مزایده ملک مشاعی در اجرای احکام مدنی شعبه 20 اصفهان. ؛ فراخوان مزایده شعبه بیستم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضائی شهیدسردارحاج قاسم سلیمانی)

موضوع آگهی:

   اقتصاد مقاومتی در سایه  وحدت ملی و امنیت ملی اجرای احکام مدنی شعبه20اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0301674له  مرتضی سهیلی محکوم علیه: نگارالسادات میرخشتی - سیدناصر میرخشتی - محبوبه سهیلی - مریم سهیلی - مصطفی سهیلی - سیدیاسر میرخشتی - نرگس میرخشتی - مهناز سهیلی مبنی برمطالبه محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی شش دانگ ملک مشاعی با شماره پلاک ثبتی      26 فرعی از 5706اصلی بخش 2 ثبتی اصفهان   به مبلغ پایه 44/226/000/000  ریال موضوع مالکیت شرکا که در تصرف  خالی از سکنه بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ1405/05/18از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد با سلام   احتراما بازگشت به ابلاغ شماره 140509100007450523 پرونده شماره 140309920007550139 با شماره بایگانی 0301674 ج 20 موضوع دعوی مرتضی سهیلی و غیره به طرفیت سید ناصر میرخشتی و غیره در خصوص قرار صادره (ارزیابی ملک ) به محل وقوع ملک بنشانی :  اصفهان- خیابان مسجد سید (برخیابان ) مجاور هتل چهل ستون  پلاک 603  طبقه اول سمت جنوب ( ضلع غربی ) با کد پستی 8137817512 مراجعه و با حضور وکیل محترم محکوم له و احد از افراد محکوم علیه طی بازدید و معاینه فنی ، مراتب گزارش کارشناسی با استعانت از خداوند متعال ذیلا و پیوست عکسها ی محل جهت استحضار ایفاد میگردد .  دستور قرار : --ارزیابی ملک اشاره شده در قرار کارشناسی     الف )مشخصات و موقعیت : مکان مورد نظر ششدانگ یکباب دفتر کار به آدرس مذکور دارای پلاک ثبتی شماره بیست و شش فرعی از شماره پنج هزار و هفتصدو شش اصلی مفروز و مجزی از نوزده قطعه بیست وشش واقع دربخش دو ثبت اصفهان به مساحت ششدانگ طبق سند شصت و هشت متر و چهار صدم متر مربع می باشد . 2 مجموعه مذکور (سمت جنوب ) دارای سه طبقه شامل زیرزمین و همکف تجاری و طبقه فوقانی روی همکف (طبقه اول ) که مشتمل بر دو واحد دفتر کار شرقی و غربی هست که واحد ارزیابی مورد نظر در سمت غربی می باشد و در سند های تک برگی صادره توسط اداره ثبت اسناد و املاک اصفهان ثبت نوع ملک را دفتر کار قید نموده است .    3 واحد مورد بازدید مذکور دارای یک اتاق باضافه سالن و سرویس بهداشتی و حمام و آبدارخانه با مشخصات ساختمانی به شرح زیر می باشد . ------(عکسهای اعیانی پیوست ) -- سازه از نوع اسکلت دیوار آجری باربر و ستون فلزی ، پوشش سقف تیرچه وبلوک دارای نما ی آجری بدون آسانسور  ******مصالح سطوح رویه واحد مورد نظرشامل : کف موزاییک فرش 30* 30 سانتیمتر دیوارها اندود گچ سفید و نقاشی مستعمل   درب ورودی از نوع چوبی پنجره آلومینیم و نصب شیشه   سرویس بهداشتی و حمام کف و بدنه کاشی و سرامیک آبدارخانه با کابینت فلزی  فاقد کنتور گاز لیکن کنتورهای تک فاز برق فاقد انشعاب دایر است و حسب اظهار طرفین بدلیل تعطیل بودن و عدم فعالیت ملک در چندین سال گذشته انشعابات غیر فعال می باشد 4ملک مذکور حسب مدارک کپی ابرازی- دارای پروانه ساختمان شماره 10790 / 12 تاریخ 25 /11 /1361 و دارای گواهی پایان ساختمان شماره 12701 /11 تاریخ 05 /12 /1368 صادره از شهرداری منطقه مربوطه می باشد .   شایان ذکر است : واحد فوق دارای قدرالسهم از عرصه مشاعی و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن است زمان بازدید مشاهده گردید مکان مذکور تخلیه و فاقد بهره بردار می بود    ب) نظریه کارشناسی : باعنایت به مطالب صدر الاشاره ، متراژعرصه واعیان ، موقعیت (برخیایان بودن ) ، امکانات   قواره پلاک ، نوع ملک (دفتر کار ) ، قدمت ساخت وبررسی سایر جهات موثر در قضیه بالاخص عرضه وتقاضا و بلا معارض بودن جهت نقل و انتقال و فارغ از هرگونه دیونی ، ارزش کل واحد مذکوربا مشخصات ثبتی و ساختمانی فوق و متعلقات مربوطه در زمان مباشرت به نرخ روز ، جمعا مبلغ 000 /000 /226 /44 ریال معادل چهار میلیاردو چهارصدو بیست و دو میلیون و ششصد هزار تومان تعیین واعلام نظر می گردد .

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140309920007550139