مزایده ملک توقیف شده به مبلغ 8 میلیارد ریال به دلیل اجرای حکم دادگاه چالوس

موضوع آگهی:

آگهی مزایده: در اجرای کلاسه 0402279/اجرایی حسب اجرائیه واصله از شعبه 2 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان چالوس بشماره اجرائیه 140447420000598547 وبه موجب درخواست اجرای حکم به شماره 1404220769297318 و شماره دادنامه مربوطه 140447390006353267 محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 8.000.000.000 ریال به عنوان اصل خواسته و پرداخت تاخیر تادیه از تاریخ مطالبه (تقدیم دادخواست 1404/05/09) بر اساس شاخص اعلامی بانک مرکزی تا وصول محکوم ٌبه و پرداخت 297.192.500 ریال بابت هزینه دادرسی و مبلغ 2/000/000 ریال بابت حق الوکاله وکیل درحق خواهان و همچنین وفق مقررات ملزم به پرداخت نیم عشر دولتی می باشدو با توجه به نامه ضبط وثیقه بشماره 140547990005621362 از شعبه صادر کننده رای در خصوص پلاک ثبتی 341 فرعی از 57 اصلی متعلق به وثیقه گذار اقای فریدون صفری و نظر به توقیف مبلغ وثیقه به میزان محکوم به از طریق اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان چالوس  و ارجاع امر به کارشناسی کارشناس منتخب نظریه خود را به شرح ذیل اعلام نموده است : اینجانب کارشناسان منتخب پس از اطلاع از ارجاع امر به کارشناس با حضور در شعبه و مطالعه پرونده و هماهنگی با مالک سند موضوع کارشناسی و در معیت وکیل محکوم له از موقعیت ملک واقع در چالوس  خرمنه سفلی کوچه سنبل انشعابی اول سمت راست بازدیدد بعمل آورده ، بدواً حدود اربعه ملک با حدود اربعه اسناد و مدارک مضبوط در پرونده مورد تطبیق قرار گرفت لذا پس از حصول اطمینان از تطبیق محل ملک با اسناد موصوف ماحصل بررسی ها و گزارش ارزیابی ملک با درج تصاویر ملک بشرح آتی ایفاد میگردد:مدارک ابرازی:تصویر سند رسمی به شماره پلاک فرعی 341 و اصلی 57 واقع در بخش یک کلارستاق قریه خرمنه سفلی حوزه ثبت چالوسمشخصات ملک:ششدانگ یک قطعه زمین بابنای احداثی با مختصات یو تی ام مرکز ملک x=535258.2  و y=4056846.341  به مساحت دویست و هفت مترمربع به شماره پلاک سیصد و چهل و یک فرعی از پنجاه و هفت اصلی واقع در در بخش یک کلارستاق قریه خرمنه سفلی حوزه ثبت چالوس با حدود و مشخصات شمالاً به طول هشت متر و شصت و پنج سانتی متر به دیوار قطعه دویست و هفتاد و پنج ، شرقاً به طول بیست و سه متر و نود و پنج سانتی متر دیواریست اشتراکی به قطعه دویست و هفتاد و چهار ، جنوباً به طول سه مترو ده سانتی متر و پنج متر و شصت سانتی متر درب و دیواریست به راه ، غرباً به طول بیست و چهار متر دیواریست اشتراکی به قطعه دویست و هفتادو دوملک دارای بنای 3 طبقه اسکلت بتنی در 2 واحد مسکونی (طبقه همکف پارکینگ و 2 طبقه مسکونی)و با زیر بنای تقریبی کل 300 مترمربع با دیوار آجر سفال که ساختمان در مرحله تعمیرات دیوار و نمای آن می باشد. ملک مورد تعرفه به نشانی و مشخصات فوق الذکر با مستندات مالکیتی ارائه شده دارای انطباق عرفی و در طبیعت در جهات اربعه محدود به دیوار و درب می باشد.گزارش کارشناسی:نظر به موارد معنونه با عنایت عوامل موثر در ارزیابی از جمله موقعیت مکانی و کاربری عرصه و بر زمین و عرض گذر و شرایط زمانی و صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و با فرض بلا معارض بودن و عدم وجود موانع قانونی جهت انتقال ملک و عدم وجود معارض و مدعی مالکیت و عدم بدهی احتمالی و هرگونه عوارض و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد، به استناد داد و ستد های معمول و پارامترهای موثر در ارزیابی بهاء کارشناسی روز کل ششدانگ عرصه و اعیان ملک مبلغ 110.000.000.000 ریال معادل(یازده میلیارد تومان) بـرآورد و اعلام نظرمی گردد . که در روزسه شنبه  مورخه 1405/06/17  ساعت 8الی 12 در سامانه ستاد به نشانی https://setadiran.ir مراجعه و نسبت به شرکت در مزایده  با شماره حراج 3005107580000073 اقدام نمایند ، مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع وبه کسانیکه بالاترین قیمت را خریدار باشند واگذار خواهد شد بهای مزایده برابر ماده 129ق اجرای احکام مدنی ده درصد نقداً و مابقی حداکثر ظرف یکماه دریافت میگردد .   

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140447920002205404