موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول   در پرونده کلاسه 0200698 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان چمستان محکوم علیه حسین رضایی  فرزند سلیمان محکوم است به پرداخت 280 عدد سکه تمام بهار آزادی بابت اصل خواسته و مبلغ 1.007.500 ریال بابت هزینه دادرسی و ایضا حق الوکاله وکیل در مرحله بدوی درحق محکوم لها خانم سیده منیره حسینی و پرداخت مبلغ نیم عشر دولتی، لذا در راستای اجرای حکم از اموال محکوم علیه به شرح ذیل تأمین و توقیف گردیده و از طریق مزایده به فروش می رسد: الف- ملک مورد مزایده زمین کشاورزی (شالیزاری) به مساحت 6700 مترمربع با مختصات UTM میانی 4042103- 603514 به نشانی چمستان، روستای باغبانکلا، کوچه کتی یا نهم می باشد. ملک در خارج از محدوده بافت روستا واقع شده و در پهنه کشاورزی قرار دارد. جهات اربعه آن عبارتست از شمالاً و جنوباً به زمین متصرفی آقای ناصر رضایی، شرقاً به عبور کشاورزی و غرباً به زمین متصرفی آقای محمودی محدود می گردد. مطابق نظریه هیات سه نفره کارشناسان رسمی دادگستری ارزش زمین کشاورزی از قرار مترمربعی ده میلیون ریال، برای مساحت 6700 مترمربع جمعاً به مبلغ 67.000.000.000 ریال معادل شش میلیارد و هفتصد میلیون تومان تعیین گردید. ب- ملک مورد مزایده عرصه به مساحت 550/90 مترمربع با بنای مسکونی احداثی در آن بصورت دوطبقه نیم پیلوت با نمای اندودکاری شده با سیمان سفید و پوشش شیروانی ایرانیتی با امتیازات آب، برق، تلفن و گاز با مختصات UTM میانی 4042562- 603984 به نشانی چمستان،  روستای باغبانکلا، خیابان پاسارگاد، جنب سوپرمارکت یگانه، پلاک 130 و کد پستی 55231- 46434 در داخل محدوده بافت طرح هادی مصوب روستا واقع شده که حدود اربعه آن عبارتست از: شمالاً به خیابان اصلی، شرقاً به ملک مسکونی آقای قاسم فخار (ملک قبلی آقای سلمان رضایی موضوع مبایعه نامه مورخ 1391/10/12)، جنوباً و غرباً به کوچه خصوصی و در ماورای آن به ملک مسکونی اشخاص محدود می گردد. ارزش ملک مسکونی به مساحت 550/90 مترمربع با بنای احداثی موجود در آن جمعاً به مبلغ 70.000.000.000 ریال معادل هفت میلیارد تومان توسط هیات سه نفره کارشناسان رسمی دادگستری تعیین شد. مال توقیفی برای روز دوشنبه  مورخ 1403/09/05 از ساعت 10 الی 11 صبح از طریق مزایده وفق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی به میزان محکوم به، به نحو مشاعی از مال توقیفی در اجرای احکام دادگاه عمومی چمستان بر اساس قیمت پایه به فروش می رسد . طالبین می توانند جهت کسب اطلاع بیشتر در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین گردید اموال مزایده را ملاحظه نمایند . در ضمن مال موضوع آگهی متعلق به کسی خواهد شد که بالاترین قیمت را در جلسه حضوری مزایده به صورت کتبی قبول کرده باشد . با توجه به اینکه دائره اجرای احکام می تواند پرداخت بهای مال مورد مزایده را عندالاقتضاء به وعده قرار دهد، در این مدت برنده مزایده باید 10% بهاء را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم نماید و حداکثر مهلت مزبور از یک ماه تجاوز نخواهد کرد  و در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر بقیه اموال را نپردازد سپرده پس از کسر هزینه به نفع دولت ضبط و تجدید می گردد . در ضمن تسلیم مال فقط بعد از پرداخت تمام آن صورت خواهد گرفت .                                             مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه  چمستان / حسن مهران پور

شماره پرونده: 140247920000982277