مزایده فروش پلاک ثبتی آپارتمان مسکونی به مساحت ۷۷.۰۶ مترمربع به همراه انباری و پارکینگ. ؛ فراخوان مزایده شعبه 3 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران

موضوع آگهی:

بسمه تعالی آگهی مزایده فروش پلاک ثبتی نوبت اول محکوم له: منیژه حاجی غلامحسین - مریم سادات جراحی نظری - مهری السادات جراحی نظری محکوم علیه: سید حسین جراحی نظری موضوع لازم الاجرا: فروش مال مشاعی احتراما در اجرای قرار کارشناسی صادره در پرونده بشماره بایگانی 0401373 موضوع اختلاف خانمها مریم سادات و مهری سادات جراحی نظری و منیره حاج غلامحسین( خواهانها) بطرفیت آقای سید حسین جراحی نظری( خوانده) موضوع فروش ملک مشاع تحت پلاک ثبتی 12993 فرعی از 85 اصلی بخش 11 تهران  از ملک مورد کارشناسی  واقع در  تهران ، اتوبان باقری شمال به جنوب ، خ ظفرقندی ،  خ طباطبایی نسب ، کوچه عسکری (214غربی) ، پلاک 20، طبقه3 بازدید نموده ، نتیجه امر کارشناسی بشرح ذیل تقدیم میگردد : الف)قرار کارشناسی: ارزیابی پلاک ثبتی 12993 فرعی از 85 اصلی بخش11تهران ب)اسناد و مدارک ابرازی: - تصویر سند مالکیت بشماره چاپی 721465 - سایر اسناد و مدارک منضم پرونده ج)مشخصات ثبتی ملک :     - تصویر سند مالکیت بشماره 721465 عرصه و اعیان یکدستگاه آپارتمان مسکونی(وضعیت خاص طلق) بشماره 12993 فرعی از 85 اصلی قطعه 3 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 5154 فرعی از اصلی مذکور بخش 11 حوزه ثبتی ملک تهرانپارس استان تهران به مساحت 77.06 مترمربع واقع در طبقه 3 که 09. متر مربع آن بالکن است بانضمام انباری  قطعه 2 تفکیکی به مساحت 2.35 مترمربع واقع در طبقه همکف بانضمام پارکینگ قطعه 2 تفکیکی به مساحت 11 مترمربع واقع در طبقه همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن د)مشخصات فیزیکی ملک: ملک مورد تعرفه یک آپارتمان مسکونی به مساحت 77.06مترمربع  واقع در طبقه سوم یک مجتمع مسکونی 4 طبقه تک واحدی باقدمت 13 سال  ، با نمای سنگ و مجهز به آسانسور واقع و مشتمل بر پذیرایی و دو  اتاق خواب با پوشش کف سرامیک و دیوار با پوشش اندود گچ نقاشی شده ، آشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف ، دربهای داخلی چوبی معمولی و پنجره های یو پی وی سی با شیشه دو جداره ،سرویس های بهداشتی جدا از هم ،سیستم سرمایشی کولر گازی وسیستم گرمایشی پکیج و رادیاتور میباشد . دارای امتیازات آب مشترک و گاز و برق اختصاصی  و یک واحد انباری و یک پارکینگ میباشد ه) حدود رسیدگی: گزارش حاضر بر اساس مستندات و مدارک موجود در پرونده و ابرازی بوده ، معاینه محل ابرازی متقاضی، دادخواست  و ّقرار کارشناسی میباشد، تشخیص اصالت اسناد در صلاحیت اینجانب  نیست ، بدیهی است چنانچه بعد از ارائه این نظریه، اسناد و اطلاعات قابل اتکای دیگری و مغایر با زمان کارشناسی ارائه شود به نحوی که در نتیجه گیری حاصله موثر واقع گردد، مسئولیتی متوجه این کارشناسی و اقدامات انجام شده نبوده و رسیدگی به آنها خارج از این حدود میباشد و)نظریه کارشناسی: با عنایت به موارد صدرالذکر، و در نظر گرفتن مساحت ،قدمت و موقعیت مکانی، انشعابات موجود با فرض صحت مدارک ابرازی وبدون داشتن بدهی به اشخاص حقیقی یاحقوقی وعدم منع قانونی جهت نقل وانتقال ملک و فک رهن وخلافی و صرف نظراز احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی ،و همچنین با در نظر گرفتن جمیع جوانب موثر در قضیه و تحقیقات میدانی صورت گرفته ، ارزش روز پلاک ثبتی مذکور متر  به مبلغ  210.000.000.000 ریال  معادل بیست و یک میلیارد تومان برآورد و اعلام می گردد. مزایده پلاک ثبتی از قیمت پایه کارشناسی بشماره حراج 3005106424000108 بتاریخ 1405/07/11 راس ساعت 8 صبح الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بنشانی ذیل برگزار میگردد. ضمنا صرفا متقاضی مزایده ی پلاک ثبتی و ملک می بایست بمحض دریافت پیامک وقت مزایده جهت دریافت نامه کلانتری و الصاق آگهی روی ملک به واحد مزایده مراجعه و پاسخ نامه کلانتری را تا قبل از روز مزایده به این واحد تحویل نمایند. برنده مزایده میبایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی را یوم مزایده از طریق سامانه ستاد و الباقی 90 درصد را ظرف مدت سی روز پرداخت نماید درغیراینصورت ده درصد پرداختی وی بنفع صندوق دولت ضبط میگردد . وفق ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید . https:\\setadiran.ir دادورز اجرای احکام شعبه 3 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران - سمیه احمدی تهران - فلکه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضایی شهید باهنر

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140468920003326378