موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول   در پرونده کلاسه 0300645 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان چمستان (به موجب نیابت صادره از شعبه 13 اجرای احکام مدنی شهرستان قم ) محکوم علیه آقای ابراهیم مومنی فرزند غلامعلی محکوم است به پرداخت مبلغ 3/570/000/000 ریال در حق محکوم له آقای مسعود مهدی زاده طوسی فرزند محسن و نیز مبلغ  178/500/000 ریال بابت حق الاجرا در حق دولت؛ لذا با توجه به معرفی مال توسط شخص ثالث آقای شاهرخ عبیدی فرزند نادر (پلاک زمین با سند شورایی طبق نقشه تفکیکی پلاک27واقع در بخش چمستان ، روستای عباسکلا کوچه قائم 5) به شرح ذیل تأمین و توقیف گردیده و از طریق مزایده به فروش می رسد: عرصه مورد نظر با مختصات UTM میانی 4040623- 598111 در چمستان، روستای عباسکلا، کوچه قائم  5 و 6 در فاصله حدود 180 متر از جاده اصلی روستای فوق واقع شده است و زمین بصورت عرصه خشکه زاری، غیرمحصور به ابعاد حدود 7/5×17/5 متر توسط بلوک در چهارگوشه آن مشخص شده و بخشی از یک قطعه زمین بزرگتر به مساحت حدود 8000 مترمربع بوده که در طبیعت پوشیده از علفهای هرز گرامینه بوده و آثاری از کوچه و قطعات تفکیکی مشاهده نگردید هر چند که در نقشه تفکیکی قطعه 27 به مساحت 203 مترمربع نشان داده شده که بنا به اظهارات بخشی از آن به مساحت 130 مترمربع به همین صورت مجزا و تحویل وی گردیده است. عرصه فاقد آب، برق و ... بوده و بدون ابنیه و اشجار می باشد. جهات اربعه عرصه وفق نقشه تفکیکی عبارتست از: شمالاً و جنوباً به قطعات 26 و 28 تفکیکی مجموعه و غرباً به زمین متصرفی اشخاص خارج از مجموعه و شرقاً به کوچه 6 متری مفروض مجموعه محدود می گردد. با تعرفه صورت گرفته ابعاد عرصه حدود 7/5×17/5 متر و به مساحت 130 مترمربع است. دو و نیم دانگ از ششدانگ عرصه مورد نظر به مقدار 54/17 متر مربع مشاع جزء اراضی موقوفه عام می باشد و مقدار 75/83 متر مربع مشاع متعلق به مالک است. عرصه مزبور در خارج از محدوده بافت طرح هادی مصوب روستا واقع شده و در پهنه کشاورزی قرار دارد که قابلیت تفکیک را ندارد. کل عرصه مذکور جزء اراضی مستثنیات اشخاص و خارج از اراضی ملی می باشد. مطابق نظریه کارشناس رسمی دادگستری ارزش روز هر مترمربع ملک موصوف 30.000.000 ریال و پس از کسر سهم موقوف علیهم، مقدار سهم مالک به متراژ 75/83 متر مربع مشاع  به مبلغ 2.274.900.000 ریال معادل 227.490.000 تومان  تعیین گردید. مال توقیفی برای روز دوشنبه مورخ  1403/08/28 از ساعت 10 الی 11 صبح از طریق مزایده وفق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی به میزان محکوم به، به نحو مشاعی از مال توقیفی در اجرای احکام دادگاه عمومی چمستان بر اساس قیمت پایه به فروش می رسد . طالبین می توانند جهت کسب اطلاع بیشتر در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین گردید اموال مزایده را ملاحظه نمایند . در ضمن مال موضوع آگهی متعلق به کسی خواهد شد که بالاترین قیمت را در جلسه حضوری مزایده به صورت کتبی قبول کرده باشد . با توجه به اینکه دائره اجرای احکام می تواند پرداخت بهای مال مورد مزایده را عندالاقتضاء به وعده قرار دهد، در این مدت برنده مزایده باید 10% بهاء را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم نماید و حداکثر مهلت مزبور از یک ماه تجاوز نخواهد کرد  و در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر بقیه اموال را نپردازد سپرده پس از کسر هزینه به نفع دولت ضبط و تجدید می گردد . در ضمن تسلیم مال فقط بعد از پرداخت تمام آن صورت خواهد گرفت .                                                             مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه  چمستان / حسن مهران پور  

شماره پرونده: 140302920000115569