مزایده یک واحد آپارتمان ناقص در شهر میانه به منظور پرداخت محکومیت. ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان میانه

موضوع آگهی:

              آگهی مزایده اموال نظر به اینکه به موجب پرونده کلاسه 0401428 اجرایی محکوم علیه رحیم قره بخشی فرزند عیسی  محکوم است به پرداخت مبلغ  2/017/191/000 ریال درحق خواهان راضیه رسولی با وکالت حمید صدرا  و پرداخت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت  لذا در راستای اجرای حکم صادره ملک 0/1 دانگ از ششدانگ یک واحد آپارتمان واحد شماره 7   واقع در شهر میانه، خیابان دکتر فاطمی، بالاتر از غذاخوری جوادی، پلاک 2 به شماره پلاک ثبتی 8560 فرعی از یک اصلی بخش 37 تبریز قطعه تفکیکی از پلاک 135 فرعی از اصلی مزبور در بخش 37 تبریز انتقالی از اداره کل زمین شهری استان آذربایجان شرقی طبق سند شماره 78419 مورخ 72/12/04 دفتر 37 میانه به مساحت 261 متر مربع می باشد. ملک مذکور از نوع بتن آرمه بوده، طبقه زیرزمین بعنوان پارکینگ و طبقه همکف تجاری می باشد و دارای 7 طبقه مسکونی  به مساحت تقریبی 175 متر مربع (به استناد کپی مبایعه نامه ابرازی توسط خواهان) روی تجاری می باشد. در کل سازه، عملیات اجرای اسکلت بتن آرمه، دیوارهای پیرامونی و تیغه های داخلی، نمای بیرونی ساختمان، گچ و خاک واحدهای مسکونی و ... اجرا ولی آسانسور نصب نگردیده است و در طبقات زیر زمین (پارکینگ) و همکف (تجاری) اجرای دیوار چینی دیوارهای پیرامونی انجام و سایر عملیات مربوطه اجرا نشده است. ضمناً پیشرفت فیزیکی کل ملک در حدود 78 درصد می باشد.  واحد مذکور (واحد 7) ناقص بوده و تکمیل نگردیده است لذا مورد بهره برداری قرار ندارد و عملیات اجرایی آن تا مرحله گچ و خاک انجام شده است. کف واحد کلاً سرامیک، پنجره ها از نوع دو جداره، کاشی و سرامیک کف و دیوارهای سرویس بهداشتی اجرا شده است ولی سقف کاذب آن اجرا نشده است. اندود گچ و خاک سقف و قسمتهای عمده دیوارهای داخلی (به جز بالادست چهارچوب درب ها و بخشهایی از دیوار هال و پذیرایی) به اتمام رسیده است. چهارچوب و درب اصلی ورودی واحد نصب نگردیده است ولی چهارچوب درب های اتاق خواب ها، سرویس بهداشتی و حمام نصب ولی دربهای مربوطه نصب نگردیده است همچنین سیستم تاسیسات برقی و مکانیکی بصورت ناقص اجرا و تکمیل نشده است. با عنایت به بررسی های بعمل آمده و با در نظر گرفتن منطقه وقوع ملک، ارزش منطقه ای و میزان دسترسی، قدمت اعیانی و ابعاد ملک، نرخ داد و ستد عرف محلی املاک مجاور و بدون در نظر گرفتن اصالت و صحت و سقم تصاویر مدارک و مستندات ابرازی توسط خواهان از نظر جعل یا نابرابری مدارک ابرازی که در صلاحیت اینجانب بعنوان کارشناس نمی باشد، قیمت پایه روز کارشناسی شش دانگ عرصه و اعیان واحد شماره 7 صرفنظر از دیون و بدهی های احتمالی و سوابق مالکیتی و با در نظر گرفتن نواقصات اجرایی موجود، مبلغ 116/000/000/000 ریال (یازده میلیارد و ششصد میلیون تومان) توسط کارشناس ارزیابی گردیده که از آن 0/1 دانگ از ششدانگ ملک فوق الذکر در قبال مبلغ 2/017/191/000 ریال از طریق مزایده به فروش خواهد رسید لذا هر کس بالاترین قیمت را پیشنهاد و قبول نماید مورد مزایده به وی تعلق خواهد گرفت لازم به ذکر است برنده مزایده باید 10% قیمت کارشناسی را در صندوق دادگستری تودیع و الباقی آن را ظرف یک ماه بپردازد ، در غیر این صورت مبلغ واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط شده و مراسم مزایده مجدداً برگزار خواهد شد.متقاضیان می توانند ظرف پنج روز تا موعد مزایده ضمن مراجعه به دفتر دادگاه اطلاعات لازم را کسب نمایند.  تاریخ مزایده : روز     دوشنبه مورخه 1405/08/04 ساعت 8 صبح الی 12 ظهر مکان مزایده : سامانه تدارکات الکترونیکی دولت  به آدرس اینترنتی https://setadiran.ir دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری میانه  محمدی

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140330920004853079