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد، این آگهی یک نوبت در سامانه جامع الکترونیک مزایدها درج گردیده جهت اطلاعات بیشتر و پیگیری و تحویل اموال به آدرس شفت میدان زبانبر دادگستری شفت  طبقه همکف واحد اجرای احکام مدنی مراجعه نمائید.

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140434920003155078