مزایده فروش شش دانگ آپارتمان مسکونی طبقه همکف به مساحت ۱۰۹.۷۴ متر مربع در شاهین شهر. ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان شاهین شهر و میمه

موضوع آگهی:

آگهی مزایده مال غیر منقول ( نوبت اول ) بسمه تعالی. در پرونده اجرایی شعبه اجرای احکام حقوقی دادگستری شاهین شهر مبنی بر دستور فروش ملک مشاع تحت پلاک ثبتی 65961/301 واقع در بخش 16 حوزه ثبتی اصفهان واقع درشاهین شهر، موضوع در خواست خواهان خانم الهام کیانی هرچگانی فرزند بهروز  با وکالت آقای مالک نصیری  با میزان مالکیت 3دانگ مشاع از 6دانگ عرصه واعیان  به طرفیت خوانده آقای محمدرضا قجاوند فرزند حیات با میزان مالکیت 3دانگ مشاع از 6دانگ عرصه واعیان که در جهت جلوگیری از نقل و انتقال احتمالی میزان شش دانگ پلاک فوق طی نامه 140309990029976761مورخ 1403/07/28توقیف شده است طبق نظریه شماره 1405220706885688مورخ 1405/05/18کارشناس دادگستری به شرح ذیل اعلام نظر نموده است: حتراما عطف به ابلاغیه 0301186 در خصوص ارزیابی یک واحد آپارتمان مسکونی طبقه همکف اینجانب کارشناس منتخب طی تماس‌های مکرر با طرفین دعوی آقای قجاوند و خانم الهام کیانی هرچگانی از محل مورد نظر به آدرس اصفهان شاهین شهر خیابان اطلسی فرعی 3 غربی پلاک 5 به کد پستی 8319692262 بازدید و نظریه کارشناسی تقدیم می‌گردد محل مورد نظر آپارتمان مسکونی در طبقه همکف در منزل دو واحدی با نمای آجر می‌باشد طبقه همکف: یک واحد مسکونی مجزا دارای 2 اتاق خواب آشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف و سرویس بهداشتی و درهای کابینت ام دی دارای اشتراکات شهری سرویس بهداشتی چهارچوب‌ها فلزی درهای داخلی چوبی در و پنجره پیرامونی آهنی با حفاظ  شیشه تکجداره می‌باشد هنگام بازدید خالی از سکنه بود طبق کپی سند تک برگی ارائه شده به شماره 481360 به نام محمدرضا قجاوند فرزند حیاتعلی به شماره شناسنامه 1431 و کد ملی 6219322691 صادره از بوئین و میاندشت به میزان سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به شماره فرعی 65961 و اصلی 301 مفروض و مجزا شده است از قطعه 60731 قطعه 1 بخش 16 ثبتی شاهین شهر به مساحت 109/74 متر مربع طبقه همکف نوع ملک آپارتمان کاربری مسکونی طبق ظهر نویسی سند مالکیت با قدرالسهم عرصه سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان‌ها و آیین نامه‌های اجرایی است طی اظهارات نام برده سه دانگ دیگر به نام خانم الهام کیانی هرچگانی سابقه ثبت و سند مالکیت دارد نظریه کارشناسی: با توجه به بازدید از محل و معاینه فنی و با در نظر گرفتن موقعیت نوع کاربری قدم قدمت مصالح به کار رفته شده تحقیقات محلی الف) ارزش سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان مذکور به مبلغ 24/500/000/000 ریال ب) ا رزش 6 دانگ عرصه و اعیان آپارتمان مذکور به مبلغ49/000/000/000  ریال به حروف چهارمیلیارد و نهصد میلیون تومان ارزیابی و اعلام نظر می‌گردد ونظریه ارزیابی مصون از ایراد و اعتراض بوده و وضعیت ملک در اجرای ماده 111 قانون اجرای احکام مدنی بررسی شده که طبق گزارش مورخ 1405/06/14مامور اعزامی به محل ملک که ملک  حدودا هشت سال خالی از سکنه بوده و کسی در آن زندگی نمی کند  به آقای محمدرضا قجاوند تفهیم شده این اجرا قصد مزایده دارد  و با توجه به شرح فوق شش دانگ ملک مذکو ر در روزدوشنبه  مورخ1405/07/27از ساعت08:00 تا ساعت12:00صبح در سامانه ستاد به نشانی  www.setadiran.ir  به شماره مزایده 3005107743000045 (سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد. قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد، در اجرای قانون بودجه 1402 اشخاص برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید ده درصد قیمت مقرر در مواد (73) تا (75) قانون اجرای احکام مدنی را به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده، به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایند در این صورت نیازی به پرداخت بهاء موضوع ماده (129) قانون اجرای احکام مدنی نیست ، برنده مزایده مکلف است حداکثر تا یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید در غیر این صورت 10 در صد اولیه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد متقاضیان در صورت تمایل می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. دادورز اجرا احکام مدنی شاهین شهر-مهدی زمانیان

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140309920004056340