مزایده مال غیر منقول (زمین زراعی) در اجرای احکام مدنی شعبه سوم دادگستری آمل.

موضوع آگهی:

بسمه تعالی آگهی مزایده مال غیر منقول نوبت اول درپرونده کلاسه  اجرائی 0500924 اجرای احکام مدنی شعبه سوم دادگستری آمل با توجه به نیابت واصله از اجرا احکام مدنی سرخرود به شماره بایگانی  0500229 دعوای محکوم له: حسن محمدی نکو محکوم علیه: مهدی حسنی موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی- حکم به پرداخت وجه نقد  حسب درخواست محکوم له به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140347390005182052  مورد تایید قرار گرفت محکوم علیه محکوم است    با کسر مبلغ چک ها به پرداخت مبلغ  1/020/000/000 تومان به عنوان غرامات و پرداخت هزینه دادرسی به مبلغ 306.725.000ریال و پرداخت مبلغ 3.000.000تومان بابت هزینه کارشناسی درحق خواهان وپرداخت 5درصد از محکوم به بابت نیم عشر دولتی درحق دولت که محکوم علیه ملزم به پرداخت آن می باشد     که طبق محاسبه  جمع محکوم به 000/ 725 / 536 / 10 ریال و نیم عشر 250 / 836 / 526 ریال که  کل  بدهی جمع محکوم به و نیم عشر 250 / 561 / 063 / 11  ریال می باشد بنابراین دادگاه  در نظر دارد  در راستای ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی به نسبت  کل بدهی محکوم علیه به میزان 4دانگ و  5 مثقال و 11 نخود و 2  ارزن معادل 3415 / 160 سهم  از  زمین معرفی شده را در قبال    250 / 561 / 063 / 11  ریال  به فروش  برساند. لذا دایره اجرا حسب تقاضای محکوم له و جهت وصول محکوم به و نیم عشر دولتی در نظر دارد اموال  تعرفه شده از طرف محکوم علیه که توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر ارزیابی و توصیف اجمالی گردید    احتراماً عطف به ابلاغیه شماره 140547100024125118 در پرونده به شماره بایگانی 0500924 در خصوص دعوی آقای حسن محمدی نکو بطرفیت مهدی حسنی مبنی بر استرداد لاشه چک و مطالبه خسارت و مطالبه وجه بابت... و اعلام بطلان معامله، اینجانب به عنوان کارشناس منتخب پرونده، پس از اطلاع از تصمیم اخیر جنابعالی بر ارزیابی، تعیین قیمت و ارزش زمین تعرفه شده واقع در شهرستان آمل- بخش مرکزی- روستای روکش، ضمن هماهنگی با وکیل خوانده و اخذ اسناد و مدارک مربوطه و اعزام به عرصه مورد نظر و معاینه محلی؛ نتیجه امر را به شرح ذیل جهت استحضار و بهره‌برداری قضائی ارسال می‌نمایم: مشاهدات و اطلاعات پایه     عرصه مورد نظر یک قطعه زمین زراعی است؛ واقع در بخش مرکزی آمل- پائین خیابان لیتکوه- روستای روکش با حدود اربعه شمال: کوچه، جنوب: زمین جواد کاردل، شرق: زمین آقای یاسر حسنی و غرب: زمین خانم تهرانی که با برداشت مکان‌یاب GPS به مساحت حدود 207 متر مربع در مختصات جغرافیایی میانه تقریبی یو‌تی‌ام ( y-4038728 و x-614039) قرار گرفته است. عرصه تعرفه شده دارای قابلیت کشت بوده و طبق تحقیق بعمل آمده از شورای اسلامی و دهیار روستا، کاملاً خارج از طرح هادی مصوب روستای روکش واقع شده که در این خصوص تصاویر گوگل‌ارت، نقشه تفکیکی و مبایعه‌نامه پیوست می‌باشد. نتیجه کارشناسی     با توجه به مراتب فوق‌الذکر و بررسی محلی و منطقه‌ای بعمل آمده و استعلام شفاهی از ارکان اصلی روستا و مطلعین محلی و مشاورین املاک، بلحاظ موقعیت مکانی؛ نظیر فاصله با روستا و خارج از بافت بودن، کاربری زراعی، شکل ابعاد، امکانات دسترسی و دیگر عوامل موثر در قضیه ارزیابی از جمله وضعیت خرید و فروش املاک، بدون لحاظ نمودن هرگونه مدعی، دیون و تعهدات احتمالی حقیقی و حقوقی، به ازای هر متر مربع، مبلغ 80/000/000 هشتاد میلیون ریال (هشت میلیون تومان) و در مساحت 207 متر مربع، مبلغ 16/560/000/000 شانزده میلیارد و پانصد و شصت میلیون ریال (یک میلیارد و ششصد و پنجاه و شش میلیون تومان) برآورد و ارزیابی می‌شود. را از طریق مزایده الکترونیک دولت  در روز  یکشنبه مورخ 1405/05/25از ساعت 8 الی 12 همان روز در سایت setadiran ( سامانه مزایده الکترونیکی دولت)  بفروش برساند. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست 10% مبلغ پیشنهادی را  به عنوان سپرده به حساب سپرده دادگستری که در سایت می باشد پرداخت  نماید و الباقی را ظرف مدت یکماه تودیع نماید در غیر اینصورت سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد. طالبین و خریداران می توانند تا 5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال موردنظر بازدید بعمل آورند.

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140247920005590716