مزایده فروش ملک مشاع در اجرای احکام مدنی شعبه ۱۵ اصفهان. ؛ فراخوان مزایده شعبه پانزدهم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضائی شهیدسردارحاج قاسم سلیمانی)

موضوع آگهی:

اقتصاد مقاومتی در سایه  وحدت ملی و امنیت ملی اجرای احکام مدنی شعبه15 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0303326له محمدعلی شریفیان - مرتضی سهیلی - مصطفی سهیلی - مهناز سهیلی - محبوبه سهیلی - سیدیاسر میرخشتی - سیدناصر میرخشتی - نرگس میرخشتی - نگارالسادات میرخشتی - مریم سهیلی خواسته/اتهام: دستور فروش ملک مشاع  جهت فروش اموال توقیفی پلاک ثبتی 27 فرعی از 5706 اصلی  مبلغ پایه  مبلغ 000 /000 /104 /39 ریال معادل سه میلیاردو نهصدو ده میلیون و چهارصد هزار  موضوع مالکیت  شرکا  که در تصرف  مالکانه بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1405/05/05از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد                                                     ریاست محترم شعبه پانزدهم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان   با سلام   احتراما بازگشت به ابلاغ شماره 140509100002967442 پرونده شماره 140309920007129120 با شماره بایگانی 0303326 ج 15 موضوع دعوی مرتضی سهیلی و غیره به طرفیت سید ناصر میرخشتی و غیره در خصوص قرار صادره ، اینجانب کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده وآگاهی از دستور آن مقام محترم قضایی(ارزیابی ملک) به محل وقوع ملک بنشانی : اصفهان- خیابان مسجد سید (برخیابان )  مجاور هتل چهل ستون  پلاک 603  طبقه اول سمت جنوب ( ضلع شرقی )  با کد پستی 8137817513 مراجعه و با حضور وکیل محترم محکوم له و احد از افراد محکوم علیه طی بازدید و معاینه فنی ، مراتب گزارش کارشناسی با استعانت از خداوند متعال ذیلا و پیوست عکسها ی محل جهت استحضار ایفاد میگردد . دستور قرار : -- ارزیابی ملک اشاره شده در قرار کارشناسی       الف )مشخصات و موقعیت : 1- مکان مورد نظر ششدانگ یکباب دفتر کار به آدرس مذکور دارای پلاک ثبتی شماره بیست و هفت فرعی از شماره پنج هزار و هفتصدو شش اصلی مفروز و مجزی از نوزده صفر واقع دربخش دو ثبت اصفهان به مساحت ششدانگ طبق سند شصت متر و شانزده صدم متر مربع می باشد .   2- مجموعه مذکور (سمت جنوب ) دارای سه طبقه شامل زیرزمین و همکف تجاری و طبقه فوقانی روی همکف (طبقه اول ) که مشتمل بر دو واحد دفتر کار شرقی و غربی هست که واحد ارزیابی مورد نظر در سمت شرقی می باشد و در سند های تک برگی صادره توسط اداره ثبت اسناد و املاک اصفهان ثبت نوع ملک را دفتر کار قید نموده است .   3- واحد مورد بازدید مذکور دارای یک اتاق باضافه سالن و سرویس بهداشتی و حمام و آبدارخانه با مشخصات ساختمانی به شرح زیر می باشد . ------(عکسهای اعیانی پیوست ) -- سازه از نوع اسکلت دیوار آجری باربر و ستون فلزی ، پوشش سقف تیرچه وبلوک -- دارای نما ی آجری بدون آسانسور ****** مصالح سطوح رویه واحد مورد نظرشامل : -- کف موزاییک فرش 30* 30 سانتیمتر-- دیوارها اندود گچ سفید و نقاشی مستعمل -- درب ورودی از نوع چوبی ---پنجره آلومینیم و پروفیل فلزی و نصب شیشه   -- سرویس بهداشتی و حمام کف و بدنه کاشی و سرامیک و سنگ --آبدارخانه با کابینت فلزی --- فاقد کنتور گاز لیکن کنتورهای تک فاز برق فاقد انشعاب دایر است و حسب اظهار طرفین بدلیل تعطیل بودن و عدم فعالیت ملک در چندین سال گذشته انشعابات غیر فعال و مسدود می باشد   4 ملک مذکور حسب مدارک کپی ابرازی دارای پروانه ساختمان شماره 10790 / 12 تاریخ 25 /11 /1361 و دارای گواهی پایان ساختمان شماره 12701 /11 تاریخ 05 /12 /1368 صادره از شهرداری منطقه مربوطه می باشد . شایان ذکر است :     1- - واحد فوق دارای قدرالسهم از عرصه مشاعی و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن است 2- زمان بازدید مشاهده گردید مکان مذکور تخلیه و فاقد بهره بردار می بود ب) نظریه کارشناسی : باعنایت به مطالب صدر الاشاره ، متراژعرصه واعیان ، موقعیت (برخیابان ) ، امکانات -- قواره پلاک  ، نوع ملک (دفتر کار ) ، قدمت ساخت وبررسی سایر جهات موثر در قضیه بالاخص عرضه وتقاضا و بلا معارض بودن جهت نقل و انتقال و فارغ از هرگونه دیونی ، ارزش کل واحد مذکوربا مشخصات ثبتی و ساختمانی فوق و متعلقات مربوطه در زمان مباشرت به نرخ روز ، جمعا مبلغ 000 /000 /104 /39 ریال معادل سه میلیاردو نهصدو ده میلیون و چهارصد هزار تومان تعیین واعلام نظر می گردد .      

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140309920007129120