مزایده فروش ملک مسکونی واقع در تهران، خیابان ۲۰ متری ابوذر، خیابان سجاد جنوبی، پلاک ۲۱۴. ؛ فراخوان مزایده شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران

موضوع آگهی:

بسمه تعالی اگهی مزایده اموال غیر منقول بموجب پرونده کلاسه  0401351/2 و دادنامه صادره از شعبه190 دادگاه عمومی تهران خواهان زهرا آقچه لو با وکالت امیرحسین علیشاه نژاد  و خواندگان سکینه و حسین  و صدیقه و کبری و امیر و رقیه و صدیقه همگی آقجه لو  و معصومه آقچه لو  دایر بر (تقسیم ترکه)و فروش پلاک ثبتی 16016 فرعی از 2398 اصلی قطعه هفتم از قطعه 557 تفکیکی سابق مفروز و مجزی شده از پلاک  3466 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 10 تهران به نشانی تهران، خیابان 20 متری ابوذر ، خیابان سجاد جنوبی ، پایین تر از خیابان پیغمبری ، روبروی دبستان دخترانه نرگس ، پلاک 214 که پلاک فوق در تهران-یافت آباد-کوی ولیعصر-مجتمع قضایی شهید مطهری توسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح زیر توصیف و ارزیابی شده ومقرر است  از ساعت 8 الی ساعت 12 مورخ 1405/06/21 در سایت  WWW.Setadiran.ir از طریق مزایده از قیمت 99/000/000/000ریال( معادل نه میلیاردو نهصد میلیون تومان ) نظریه کارشناس شروع میشود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال بصورت مشترک برعهده خواهان و خواندگان به نسبت سهم الارث  است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند مال مورد مزایده و بهای ان طبق نظر کارشناس بدین شرح است : 6 ششدانگ یک قطعه زمین با پلاک ثبتی 16016 فرعی از 2398 اصلی قطعه هفتم از قطعه 557 تفکیکی سابق مفروز و مجزی شده از پلاک  3466 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 10 تهران اراضی جی سفلی انتقالی از آقایان غلامرضا نیکخوی و محمد حمزه وندی و علی اکبر اژدری، بمساحت 49 مترمربع ،دارای سند مالکیت دفترچه ای ابرازی با شماره ورقه مالکیت 21317  ، شماره ثبت 176745 ، صفحه 21 ، دفتر 1107، بموجب سند قطعی شماره ثبت 30846 مورخ 16 / 06 / 1335 دفتر 362 تهران به نام آقای محمد آقچه لو ثبت و صادر گردیده است.ملک با نمای سیمان در سمت شمال گذر اصلی موسوم به  خیابان سجاد جنوبی در محدوده 20متری ابوذر واقع گردیده و در 2 طبقه شامل همکف با کاربری ورودی مجموعه، یک واحد تجاری به مساحت حدود 18 مترمربع با پوشش کف و دیوار سرامیک و درب سکوریت و کرکره گالوانیزه و طبقه اول که از طریق پلکان سیمانی قابل دسترسی است در قالب یک واحد مسکونی دارای 2 اتاق می باشد. حدود 40 مترمربع از زمین موضوع کارشناسی در طرح تعریض خیابان واقع گردیده است.این نظریه و ارزیابی صرفنظر از احراز مالکیت و انتساب آن به شخص حقیقی یا حقوقی و  با استناد به اظهارات و تصاویر اسناد و مدارک ابرازی از سوی متقاضی و یا مدارک موجود در پرونده تنظیم گردیده ، با عنایت به موارد مشروحه فوق وبا در نظرگرفتن عوامل موثر در قضیه،ارزش تمامی ششدانگ یک قطعه زمین به همراه بنای احداثی  به مساحت 49 مترمربع به پلاک ثبتی 16016 / 2398 ، با کلیه متعلقات وامتیازات وانشعابات آن وبدون درنظر گرفتن  بدهی های بانکی مربوطه و با فرض نداشتن تعهد،بدهی و دیون احتمالی به شهرداری،بقیه بانکها،شرکت های دولتی وغیر دولتی و کلیه شخص و یا اشخاص حقیقی و حقوقی و نداشتن معارض ومنع قانونی ازنظرنقل وانتقال وصرف نظرازاحراز مالکیت و انتساب آن به شخص حقیقی یاحقوقی و با فرض اصالت مدارک ارائه شده وموجوددرپرونده بصورت تخلیه: تمامی ششدانگ مبلغ  - / 000 / 000 /000/ 99 ریال معادل نه میلیارد و نهصد میلیون تومان  برآورد و اعلام می گردد. باتوجه به موقعیت مکانی و مساحت به قیمت پایه کارشناسی درسایت  WWW.Setadiran.ir بفروش میرسد. دادورز اجرای احکام شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران - سیدمرتضی مرتضوی برمی   تهران-یافت آباد-کوی ولیعصر-مجتمع قضایی شهید مطهری

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140391920009543291