موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

* آگهی مزایده مال غیرمنقول - نوبت اول * درکلاسه اجرایی احکام مدنی دادگستری شهرستان علی آباد کتول به شماره پرونده  0300250 ؛ که حکم به فروش سه دانگ مشاع از پلاک ثبتی 3502 فرعی از 19 اصلی به نام مرحوم محمد سیاسر و تقسیم وجوه آن بین وراث صاار شده است ، ملک مورد نظر توسط کارشناس محترم منتخب دادگستری مورد ارزش گذاری قرار گرفته است ، که پس از ابلاغ نظریه به طرفین مصون از اعتراض باقی مانده است ، لذا حسب تقاضای محکوم له و اجازه حاصله از ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی و با رعایت شرایط مزایده قطعه زمین توقیف شده به فروش می رسد . متقاضیان خرید مال می توانند جهت ارائه پیشنهاد خرید در روز و ساعت تعیین شده از طریق سامانه ستاد نسبت به ارائه و ثبت پیشنهاد اقدام نمایند. * توصیف مال *   پلاک مورد نظر واقع در ادرس علی آباد کتول - خ جنگلده -بوستان 15  به شماره پلاک 3502 فرعی از 19 اصلی  بخش 6 علی اباد کتول  به مالکیت 1-محمد سیاسر فرزند علی  به میزان سه دانگ مشاع از شش دانگ    به مساحت عرصه 103 متر مربع به شماره سند چاپی 575754  2-مالکیت خانم زهرا سیاسر فرزند محمد به میزان سه دانگ مشاع از شش دانگ    به مساحت عرصه 103 متر مربع به شماره سند چاپی 575753 میباشد  نوع کاربری پلاک مورد نظر  مسکونی میباشد و در داخل  پلاک فوق یک بنای با قدمت بالای پنجاه سال  در طبقه هم کف و طبقه اول ساخته شده است که واحد طبقه اول غیر قابل سکونت بوده و طبقه هم کف به مساحت 70 متر مربع  است در طبقه هم کف که به تازگی تعمیر شده است یک اتاق و یک اشپزخانه وجود دارد  امتیاز اب و برق و گاز در طبقه هم کف به نام خوانده ( زهرا سیاسر ) میباشد  بنای فوق فاقد امکانات روز ساختمان سازی میباشد در هم کف یک اتاق و یک تشپزخانه قرار دارد و بنای طبقه هم کف نیز قدیمی میباشد  طبقه اول امتیازی ندارد  طبقه هم کف هم اکنون طبقه هم کف  تحت تصرف خانم زهرا سیاسر  میباشد و را ورودی طبقه اول از هم کف جدا بوده و هم اکنون خالی میباشد    ملک مورد نطر در محل تقاطع یک کوچه 10 متر و هشت متری قرار دارد و میزان 34 متر در ضلع شمال به جهت  تعریض در خیابان 10 متری و 23 متر در ضلع غرب به جهت تعریض در خیابان 8 متری  قرار میگیرد با کسر این میزان از مساحت 103 متر مربع باقیمانده زمین 46 متر مربع میباشد نتیجه : با توجه به نرخ خرید و فروش و عرف منطقه و با توجه به موقعیت ملک و قدمت بنا و مصالح به کار رفته در ان  و و با توجه به اینکه ملک مورد نظر نیز در تعریض خیابان میباشد( 57 متر مربع =23 متر مربع +34 متر مربع )  و  با عنایت به جمیع عوامل و نرخ تورم تا لحظه انشا این گزارش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک فوق  از قرار زیر محاسبه میگردد -جمع کل ششدانگ  6833000000 معادل ششصدو هشتادو سه میلیون و سیصد هزار  تومان بر اورد میگردد و ارزش سه دانگ ان به میزان 3416500000 ریال معادل سیصدو چهل و یک میلیون و ششصد و پنجاه  هزارتومان براورد میگردد. ---------- الف - زمان مزایده : روز دوشنبه مورخ 1403/08/21 ساعت 08 الی 11 ب - جهت ارائه پیشنهاد خرید از طریق سایت ستاد (سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ) می بایست اقدام گردد . * شرایط مزایده * 1- در صورت تمایل جهت ارائه پیشنهاد خرید مورد مزایده به شماره حراج 3003107253000011 مورخ 1403/08/21 از طریق سایت ستاد اقدام گردد . 2- برنده مزایده می بایست 10% مبلغ پیشنهادی را نقداً و فی المجلس به حساب سپرده دادگستری واریز و الباقی را حداکثر ظرف یکماه از تاریخ جلسه مزایده واریز نماید ؛ والا وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی ، سپرده واریزی ( 10%) پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد. 3- کلیه هزینه های نقل و انتقال ملک اعم از عوارض ، مالیات  و غیره به عهده برنده مزایده میباشد . 4- مطابق مواد 142 و 143 قانون اشعاری ، چنانچه شکایتی راجع به مزایده باشد می بایست ظرف یک هفته از تاریخ مزایده تقدیم شود و تحویل ملک پس از تایید صحت جریان مزایده از ناحیه دادگاه صادرکننده اجرائیه خواهد بود ؛ در صورت عدم تائید صحت مزایده ، این اجرا مسوولیتی در رابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ سپرده (10%) تودیع خواهد شد.    مدیر واحد اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان علی آباد کتول - محمد میرشکار

شماره پرونده: 140203920000957956