مزایده مال غیر منقول (1.5 دانگ از پلاک ثبتی 9577) در اجرای احکام مدنی شاهین شهر. ؛ فراخوان مزایده شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شاهین شهر و میمه

موضوع آگهی:

آگهی مزایده مال غیر منقول بسمه تعالی در پرونده  0400969 اجرایی شعبه دوم اجرای احکام حقوقی دادگستری شاهین شهر شهرام کمال زاده  محکوم به پرداخت مبلغ 83 قطعه سکه تمام بهار آزادی بابت اصل خواسته در حق خانم گوگوش قبادی (  با توجه به نوسانات قیمت سکه معادل مبلغ تقریبی 190/900/000/000 ریال ) و مبلغ  3/320/000/000 ریال بابت حق الاجرای دولتی در حق صندوق دولت شده است که در جهت وصول مطالبات اقدام به توقیف اموال بدهکار شامل پلاک ثبتی  9577فرعی از اصلی 301بخش 16ثبت اصفهان شده است که حسب استعلام واصله از اداره ثبت اسناد و املاک به شماره  140409990029929984مورخ  1404/07/13میزان  1.5 دانگ از پلاک فوق از سهم الارث  محکوم علیه (به استثنای ثمنیه اعیانی) بوده و طی نامه  140409990041562420مورخ 1404/09/19این شعبه به نفع محکوم له توقیف شده است طبق نظریه مورخ 1405/05/06کارشناس دادگستری ملک مشخصات ثبتی: ریاست محترم شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شاهین شهر باسلام واحترام درپاسخ به ابلاغیه شماره 140509100026062916 مورخ 22/04/ 1405 موضوع پرونده به شماره بایگانی 400969درخصوص دعوی خانم گوگوش قبادی برج احمدی به طرفیت شهرام کمال زاده مبنی بر مطالبه مهریه؛ با توجه تقاضای جلب نظرکارشناسی از جانب آقای شهرام کمال زاده مبنی بر ارزیابی بروز پلاک ثبتی 9577 فرعی از 301 اصلی بخش ثبتی 16 اصفهان، اینجانب کارشناس راه وساختمان با مطالعه پرونده و تماس با طرفین دعوی و بازدید میدانی از محل پلاک ثبتی ، مراتب به شرح ذیل بحضور محترمتان ایفاد میگردد : الف ) مشخصات ابرازی پلاک ثبتی : پلاک ثبتی مذکور به شماره9577فرعی از 301 اصلی مفروز ومجزا از 44بخش 16 ثبتی اصفهان به مساحت 695مترمربع؛ نوع ملک: زمین ومحدود به شمالادو قسمت اول شیار بطول20/11متربه خیابان احداثی به عرض10متردوم پخی است بطول 6 متربه خیابان احداثی به عرض 10 متر؛ شرقا بطول40متر به خیابان احداثی به عرض ده متر؛جنوبا(شیاری مشترک است) بطول 16متر به پلاک مجاور و غربا بطول 45 متر به پلاک مجاورمیباشد. ب) مشخصات مالکیت : به استناد تصویر اسنادمالکیت ابرازی ، آقای عبدالمجیدکمال زاده دارای شماره ملی 2001895992باسهم مالکیت شش دانگ عرصه واعیان با شماره مستندمالکیت68655مورخ1364/07/17 به شماره چاپی066187سری ه 1399با شماره دفتر الکترونیک140020302035007247میباشند. ج ) شرح بازدیدوضع موجود: باعنایت به موقعیت ؛ پلاک ثبتی واقع در شاهین شهر خیابان علیمردان خان بختیاری اراضی معروف به گلبافت با مختصات UTM منضم در تصویر از محل به صورت قطعه زمین بدون اعیان و فاقد آماده سازی می باشدو مطابق طرح تفصیلی شهرداری شاهین شهر واقع در طرح مصوب مسکونی میباشد. د ) اعلام نظریه کارشناسی : باعنایت به بازدید انجام شده وبررسی موقعیت ملک ؛ازلحاظ نقشه های ثبتی ارائه شده ، شرایط املاک اراضی گلبافت وتحقیقات محلی ،ارزش پلاک ثبتی مذکورباتوجه به کاربری اعلامی((مسکونی)) بدون لحاظ نمودن هرگونه دیون احتمالی به اشخاص، شهرداری ،دارائی ودادگاه ارزش شش دانگ عرصه پلاک ثبتی 301/9577  مبلغ هفتادونه میلیارد ریال 79/000/000/000 ریال اعلام میگرد. ضمنا" مبلغ سهم الارث  محکوم علیه از پلاک ثبتی9577فرعی از 301 اصلی به استثنای  ثمنیه اعیانی همسر مرحوم عبدالمجیدکمال زاده  ، مبلغ 19/750/000/000 ریال برآورد واعلام میگردید. لازم به ذکر است تنها میزان  1.5دانگ از ملک مذکور به میزان سهم الارث (به استثنای ثمنیه اعیانی) به فروش و مزایده خواهد رسید. نظریه ارزیابی مصون از ایراد و اعتراض بوده و وضعیت ملک در اجرای ماده 111 قانون اجرای احکام مدنی بررسی شده که طبق گزارش مورخ  1404/08/20مامور اعزامی به محل به صورت زمین بوده و در محل الصاق گردید و در اجرای ماده 51 قانون فوق الذکر با توجه به میزان طلب محکوم له مقدار 1.5 دانگ از میزان مالکیت محکوم علیه در روز  یک شنبه 1405/07/05ساعت 8 صبح در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی https://setadiran.ir از طریق مزایده در معرض فروش گذاشته می شود.مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به خریداری که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته می شود  شرکت کنندگان مزایده باید 10درصد مبلغ پایه مزایده را به حساب سپرده دادگستری به شماره 110100004061012907670593 ( با شناسه ده درصد ) نزد بانک ملی شاهین شهر واریز نماید  و پس از برگزاری مزایده شخص برنده 10درصد مبلغ نهایی را به حساب سپرده دادگستری به شماره 110100004061012907670593 نزد بانک ملی شاهین شهر واریز نماید و مابقی را حداکثر ظرف یک ماه پرداخت کند  و در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید‌می‌گردد.  متقاضیان خرید  می‌تواند در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است به این شعبه مراجعه و با معرفی این اجرا ملک موضوع آگهی را ملاحظه نمایند. محکوم‌له می‌تواند مثل سایرین در خرید شرکت نماید .آگهی مزایده از طریق سایت روزنامه رسمی کشور به نشانی www.rrk.ir و یا سامانه آگهی الکترونیک قضائی www.agahi.adliran.ir منتشر گردیده و همچنین در قسمت اجرا  و محل فروش الصاق می شود ودر دسترس عموم می باشد.

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 9009986420301136