موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه.............12............. اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی  0101204ج12 محکوم له: الهام براتی ارداجی محکوم علیه: محسن قربانی سوارچی موضوع لازم الاجرا: قرار تامین خواسته - پرداخت مهریه  140 سکه بهار آزادی بابت محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی  یک نهم از منزل سه  طبقه معادل 50/556 سهم از 636000 سهم پلاک فرعی  12اصلی 15177 بخش پنج اصفهان    به مبلغ پایه  16/444/444/444ریال موضوع مالکیت  محکوم علیه که در تصرف  غیر مالک رسمی و بدون ارائه مدرک معتبر بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1403/8/26 از ساعت 800 الی 1100 صبح به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند شانی ملک: استان اصفهان-شهرستان اصفهان- بخش مرکزی - شهر اصفهان -  خیابان برازنده-کوچه کاج 2    - بلوار ایمان (45) -پلاک72 این ملک حقوق ارتفاقی ندارد  و تعداد 21 قطعه زمین مجموعا به مساحت 5420/85  مترمربع در داخل این ملک تثبیت شده است.دارای پلاک آبی 31 می باشد. این ملک از سمت جنوب در صورت تخریب دیوار حیاط  به طور متوسط در طول حیاط 0/8 متر و به عرض 10/2 متر و به مساحت حدود 8/16 متر مربع عقب نشینی دارد.عرصه این ملک مساحتی حدود 220 متر مربع دارد بدون محاسبه عقب نشینی در آینده و عرض آن حدود 10/2 متر است.طبقه زیر زمین به مساحت 98 متر مربع مسکونی طبقه همکف به صورت 137/8 متر مربع مسکونی ، 39/8 متر مربع پارکینگ و 12 متر مربع بالکنطبقه اول به صورت 137/8 متر مربع مسکونی مالکان جدید با تصرف ساختمان اقدام به بازسازی اساسی این ساختمان سه طبقه می کنند به گونه ای که در زمان بازدید ساختمان به غیر از قسمتی از سقف پارکینگ فاقد هرگونه نازک کاری بوددر ضمن برای تعیین و ارزیابی ارزش روز این ساختمان سه طبقه با توجه به کلیه عوامل تاثیر گذار در قیمت و ارزش ملک از جمله گذرهای مجاور ، موقعیت محلی ، دسترسی به خیابانهای اصلی ، مجوز احداث بنا ، و تعداد طبقات و حداکثر ارتفاعی که می توان برای احداث بنا از شهرداری اخذ کرد ، میزان عقب نشینی های عرصه در سمت شمال و جنوب ، دارا بودن پارکینگ و امکان اجرای آسانسور برای آن ، قدمت سیستم سازه ایی آن که حدود 22 سال می باشد، ارزش اشتراکات و انشعابات ساختمان شامل آب ، برق ، گاز، فاضلاب و تلفن ، ارزش روز عرصه ملک ، زیربنای ساختمان و همچنین قیمت روز اجرای اسکلت فلزی و سفتکاری و فاقد نازک کاری بودن آن ارزش روز شش دانگ عرصه و اعیان این ملک ( ساختمان سه طبقه) برابر با یکصد و چهل و هشت میلیارد ریال (148،000،000،000 ریال) معادل چهارده میلیارد و هشتصد میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد.  

شماره پرونده: 140109920008580276