مزایده نوبت اول ملک جهت پرداخت مهریه و خسارت. ؛ فراخوان مزایده شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان دماوند

موضوع آگهی:

*** آگهی مزایده نوبت اول *** با سلام و احترام در اجرای قرار کارشناسی پرونده کلاسه0400296دعوی محکوم له: معصومه نورمحمدی محکوم علیه: رحمت اله جعفریان پور موضوع لازم الاجرا: پرداخت مهریه - سکه  موضوع درخواست محکوم لهابه  نظر به اینکه ملک توسط کارشناسان  محترم  اقای جواد احمدآقایی به شرح ذیل مورد کارشناسی و ارزیابی قرار گرفته است ریاست محترم شعبه دوم اجرای احکام مدنی دماوند موضوع: ارائه نظریه کارشناسی پرونده0400296 ریاست محترم شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان دماوند با سلام و احترام عطف به پرونده شماره 0400296 و ابلاغیه شماره 140591100010708917 مورخ 1405/02/30 که در پرونده مذکور محکوم علیه آقای رحمت اله جعفریان پور محکوم است به پرداخت 505 عدد سکه بهار آزادی به عنوان اصل خواسته و مبلغ 120/000/000 ریال بابت خسارت دادرسی در حق خواهان و مبلغ 2/250/000 ریال به عنوان نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت، محکوم له خانم معصومه نورمحمدی فرزند حسن جهت استیفای طلب خود درخواست ارزیابی پلاک ثبتی 161 فرعی از 137 اصلی روستای سرگویچ سربندان را دارد. بدین منظور اینجانب به عنوان کارشناس به اتفاق پدر محکوم له آقای نورمحمدی به محل ملک تعرفه شده مراجعه نمودیم پس از مشاهده پلاک گزارش کارشناسی به شرح ذیل به استحضار می رساند: 1- مشخصات ثبتی پلاک پلاک ثبتی شماره 161 فرعی از 137 اصلی به مساحت 5082/7 مترمربع با شماره دفتر بازداشت الکترونیک 1401058010580063 مورد ثبت شماره 102463 در صفحه 16 دفتر 545 دفاتر دماوند حومه حوزه ثبت ملک دماوند مالک آقای رحمت اله جعفریان پور با شماره ملی 0439946956 نام پدر اصغر مالک ششدانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 906756 به نفع دادگاه در دفتر بازداشتی پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است. 2- مشاهدات با راهنمایی شاکی پس از حضور در محل یک قطعه زمین به مساحت 5082/7 مترمربع مورد مشاهده قرار گرفت. زمین مذکور فاقد مستحدثات و اشجار بوده و نیز فاقد آب زراعی می باشد و به صورت بلاکشت است. 3- نظریه با عنایت به مطالب مشروحه و مشاهدات انجام شده و بررسی های به عمل آمده به استحضار می رساند: با در نظر گرفتن پارامترهای مؤثر در ارزیابی از جمله محل استقرار ملک و میزان مساحت عرصه با مد نظر قرار دادن مسئولیت مسائل خلاف واقع در هر قسمت و در هر مقطع و هر زمانی که پیش آید با تعرفه کننده بوده و با محفوظ بودن حق ارائه نظریه اصلاحی و تکمیلی پیرو این نظریه برای کارشناس در هر زمان و در صورت عدم وجود موانع قانونی و معاذیر در انتقال و کلیه شواهد و قرائن در وضعیت موجود، با توجه به عدم تغییر ارزش محل تعرفه شده نسبت به گزارش قبلی تقدیمی، ارزش هر مترمربع از پلاک ثبتی 161 فرعی از 137 اصلی از قرار مترمربعی 3/500/000 ریال مساحت 5082/7 مترمربع مبلغ  17/789/450/000 ریال معادل یک میلیارد و هفتصد و هفتاد و هشت میلیون و نهصد و چهل و پنج هزار تومان ارزیابی گزارش قبلی تقدیمی مورد تأیید است. با اهداء سلام احتراماً به عنوان قیمت پایه مزایده ارزیابی نموده است نظریه کارشناس به طرفین ابلاغ گردیده که مصون از اعتراض مانده است مزایده از قیمت پایه کارشناسی آغاز خواهد شد و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد دهد به او فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست مبلغ 10% قیمت مزایده را فی المجلس به صندوق سپرده دادگستری  واریز نماید و فیش مربوطه را به دفتر اجرای احکام مدنی تحویل نمایند الباقی را حداکثر ظرف یک ماه که تعیین این مدت با مدیر اجرا می باشد به حساب سپرده فوق واریز نماید و قبضهای مربوطه را به دفتر اجرای احکام مدنی دماوند تحویل نمایند و در غیر اینصورت و عدم واریز مابقی مبلغ مذکور ده درصد واریزی را به نفع دولت ضبط خواهد شد وقت مزایده 1405/07/26ساعت 8 صبح تعیین گردید  شرکت در مزایده فقط ازطریق نشانی www.SETADIRAN.IR  امکان پذیر میباشد. رمزپرونده71853  

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 9209982210100328