مزایده فروش سه دانگ مشاع از یک واحد آپارتمان به همراه پارکینگ و انباری.

موضوع آگهی:

بسمه تعالی آگهی مزایده دستور فروش ملک مشاعی نوبت دوم محکوم له: محسن حوریان محکوم علیه: دلارام اسکندری موضوع لازم الاجرا: فروش مال مشاعی احتراما عطف به پرونده اجرایی کلاسه بایگانی 0401631 دعوی آقای محسن حوریان بطرفیت خانم دلارام اسکندری با موضوع دستور فروش ملک پلاک ثبتی 27613 فرعی از 7182 اصلی بنشانی تعرفه شده نارمک ، خیابان آیت ، بالاتر از میدان هفت حوض ، خیابان کیائی ثابت ، پلاک 7 ، واحد 4 ، نهایتا توفیق بازدید از داخل واحد حاصل که پس از بررسی و معاینه ، نتیجه بشرح ذیل باستحضار میرساند : مشخصات ثبتی ملک : بموجب تصویر سند مالکیت تک برگ ابرازی از سوی خواهان بشماره چاپی 072691 ه 1400 ( که تشخیص اصالت آن از صلاحیت اینجانب خارج است ) ، سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یکدستگاه آپارتمان ( وضعیت خاص طلق ) بشماره بیست و هفت هزار و ششصد و سیزده فرعی از هفت هزار و صد و هشتاد و دو اصلی قطعه چهار تفکیکی مفروز و مجزی شده از چهل و نه هزار و هشتاد و هشت فرعی از اصلی مذکور بخش دو حوزه ثبت لویزان بمساحت ( 170،65 ) صد و هفتاد متر و شصت و پنج دسیمترمربع واقع در طبقه چهار که مقدار 4،68 مترمربع آن بالکن است بانضمام پارکینگ قطعه چهار تفکیکی بمساحت ( 11،50 ) یازده متر و پنجاه دسیمترمربع واقع در سمت شمال شرق همکف بانضمام انباری قطعه چهار تفکیکی بمساحت ( 5،07 ) پنج متر و هفت دسیمترمربع واقع در سمت جنوب طبقه زیرزمین با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن طی سند قطعی شماره 31191 مورخ 1401،05،05 دفترخانه 509 تهران به آقای محسن حوریان انتقال یافته و سند صادر گردیده است . مشخصات ظاهری ملک : حسب بازدید بعمل آمده ، آپارتمان مورد کارشناسی در طبقه چهارم ساختمانی شمالی با نمای سنگ ، هفت طبقه شامل زیرزمین بعنوان انباری و موتورخانه و استخر غیرفعال ، همکف بعنوان پارکینگ و پنج طبقه فوقانی تک واحدی مجهز به آسانسور و قدمت حدود بیست و دو سال ، واقع و مشتمل بر هال و پذیرایی با کفپوش سنگ و دیوار اندود گچ و نقاشی و قسمتی پوشش کاغذ دیواری مجهز به شومینه ، آشپزخانه open با کفپوش سنگ و دیوار کاشی و کابینت mdf ، سه اتاق خواب با کفپوش سنگ و دیوار اندود گچ و نقاشی و سرویس ایرانی با کف سرامیک و دیوار کاشی و حمام با کف سرامیک و دیوار کاشی مجهز به سرویس فرنگی و بالکن دارای انشعابات آب و برق و گاز بوده و گرمایش و سرمایش آن با شوفاژ و کولر آبی تامین میگردد . نظریه کارشناسی : با عنایت بموارد مشروحه فوق و مساحت و موقعیت و در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در قضیه و فارغ از موارد ثبتی و حقوقی مترتب بر ملک و مدارک ارائه شده آن ، ارزش ششدانگ آپارتمان پلاک ثبتی 27613 فرعی از 7182 اصلی با منضمات و مشخصات و نشانی تعرفه شده بشرح فوق ، بدون احتساب هرگونه بدهی و تعهدات به شهرداری ، بانکها و اشخاص حقیقی و حقوقی و درصورت بلامعارض بودن و عدم انتقال منافع آن به غیر ، بمبلغ  425/000/000/000  ریال ( چهارصد و بیست و پنج میلیارد ریال ) معادل چهل و دو میلیارد و پانصد میلیون تومان ، جهت اجرای احکام ارزیابی و اعلام نظر میگردد . مزایده پلاک ثبتی از قیمت پایه کارشناسی بشماره حراج 3005106424000054 به تاریخ 1405/05/12 راس ساعت 8 صبح الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بنشانی ذیل برگزار میگردد. ضمنا صرفا متقاضی مزایده ی پلاک ثبتی و ملک می بایست بمحض دریافت پیامک وقت مزایده جهت دریافت نامه کلانتری و الصاق آگهی روی ملک به واحد مزایده مراجعه و پاسخ نامه کلانتری را تا قبل از روز مزایده به این واحد تحویل نمایند. برنده مزایده میبایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی را یوم مزایده از طریق سامانه ستاد و الباقی 90 درصد را ظرف مدت سی روز پرداخت نماید درغیراینصورت ده درصد پرداختی وی بنفع صندوق دولت ضبط میگردد . وفق ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید . https:\\setadiran.ir ادورز اجرای احکام شعبه سوم اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران - سمیه احمدی تهران - فلکه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضایی شهید باهنر

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140468920003357754