مزایده فروش مال مشاعی غیرمنقول در تبریز.

آگهـی مـزایـده فـروش مـال مشـاعـی غیرمنقول   در خصوص پرونده اجرائی کلاسه 0101142 ج م 3 له  خانم عفت جلیل زاده ناسخ و علـیه آقایان و خانم ها  لعیا ، محمد ، علیرضا ، رباب و محمد رضا همگی جلیل زاده ناسخ  بخواسته حکم به فـروش ماترک مرحوم جلیل جلیل زاده به شرح ذیل بـعلت عدم افراز وتقسیم وجـوه حاصله بین طرفیـن (مالکین مشاعی) به نسبت سهم هـر کدام و پرداخت مـبلغ 2/500/000 ریال از بابت نیم عشر اجرائی ملک فوق توسط کارشناس رسمی دادگستری  در مورخ 1405/04/08ارزیابی ودر تاریخ 1405/05/25 از ساعت  08 صبح الی12صبح از طریق مزایده در سامانه تدارکات الکترونیک دولت با کد حراج 3005108517000050 بفروش خواهد رسید، مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع وبه کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ وبه مابقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود تا نسبت به پرداخت آن اقدام نماید .برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید و یا مابقی مبلغ را واریز ننماید ده درصد مبلغ  واریزی بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد،هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری ودارائی مطابق مقررات خواهد بود.طالبین می توانند پنج روزقبل از مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند%   مشخصات ملک : با سلام ، احتراماً عطف به پرونده کلاسه 0101142 در خصوص ارزیابی پلاک های ثبتی معرفی شده به استحضار عالی می رساند ، با توجه به مساحت و شکل هندسی هر پلاک و با دقت نظر در موقعیت و کیفیت محل وقوع ملک و همچنین با در نظر گرفتن نوع و کیفیت و قدمت بنا و میزان ارزش امکانات و ملحقات و انشعابات منضم به ملک و با مد نظر قرار دادن نوع کاربری و میزان مرغوبیت و بهره دهی ملک از دیدگاه کارشناسی و با توجه به رونق کسب و کار در قسمت های تجاری و با تحقیق و بررسی در ارزش املاک مجاور و مشابه و با صرف نظر از سوابق ثبتی و مالکیتی و مسائل مرتبط با شهرداری و بدون لحاظ تعهدات و دیون و بدهی های احتمالی ملک به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی ، نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم حضور می گردد :     ساختمان مورد نظر در آدرس : تبریز ، خیابان مارالان ، پایین تر از کوچه المهدی ، روبروی بانک مسکن سابق ، پلاک 356 قرار دارد . ساختمان دارای 5 طبقه با اسکلت بتن آرمه و بانمای آجر سه سانتی زرد رنگ می باشد و مجهز به آسانسور بوده و بصورت طبقه همکف (پارکینگ + 3 باب مغازه) + چهار طبقه مسکونی بالای آن احداث شده است و قدمتی در حدود 14 سال دارد . 1)    مغازه شماره یک : (آژانس مسافرتی عقیق سفر تبریز) این مغازه در قسمت همکف ساختمان قرار دارد و دارای پلاک ثبتی به شماره 45 فرعی از 1910 اصلی مفروز و مجزی شده از 49 فرعی ، قطعه 1 تفکیکی واقع در بخش دو تبریز به مساحت 40/78 مترمربع می باشد. دهانه مغازه 3/5 متر و ارتفاع آن 3/7 متر می باشد . کف مغازه سرامیک و سقف آن سفیدکاری و درب ورودی از نوع شیشه سکوریتی با کرکره برقی می باشد . مغازه دارای امتیازات آب و برق و گاز بوده و بنا به اظهار ، ملکیت و سرقفلی این مغازه به شخص غیر واگذار نشده است . ارزش شش دانگ ملک موصوف با کلیه حقوق و منافع متصوره به مبلغ 190/000/000/000 ریال (نوزده میلیارد تومان) اعلام نظر می گردد . 2)    مغازه شماره دو : (باطری سازی) این مغازه در قسمت همکف ساختمان قرار دارد و دارای پلاک ثبتی به شماره 46 فرعی از 1910 اصلی مفروز و مجزی شده از 49 فرعی ، قطعه 2 تفکیکی واقع در بخش دو تبریز به مساحت 10/94 مترمربع می باشد. دهانه مغازه 1/8 متر و ارتفاع آن 3/7 متر می باشد. کف مغازه سنگ و سقف آن سفیدکاری و درب ورودی از نوع شیشه سکوریتی با کرکره آهنی می باشد . مغازه دارای امتیازات برق و گاز می باشد . بنا به اظهار ، سرقفلی این مغازه از زمان قدیم به شخص غیر واگذار شده است . ارزش عرصه و اعیان زیر سرقفلی مغازه موصوف (ارزش ملکیت) به مبلغ 5/500/000/000 ریال (پانصد و پنجاه میلیون تومان) اعلام نظر می گردد .. 4)    طبقات اول و دوم بصورت یک واحد مسکونی دوبلکس (به مساحت 211/76 مترمربع) بوده و دارای سند مالکیت رسمی به شماره پلاک ثبتی 47 فرعی از 1910 اصلی ، قطعه 3 تفکیکی واقع در بخش دو تبریز می باشد و مساحت طبقه اول طبق مفاد مندرج در کپی اسناد مالکیت ابرازی 106/38 مترمربع می باشد و 105/38 مترمربع آن بصورت دوبلکس آپارتمان در طبقه دوم است و به انضمام پارکینگ قطعه 1 به مساحت 8/1 متر مربع می باشد. در حال حاضر هر طبقه بصورت واحد مستقل و مجزا بوده و از حالت دوبلکس خارج شده است ، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک موصوف با لحاظ ملحقات و منضمات و انشعابات به مبلغ 205/000/000/000 ریال (بیست میلیارد و پانصد میلیون تومان) اعلام نظر می گردد . 5)    طبقات سوم و چهارم بصورت یک واحد مسکونی دوبلکس (به مساحت 211/76 مترمربع) بوده و دارای سند مالکیت رسمی به شماره پلاک ثبتی 48 فرعی از 1910 اصلی ، قطعه 4 تفکیکی واقع در بخش دو تبریز می باشد و مساحت طبقه سوم طبق مفاد مندرج در کپی اسناد مالکیت 106/38 مترمربع می باشد و 105/38 مترمربع آن دوبلکس آپارتمان در طبقه چهارم است و به انضمام پارکینگ قطعه 2 به مساحت 8.1 متر مربع می باشد. در حال حاضر هر طبقه بصورت واحد مستقل و مجزا بوده و از حالت دوبلکس خارج شده است . ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک موصوف با لحاظ ملحقات و منضمات و انشعابات به مبلغ 215/000/000/000 ریال (بیست و یک میلیارد و پانصد میلیون تومان) ارزیابی و اعلام نظر می گردد .      

شماره پرونده: 140030920003093420