مزایده مرحله اول سهم مشاع از یک قطعه زمین باغ دارای پلاک ثبتی 67 فرعی از 172 اصلی جهت ادای دین محکوم علیه.

موضوع آگهی:

بسمه تعالی                                  آگهی مزایده مرحله اول   درپرونده 0400472 شعبه اجرای احکام مدنی رحیم آباد،بر اساس نیابت ارسالی از اجرای احکام مدنی رودسربشماره 140434990014209987 مورخ 1404/07/20موضوع محکومیت آقای محمد قربانپور له سید نعمت اله میری که شخص ثالث آقای محمد پرسی سهم مشاع یک قطعه زمین باغ دارای پلاک ثبتی بشماره 67 فرعی از 172 اصلی(243.592سهم از 1.970.292 سهم) در نشانی رحیم آباد-روستای کرباسرا را بابت پرداخت دین محکوم علیه تعرفه و از طریق مرجع انتظامی بخش رحیم آباد توقیف و تحویل حافظ گردیده وپس از کارشناسی با مشخصات ذیل به مزایده گذاشته شد. مشخصات ملک تعرفه شده و بهای آن:اینجانب کارشناس منتخب پس از دریافت ابلاغیه کارشناسی ضمن مراجعه به دایره اجرای احکام با مطالعه پرونده و اطلاع از قرار کارشناسی در مورخه 1404/09/17 ضمن هماهنگی طرفین دعوی به محل مورد وقوع ملک مورد کارشناسی واقع روستای کرباسرا کوچه گلستان 7 عزیمت و پس از استقرار در محل و استماع اظهارات طرفین پرونده و تطبیق اسناد و مدارک ارائه شده توسط محکوم در طبیعت و مشاهده میدانی با ترسیم کروکی محل و تهیه عکس گزارش کارشناسی به استحضار می رساند: قرار کارشناسی: کارشناس ضمن مطالعه پرونده در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی نظریه کتبی و مستدل خویش را در مورد قیمت گذاری و متراژ زمین با لحاظ و کسر کردن فروش بخشی از زمین تعرفه شده اقدام نماید. کارشناسی وضعیت و موقعیت ملک مورد تعرفه: ملک مورد تعرفه ابتدای جاده کرباسرای پایین و لاتک استقرار دارد مساحت آن برابر نقشه برداری موجود و مندرجات سند که در طبیعت پیاده گردید، 4592/32 متر مربع می باشد و ملک موصوف در مختصات جغرافیایی x=44098 و y=409498 استقرار دارد دارای شش دانگ سند مالکیت به شماره 44780 ب 1403 متعلق به محمد پرسی نام پدر کریم نوع مالکیت دولت چهل سه هزار و پانصد و نود سهم مشاع از یک میلیون و نهصد و هفتاد هزارو دویست نود و دو معادل 4592/32 متر مربع را جهت نیابتی از شعبه اجرای احکام مدنی رودسر جهت ادای دین محمد قربانپور شخص ثالث آقای محمد پررسی قطعه زمین باغ چای و مرکبات را که دارای پلاک ثبتی 67 فرعی از 172 اصلی تعرفه که پس از کارشناسی موارد زیر به استحضار می رساند. ملک موصوف مشتمل بر یک قطعه باغ چای دایر همراه با مرکبات مثمر با سن بیش از 40 سال و دارای کوچه بتنی شن ریزی شده می باشد برابر استعلام از دهیاری محل و همسایگان قرب و جوار زمین ملک موصوف از سوی مسئولین محلی پیشنهاد طرح هادی را نموده اند که در مرحله مشاوره می باشد. لازم به ذکر است ضلع جنوبی زمین متصل به منازل مسکونی است. محصور با فنس فلزی و پایه های فلزی است. حدود اربعه آن بشرح زیر است:     شمالاً به کوچه 6 متری  -جنوباً به منازل مسکونی  -شرقاً به منازل مسکونی و جاده  -غرباً به باقیمانده سند فوق و باغات اشخاص     به دلیل استقرار ملک در مکان مناسب مسکونی و برخوردار از آب و برق و گاز و به لحاظ فنی کشاورزی ارزش عادله و روز هر متر مربع آن را  متری سه میلیون تومان (ارزش سهم مشاع 73/407/900/000ریال) زمین حدود 2436متر از 19702متر مربع ارزیابی اعلان می گردد. از طریق مزایده در تاریخ 1405.05.04روزیکشنبه ساعت 08الی12 صبح درسامانه ستاد ایران به فروش خواهد رفت.مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع وکسانی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نمایند برنده مزایده شناخته می شوند. ده درصد مبلغ مزایده فی المجلس ومابقی ظرف مدت یک ماه وصول خواهد شد.در صورت عدم پرداخت مابقی وجه در موعد مقرر ده درصد وصول شده به نفع دولت کارسازی می گردد.کلیه هزینه های مربوطه نیز برعهده خریدار است.این آگهی برای مدت یک نوبت مستند به ماده 118قانون اجرای احکام مدنی در یکی از روزنامه های کثیر الانتشار محلی درج خواهد شد.                           دادورز اجرای احکام مدنی بخش رحیم آباد، رضا حسین پورسارسری رحیم آباد  گلدشت  خیابان دادگستری حوزه قضائی بخش رحیم آباد  کد پستی 4493147988  تلفن    01342775913  01342775914

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140134920003530184