مزایده ملک پلاک ثبتی 1462 از 12 اصلی در اجرای احکام مدنی میاندورود.

بسمه تعالی آگهی مزایده   نوبت اول ریاست محترم پاسگاه گهرباران با سلام احتراماً در پرونده کلاسه 0400059 این اجرا ، شایسته است نسبت  به الصاق آگهی در محل ملک مورد نظر اقدام و نتیجه  به این اجرا ارسال شود . شماره مزایده پلاک 25 متری  :3005107539000077   در پرونده  به کلاسه  0400059      اجرای احکام مدنی میاندورود  محکوم علیه : احتراماً با عنایت به اینکه در پرونده کلاسه  0400059    اجرای احکام مدنی دادگستری محکوم علیه :    به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140347390011628863 محکوم علیه  سیدعلی اکبر حسینی ولوجائی  محکوم است 1به  پرداخت  تعداد 300 عدد سکه تمام بهار آزادی  به عنوان اصل خواسته  2  مبلغ 1253000 ریال هزینه دادرسی  در حق محکوم له رقیه عرب خزائلی  3 مابه التفاوت هزینه دادرسی با عنایت به معافیت خواهان وفق ماده 5قانون حمایت خانواده مطابق تعرفه در زمان اجرای حکم از محکوم علیه اخذ و در حق دولت  قابل وصول می باشد 4نیم عشر دولتی قابل محاسبه  در اجرا احکام مدنی  در حق دولت جمهوری اسلامی ایران محکوم علیه  تاکنون نسبت  به پرداخت محکوم به اقدام ننموده است ، حسب نظریه کارشناسی  به شرح ذیل : ریاست محترم شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان میاندورود موضوع: گزارش کارشناسی مرتبط با پرونده 0400059 سلام علیکم احتراماً حسب دستور آن مقام محترم قضایی در خصوص انجام قرار کارشناسی مرتبط با پرونده به شماره بایگانی 0400059  اینجانب با شماره اعلامی 09371557163 منتسب به محکوم علیه آقای علی اکبر حسینی ولوجائی جهت بازدید ملک ها مورد نظر تماس گرفته اما شخصی که پاسخ تلفن را داده بود اعلام داشت که آقای قربانی می باشد و پرونده ای در اجرای احکام میاندورود ندارد و ایضاً مالک ملکی هم نمی باشد و ایضاً در تماس های بعدی هم پاسخگو نبوده و به پیامک هم جوابی داده نشد. در ادامه با معرفی آن مقام محترم قضایی به اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان میاندورود رجوع نمودم و اطلاعات ثبتی ملک ها را اخذ نمودم. فلذا گزارش کارشناسی حاضر حسب بازدید و اطلاعات کسب شده از اداره ثبت و اسناد میاندورود و تعرفه محکوم له تنظیم و به شرح ذیل به حضور ارسال میگردد: قرار ارجاع کارشناسی مورخ 1405/01/08 : تا کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده و درصورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی نظریه کتبی و مستدل خویش را در مورد پلاک ثبتی شماره 1462 از 12 اصلی بخش 9 به مساحت 25 مترمربع و پلاک ثبتی شماره 934 از 12 اصلی بخش 9 به مساحت 14 مترمربع  با تعیین قدرالسهم راه و ساختمان ... به این دادگاه / دادسرا تسلیم نماید آدرس ملک ها: میاندورود  جاده گهرباران  روستای ولوجا مشخصات ثبتی ملک ها که در اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان میاندورود در مراحل اخذ سند رسمی به نام آقای سید علی اکبر حسینی ولوجائی فرزند سید کمال به شماره شناسنامه 1474 صادره از ساری  بوده است: 1  ششدانگ عرصه و اعیان یک باب مغازه به مساحت 14 مترمربع به شماره پلاک 934 فرعی از 12 اصلی واقع در قریه ولوجا بخش 9 ثبت میاندورود  با حدود اربعه : شمالاً به طول 3 متر درب و دیواریست به کوچه شرقاً به طول 4/96 متر دیواریست اشتراکی به قطعه 97 جنوباً به طول 2/91 متر دیواریست اشتراکی با قطعه 95 غرباً به طول 5 متر دیواریست اشتراکی با قطعه 95 مشخصات اعیانی: احداثی بصورت مصالح بنایی با بام شیروانی دارای درب فلزی (بخش پایین ورق فلزی و بالایی نرده ای با شیشه) ، کف سنگ، دیوار تا ارتفاع حدود 1/20 متر سنگ و الباقی تا زیر سقف کاغذ دیواری ، سقف سفیدکاری. 2 ششدانگ عرصه و اعیان یک باب مغازه به مساحت 25 مترمربع به شماره پلاک 1462 فرعی از 12 اصلی واقع در قریه ولوجا بخش 9 ثبت میاندورود با حدود اربعه : شمالاً به طول 3/36 متر دیواریست اشتراکی با قطعه 253 شرقاً به طول 7/72 متر درب و دیواریست به کوچه جنوباً به طول 3/15 متر دیواریست اشتراکی با قطعه 253 غرباً به طول 7/90 متر دیواریست اشتراکی با قطعه 253 مشخصات اعیانی: با توجه به تعرفه صورت پذیرفته شده از سوی محکوم له، اعیانی در مرحله فونداسیون می باشد نظریه کارشناسی: نظر به موقعیت، مساحت ، کاربری و دسترسی ملک و با لحاظ دیگر عوامل دخیل در ارزیابی ملک ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان را بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون احتمالی برای پلاک ثبتی 934 فرعی از 12 اصلی به مساحت 14 مترمربع را به مبلغ  (300000000 ) سه میلیارد ریال و برای پلاک ثبتی 1462 فرعی از 12 اصلی به مساحت 25 مترمربع را به مبلغ (2/500/000/000)  دو میلیارد  و پانصد میلیون ریال برآورد و اعلام میدارد.                                                                             با تجدید احترام علیهذا مال موضوع کارشناسی     در تاریخ 1405/04/24 ساعت 8 الی 12 از طریق سامانه ستاد  به مزایده و به فروش می رسد متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده جهت اطلاعات بیشتر به دفتر اجرای احکام میاندرود مراجعه نمایند مزایده از قیمت کارشناسی فوق شروع وبرنده آن کس است که بالاترین قیمت را قبول کرده باشد از برنده مزایده فی المجلس ده درصد بهای پیشنهادی اخذ وبقیه حداکثریکماه دیگر دریافت خواهد شد برنده باید بقیه مبلغ رابه صورت کامل پرداخت نماید در صورت عدم پرداخت سپرده تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد بدیهی است تحویل مال مورد مزایده تابع تشریفات قانونی خواهد بود. رئیس اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان میاندورود

شماره پرونده: 140347920006105136