موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده پلاک ثبتی نوبت اول حکم بر محکومیت خوانده به  پرداخت خسارت تاخیر تادیه مبلغ سیصدو بیست و چهار میلیون تومان از مورخ 97/11/23 لغایت 1401/3/7 با احتساب خسارت دادرسی صادر گردیده است لازم به ذکر می باشد با توجه به  اسناد ومدارک ابرازی قسمتی از مبلغ محکوم به به میزان 883/780/861 درتاریخ 1399/4/10 پرداخت گردیده که در راستای ماده 351 قانون مرقوم  خسارت تاخیرتادیه با کسر مبلغ 883/780/861 ریال در تاریخ 1399/4/10 لغایت 1401/3/7 از کل محکوم به محاسبه و موضوع حکم واقع گردد پرداخت نیم عشردولتی حق الاجرا عهده محکوم علیه میباشد. وفق ماده 51 قانون اجرای احکام فقط همان میزان از ملک محکوم علیه تا سقف محکوم به فروخته میشود . حسب ابلاغیه کارشناسی در پرونده اجرا به شماره 0301487  ، موضوع  ارزیابی ششدانگ عرصه و اعیان یکدستگاه آپارتمان  مسکونی  پلاک ثبتی 9146 فرعی از 42  اصلی بخش 11 تهران ، این کارشناس به محل ملک مراجعه و در حضور نماینده خوانده ،  از داخل آپارتمان و مشاعات بازدید نمود و پس از بررسی فنی ملک و تحقیقات میدانی ، نظریه خود را به شرح ذیل تقدیم می دارد : آدرس ملک : تهران ، پاسداران ، حسیت آباد ، خیابان جوانشیر ، خیابان مهرپور لایقی ، بن بست یکم ، اولین بن بست سمت راست ، پلاک 5 ، طبقه اول ، واحد شمالی الف : مشخصات ثبتی ملک موضوع ارزیابی : به گواهی سند مالکیت کاداستری ابرازی خواهان به شماره چاپی 422518 سری الف  سال 1400 عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان  مسکونی ( وضعیت خاص طلق ) به شماره 9146  فرعی از 42  اصلی قطعه 1 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 1772  فرعی از اصلی مذکور بخش 11 تهران حوزه ثبت ملک قلهک استان تهران به مساحت 106 متر و 07  دسیمتر مربع واقع در سمت شمالی  طبقه اول  ، بانضمام پارکینگ مسکونی قطعه 5 تفکیکی به مساحت 11 متر مربع واقع در سمت مرکزی  همکف ، بانضمام انباری مسکونی قطعه 5 تفکیکی به مساحت 4 متر96 دسیمتر مر بع واقع در سمت جنوب زیرزمین اول  ، با قدرالسهم از عرصه و مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن که به میزان مالکیت ششدانگ عرصه و اعیان به نام آقای ملک مسعود رضوی نعمت اللهی  ثبت ، صادر و تسلیم گردیده است . ب : مشخصات ظاهری ملک موضوع ارزیابی : ملک موضوع  ارزیابی یکدستگاه آپارتمان  مسکونی حدود چهارساله ( کلید نخورده )  واقع در شمال طبقه اول  یک ساختمان هفت طبقه ( ده واحدی ) است . ملک انتهای بن بست واقع است . طبقات شامل زیرزمین ، همکف و پنج طبقه فوقانی همکف است  . طبقات همکف و زیرزمین شامل پارکینگها ، انباری ها ، راه پله و آسانسور و سایر مشاعات و هر یک از طبقات اول الی پنجم شامل دو واحد آپارتمان مسکونی ، راه پله و آسانسور و سایر مشاعات است . ساختمان دارای ورودی ، لابی ، سرایداری ، روف گاردن و سایر مشاعات است . نمای غاب سنگ است . قاب پنجره ها یو پی وی سی با شیشه دو جداره است . پوشش کف و دیوار کلیه مشاعات سنگ است . آپارتمان موضوع ارزیابی در شمال طبقه اول واقع است و دارای سالن پذیرایی مشرف به فضای گذر ، آشپزخانه مشرف به نورگیر مشاعی ، دو اتاق خواب که یکی مشرف به نورگیر مشاعی و دیگری مشرف به فضای گذر است . دو سرویس بهداشتی و لندری دارد . فاقد بالکن است . طبق سند یک پارکینگ و یک انباری  دارد . پوشش کف سالن سنگ و پوشش کف اتاقها لمینت است . سیستم سرمایش و گرمایش داکت اسپیلت و گرمایش با موتورخانه مرکزی است . کابینت آشپزخانه ام دی اف است . آپارتمان تخلیه و کلید آن نزد مالک متن سند است  . ج : نظر کارشناس : با توجه به جمیع اطلاعات صدرالاشاره و بدون احتساب هر گونه بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی و هر گونه محدودیت ثبتی و با وضعیت موجود  ، قیمت  روز ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان  مسکونی  به شماره 9146  فرعی از 42  اصلی قطعه 1 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 1772  فرعی از اصلی مذکور بخش 11 تهران حوزه ثبت ملک قلهک استان تهران به مساحت 106 متر و 07  دسیمتر مربع واقع در سمت شمالی  طبقه اول  ، بانضمام پارکینگ و انباری بشرح بالا با جمیع امتیازات ، در مجموع  یکصد و چهل و سه  میلیارد ریال معادل  چهارده میلیارد و سیصد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد . مزایده پلاک ثبتی از قیمت پایه کارشناسی بشماره حراج3003106423000168 بتاریخ 1403/08/22 راس ساعت 8 صبح الی 11 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بنشانی ذیل برگزار میگردد.ضمنا صرفا متقاضی مزایده ی پلاک ثبتی و ملک می بایست بمحض دریافت پیامک وقت مزایده جهت دریافت نامه کلانتری و الصاق آگهی روی ملک به واحد مزایده مراجعه نمایند. برنده مزایده میبایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی را یوم مزایده از طریق سامانه ستاد و الباقی 90 درصد را ظرف مدت سی روز پرداخت نماید درغیر اینصورت ده درصد پرداختی وی بنفع صندوق دولت ضبط میگردد https:\\setadiran.ir دادورز اجرای احکام شعبه 2 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران - مرجان فمی تهران - فلکه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضایی شهید باهنر

شماره پرونده: 140268920001324473