موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت دوم در پرونده کلاسه 0100549  اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان چمستان محکوم علیه آقای فرشید حیدری به استناد رای داوری محکوم است به پرداخت 22.953.080.670 ریال درحق محکوم له آقای جمال رحیمی و پرداخت مبلغ 1.800.000 ریال نیم عشر دولتی، لذا با توجه به تعرفه مال از سوی شخص ثالث آقای بهادر حیدری به شرح ذیل تأمین و توقیف گردیده و از طریق مزایده به فروش می رسد: الف) پلاک ثبتی 2117 فرعی از 57 اصلی بخش 11 حوزه ثبت چمستان مکان مورد مزایده یک باب مغازه تجاری در شهر چمستان ،خیابان ناطق نوری ، جنب کانون پیام، داخل بازار روز بزرگ چمستان غرفه شماره 80 بحدود اربعه شمال بطول 3/31 متر به ساختمان کانون پیام و حد جنوبی درب و دیواریست بطول 3/27 متر به راهرو پاساژ و ضلع غربی به طول 5/03 متر به غرفه شماره 81 و شرقا" دیواریست مشترک بطول 5/04 به قطعه شماره 6 و غرفه شماره 79 محدود گردیده که مغازه دارای مجوز کاربری تجاری از شهرداری و انشعاب برق به شماره بدنه کنتور 01574263-1196 -11 S/N   و انشعاب آب که دارای مجوز امتیاز گاز ولی فاقد کنتور بوده همچنین ملک دارای سند ترک برگی به شماره ج 99  -025738 به شماره پلاک 2117 فرعی از 57 اصلی مفروز و مجزی از 2078 قطعه شماره 5 بخش 11 ثبت چمستان به مساحت 16/57 متر مربع بنام بهادر حیدری فرزند باب اله بوده که سایر مشخصات طبق قوانین آپارتمان در سند ابرازی مشخص و مندرج میباشد. ارزش ششدانگ پلاک 2117 فرعی از 57 اصلی بخش 11 ثبت چمستان به ازای هر متر مربع بمبلغ چهارصد میلیون ریال که با لحاظ قراردادن مساحت 16/57 متر مربع جمعا" بمبلغ کل شش میلیارد و ششصد و بیست و هشت میلیون ریال معادل ششصد و شصت و دو میلیون و هشتصد هزارتومان 662/800/000 تومان توسط کارشناس رسمی دادگستری تعیین گردید. 2) مشخصات پلاک 2118 فرعی از 57 اصلی بخش 11 حوزه ثبت چمستان مکان مورد تعرفه که یک باب مغازه تجاری در شهر چمستان، خیابان ناطق نوری، جنب کانون پیام ،داخل بازار روز بزرگ چمستان قطعه 6 بحدود اربعه شمال بطول 3/23 متر دیواریست به محوطه ساختمان کانون پیام وحد شرقی دیواریست مشترک بطول 5/04 متر به واحد تجاری قطعه 7 وحد جنوبی بطول 3/23 متر درب و دیواریست شیشه ای به محوطه مشاع و ضلع غربی بطول 5/04 دیواریست مشترک به واحد تجاری قطعه 5 که سقف و کف پشت بام مشاعی اشتراکی که روی عرصه مشاعی است. سابقه پلاک مفروزی مورد ثبت حاصل تجمیع پلاک های ثبتی 2028 و2050 فرعی از 57 اصلی بخش 11 می باشد که مساحت پلاک 16/27 متر مربع در هم کف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن می باشد. ارزش ششدانگ پلاک 2118 فرعی از 57 اصلی بخش 11 ثبت چمستان به ازای هر متر مربع سیصد و هفتاد میلیون ریال که با توجه به مساحت 16/27 متر مربع جمعا" بمبلغ کل شش میلیارد و نوزده میلیون و نهصد هزار ریال معادل ششصدو یک میلیون و نهصد و نود هزار تومان به عدد 601/990/000 تومان برآورد و اعلام قیمت میگردد. مال توقیفی برای روز سه شنبه  مورخ  1403/09/06 از ساعت 10 الی 11 صبح از طریق مزایده  در اجرای احکام دادگاه عمومی چمستان بر اساس قیمت پایه به فروش می رسد . طالبین می توانند جهت کسب اطلاع بیشتر در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین گردید اموال مزایده را ملاحظه نمایند . در ضمن مال موضوع آگهی متعلق به کسی خواهد شد که بالاترین قیمت را در جلسه حضوری مزایده به صورت کتبی قبول کرده باشد . با توجه به اینکه دائره اجرای احکام می تواند پرداخت بهای مال مورد مزایده را عندالاقتضاء به وعده قرار دهد، در این مدت برنده مزایده باید 10% بهاء را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم نماید و حداکثر مهلت مزبور از یک ماه تجاوز نخواهد کرد  و در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر بقیه اموال را نپردازد سپرده پس از کسر هزینه به نفع دولت ضبط و تجدید می گردد . در ضمن تسلیم مال فقط بعد از پرداخت تمام آن صورت خواهد گرفت .                                                         مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه  چمستان / حسن مهران پور

شماره پرونده: 140147920002649043