مزایده نوبت اول ملک در قائمشهر به مبلغ ۴۳,۴۲۵,۰۰۰,۰۰۰ ریال.

موضوع آگهی:

مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه 0500355 شعبه سوم اجرا احکام مدنی دادگستری شهرستان قائمشهر در خصوص اجراییه صادره از شعبه 28 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید مدنی تهران محکوم له: شاهین قالی بافی محکوم علیه: داریوش رحیمی شیخرجه موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی پرداخت یک فقره چک بلامحل به شماره 977225 به تاریخ 1405/05/20 جمعاً به مبلغ 16/400/000/000 ریال در حق محکوم له و همچنین پرداخت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت ، کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی ملک ، اینجانب کارشناس رسمی دادگستری پس از عزیمت به محل استقرار ملک و بازدید از آن و انجام اندازه گیری های لازم در محل و همجنین معاینه محل و تحقیقات میدانی، اینک گزارش کارشناسی را بشرح ذیل اعلام می دارد: تشریح ملک و موقعیت آن: بر اساس نامه بازداشت ملک منعکسه در ابلاغیه کارشناسی عبارتست از ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین (وضعیت خاص طلق)، به نشانی: قائمشهر، چشمه سر، کوچه رضوان 15، سومین پلاک سمت جنوبی، دارای پلاک ثبتی 5736 فرعی از 18 اصلی بخش 16 حوزه ثبت ملک قائمشهر استان مازندران، به مساحت 482،45 مترمربع مالک آقای داریوش رحیمی شیخرجه شماره ملی 2162205149 نام پدر شکر مالک ششدانگ عرصه واعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 055646 سری ب سال 04 می باشد، که به مبلغ 16،400،000،000 ریال به نفع کلاسه 0500355 محکوم له شاهین قالی بافی بازداشت می باشد.ملک از سه طرف با دیوار بلوکی محصور می باشد همچنین در پهنه ملک آثار فونداسیون بتنی و تعدادی ریشه ستون (میلگردهای انتظار) موجود می باشد.********* نظریه کارشناسی ********* طبق بررسی و تحقیقات میدانی بعمل آمده و با لحاظ نمودن موقعیت و محل استقرار ملک و کاربری آن و سایر عوامل موثر در قضیه منجمله مظنه متعارف منطقه، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مذکور در وضع موجود بدون در نظر گرفتن هر گونه کسور، دیون و تعهدات احتمالی به مبلغ 43،425،000،000 ریال (چهل و سه میلیارد و چهارصد و بیست و پنج میلیون ریال) تعیین می گردد.قدرالسهم محکوم له به ازاء مبلغ 16،400،000،000 ریال از ملک فوق بمیزان 2،266 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان محاسبه می گردد. این اجرا در نظر دارد ملک فوق را به میزان محکوم به از طریق مزایده در سامانه ستاد از ساعت 8 صبح الی 12 روز یکشنبه مورخ 1405/5/18 به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده یک روز قبل از مزایده از طریق سامانه ستاد اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند عارف حسن زاده - دادورز دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قائمشهر

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140568920000447437