موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی                                              آگهی مزایده به موجب پرونده کلاسه 9901076 اجرا مدنی دادگاه عمومی حقوقی سبزوار و  به استناد مواد 1 و 4 قانون افراز  و فروش املاک مشاع  و مواد 9 و 10 آیین نامه اجرایی آن  دستور فروش پلاک ثبتی  2 فرعی از  86 اصلی  بخش 1 سبزوار  متعلق به مرحوم امیر فضل اله چکنی مقدم  صادر که پس از توقیف و ارجاع پلاک  مذکور به کارشناسی که کارشناس منتخب  پلاک  مذکور را به شرح ذیل ارزیابی نموده است. مشخصات ملک مورد نظر ارزیابی پلاک ثبتی2 فرعی  از 86 اصلی  بخش  ثبتی1 سبزوار   آدرس: سبزوار خیابان شریعتمداری کوچه شریعتمداری 5 پلاک 70   با توجه به قرارصادره اینجانب کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده واخذ توضیحات طرفین ازملک مورد نظربازدید به عمل آمد که گزارش کارشناسی به شرح زیرتقدیم میگردد.   پلاک ثبتی مورد نظربرابراسناد ارائه شده وگزارش کارشناس محترم ثبتی دارای عرصه به مساحت حدود 131/19 مترمربع با مالکیت آقای امیرفضل اله چکنی مقدم 25میباشد .   پلاک مورد نظردروضع موجود در دو طبقه همکف  و اول که با ملک سمت جنوبی آن یک خانه مسکونی بوده با بنای ساخته شده در حدود 100 مترمربع در طبقه همکف و بنای ساخته شده به مساحت حدود 40 مترمربع در طبقه اول میباشد.در طبقه همکف دو اتاق خواب و پذیرایی و آشپزخانه و در طبقه اول یک اتاق خواب با نشیمن و سرویس بهداشتی بوده  که اسکلت ساختمان دیوارباربر، سقف طبقات طاق ضربینما اندود سیمان سیاه، کف حیاط موزاییک،کف واحد موزاییک،دیوارهای داخلی اندود گچ،سقف واحد اندود گچ درب اتاقها چوبی درب سرویس بهداشتی و حمام آلومینیومی،دیوارهای آشپزخانه تا سقف کاشی، دیوارها و کف سرویس بهداشتی و حمام کاشی و سرامیک، پنجره ها آهنی قدمت بنای ساخته شده حدودا 50 سال کابینت فلزی گرمایش بخاری گازی  سرمایش کولرآبی  کیفیت مصالح اجرا شده در حد ضعیف،دارای انشعاب آب برق وگاز بوده و درزمان بازدید ساختمان خالی بوده و کسی در آن سکونت نداشت.   لذا باعنایت به  تحقیقات محلی، موقعیت مکانی ممردسترسی  قدمت و کیفیت بنا شکل هندسی  نوع کاربری در نظرگرفتن عرف محل و در صورت نداشتن هیچ گونه منع شرعی و قانونی و حقوقی  در صورت غیر اوقافی بودن عرصه فوق،عدم بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و تعهدات احتمالی  شهردای،مالیات و فارغ از موارد بازداشتی و رهنی ارزش شش دانگ پلاک موصوف  به مساحت 131/19 مترمربع به مبلغ1/500/000/000تومان(یک میلیاردو پانصد میلیون تومان) تعیین و تقدیم میگردد. لذا مقرر گردید پلاک های  مذکور در روز یکشنبه  مورخ  1403/8/27  ساعت  12ظهر  از طریق مزایده  حضوری و با حضور نماینده دادستان محترم  عمومی وانقلاب شهرستان  سبزوار در محل اجرای احکام مدنی دادگستری به فروش برسد . مزایده از قیمت کارشناسی شروع  و به کسانی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید واگذار خواهد شد طالبین به خرید می توانند پنج روز  قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید شان از پلاک های  مذکور داده شود . قابل ذکر اینکه ده درصد مبلغ  پیشنهادی نقدا  وفی المجلس از برنده مزایده دریافت خواهد شد  تخلیه و تنظیم سند تابع مقررات جاری  می باشد. محمد حسن شمس ابادی  دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری سبزوار

شماره پرونده: 9809985183300666