مزایده نوبت اول اموال غیرمنقول ورثه مرحوم ابراهیم جمالیان (آپارتمان در گلبهار)

موضوع آگهی:

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول در پرونده کلاسه 0100018 این اجرا محکوم علیه ورثه مرحوم  ابراهیم جمالیان    محکوم به پرداخت مبلغ 1.646.894.026 ریال بعلاوه کلیه خسارات قانونی  در حق  محکوم له خانم بی بی عزت روح زاده  شده اند  لذا در اجرای ماده3 قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی ،اموال غیر منقول محکوم علیه  شناسایی گردیده است و در اجرای ماده114  و138 قانون اجرای احکام مدنی ملک تعرفه شده جهت مزایده به شرح کامل گزارش کارشناسی و قیمت ارزیابی شده به شرح ذیل میباشد: آدرس ومشخصات آن : خراسان رضوی حوزه قضایی گلبهار- ارزیابی یک واحد آپارتمان واقع در گلبهار خیابان مهرگان 18 ( خیابان شهریار ) شهریار 10چهار راه اول شرکت تعاونی مسکن مهر 52 بلوک زاکرس طبقه 5 واحد 53 کد نوسازی 2-16-11-1 اعیان  مفید آپارتمان به مساحت 75متر مربع در معیت خانم بی بی عزت روح زاده  از محل آپارتمان بازدید به عمل آمد و نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم میگردد:واحد آپارتمان  معرفی شده در ساختمان 5 طبقه روی پیلوت که هر طبقه 4 واحد مسکونی جمعاً 20 واحد واقع شده  و ساختمان آسانسور فعال  دارد محوطه سازی انجام شده است واحد آپارتمان در طبقه پنجم و در زمان بازدید خام و فاقد انشعابات آب  و برق و گاز ( لوله کشی گاز انجام شده است  ) میباشد واحد آپارتمان شامل  دو خواب ( کف استر سیمان )  ، پذیرایی ( کف سازی کامل سرامیک) ، آشپزخانه اپن کاشی سرامیک ، سرویس بهداشتی وحمام  ( کاشی و سرامیک )    سیستم گرمایشی لوله کشی برای پکیج و مبدل حرارتی انجام شده است  فاقد کابینت و شیر آلات و پکیج و رادیاتور تجهیزات کسری مثل ناقصی جعبه کلکتور تاسیسات گرمایشی، آیفون هواکش ها و لامپ های آویز و ..می باشد  آپارتمان بدون رنگ آمیزی و دارای نم زدگی از پشت بام می باشد که بایستی با مدیریت ساختمان  جلو نم زدگی و نشتی آب از پشت بام  گرفته شود و الی خسارت بیشتری به گچ کاری  واحد وارد می گردد ارزش 6 دانگ  اعیان  آپارتمان خام و فاقد انشعابات و امتیازات منصوبه  کابینت و شیر آلات و پکیج رادیاتور و با فرض صحت و اصالت مدارک ارائه شده و عدم هرگونه بدهی و تطبیق حدود اربعه با وضعیت موجود و سایرجهات موثر از جمله ، قدمت آپارتمان حدود اً 7 سال بدون بهره برداری  و با توجه به  قیمت املاک مشابه  ، مساحت مفید و میانگین اعیان به مساحت 75 متر مربع  به مبلغ 7.500.000.000 ریال ( معادل هفتصد و پنجاه میلیون تومان ) ارزیابی و پیشنهاد میگردد. که 1/4 دانگ از ششدانگ بصورت مشاعی با قیمت پایه کارشناسی 1.750.000.000 ریال به فروش خواهد رسید. مقرر گردیده در روز شنبه مورخه  1405/05/10 از ساعت 08:00 الی 12:00 مزایده بصورت اینترنتی در بستر سامانه ستاد ایران به فروش می رسد کلیه طالبین به خرید می توانند جهت کسب اطلاعات بیشتر و بازدید حداقل 5 روز قبل از موعد مزایده به این دفتر مراجعه نمایند. لازم به ذکر است که مبلغ مزایده از قیمت ارزیابی شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار و حداقل ده درصد بهای فروش نقدا" و فی المجلس از برنده مزایده وصول خواهد شد و تحویل و تخلیه مورد مزایده تابع مقررات قانونی خواهد بود و ارتباطی به این اجرا ندارد و هزینه نقل و انتقال ملک به عهده خریدار می باشد. مدیر واحد مزایده  احکام مدنی گلبهار قربانی         

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 9909985113800726