موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت دوم)   درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0202059 ج م 5 محکوم له: سجاد حسن پور علیه: رامین آذرپور بمحکومیّت  پرداخت مبلغ 2/080/000/000 ریال از بابت محکوم به  و 104/000/000 ریال از بابت نیم عشر اجرایی بـعلت عـدم پرداخـت دین از نا حــیه محکوم علیه ملک معرفی شده ا ز سوی شخص ثالث بنام خدمت آذرپور جهت فروش و استیفای محکوم به، به پلاک ثبتی 26 فرعی از 5147 اصلی مفروز و مجزی شده از 2 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 4 تبریز توقیف و توسط کارشناس ارزیابـی،که پس از طی مـراحـل قانونی درتاریخ 1403/08/16 روز چهارشنبه  ازساعت 8 الی 11 صبح از طریق مزایده در سامانه ستاد به نشانی https://setadiran.ir  بشماره حراج 3003108528000140 به نسبت محکوم به بفروش خواهد رسید . مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده درصد قیمت پایه کارشناسی در سایت اعلامی فوق  از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده درصد واریزی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. مشخصات موضوع مزایده مطابق نظریه کارشناسی:   ارزیابی قیمت ملک (یک باب خانه) به شماره پلاک ثبتی 26 فرعی از 5147 اصلی ، مفروز و مجزی شده از 2 فرعی از اصلی مذکور ، واقع در بخش 4 حوزه ثبتی منطقه شمال تبریز.       عطف به ابلاغیه کارشناسی در پرونده به شماره بایگانی 0202059 در خصوص دعوی سجاد حسن پور به طرفیت رامین آذرپور مبنی بر ارزیابی ملک با پلاک ثبتی 26 فرعی از 5147 اصلی ، مفروز و مجز ی شده از2 فرعی از اصلی مذکور ، در بخش ثبتی 4 منطقه شمال تبریز  واقع در آدرس:  تبریز - خیابان شمس تبریزی - کوی شرشرا - بعد از مسجد کاشیلر - بن بست هدایت - کاشی 50.2  ، اینجانب ضمن مراجعه به آدرس فوق  و پس از انجام بازدید ، معاینات ، بررسی ها و تحقیقات ، اینک نظریه کارشناسی را به شرح زیر به استحضار عالی میرساند:  -  ملک مورد ارزیابی ، یک باب خانه مسکونی با وضعیت خاص طلق است. موقعیت ملک غربی بوده و ملک در حد شرقی خود به کوچه بن بست هدایت مشرف بوده و در این حد درب ورودی دارد. عرض کوچه حدود 1.5 متر بوده و ملک ماشین رو نمی باشند. مساحت عرصه ملک طبق سند مالکیت برابر 86.23 مترمربع است. -  اعیانی ملک در یک طبقه با اسکلت فلزی و سقف طاق ضربی و نمای آن آجر سه سانتی  است. اعیانی ملک شامل یک واحد مسکونی شامل پذیرایی ، اتاق ، آشپزخانه اپن و سرویسهای بهداشتی است. پوشش داخلی دیوارهای اعیانی عمدتاً با کاغذ و سقف رنگی است. پنجره های اعیانی فلزی هستند. سیستم گرمایش ملک با بخاری گازی و ملک دارای آبگرمکن است. ملک دارای انشعابات آب و برق و گاز است. مساحت اعیانی ملک در حدود 75 مترمربع است. -  شش دانگ عرصه و اعیان ملک متعلق به آقای خدمت آذرپور  فرزند حکمعلی است. -    در زمان بازدید ملک در اختیار و مورد استفاده مالک ، آقای خدمت آذرپور بود.     با در نظر گرفتن کاربری ملک ، موقعیت ملک ، حدود اربعه ملک ، دسترسی به گذر، عرض گذر ، کیفیت و قدمت ساخت ، نوع سازه و مصالح ، انشعابات و سایر جوانب ، فارغ از هرگونه دیون و بدهی احتمالی و نیز فارغ از سوابق ثبتی و مالکیتی :  ارزش پایه مزایده شش دانگ عرصه و اعیان ملک برابر 25/000/000/000 ریال (بیست و پنج میلیارد ریال) برآورد میگردد.   موضوع مزایده 2/080/000/000 سهم 25/000/000/000 سهم مشاع از 6 دانگ  پلاک ثبتی 26 فرعی از 5147 اصلی بخش 4 تبریز به قیمت پایه 25/000/000/000 ریال می باشد.   - لازم به توضیح است کع واحد اجرای احکام مدنی وسئولیتی در قبال تحویل ملک به برنده مزایده ندارد .   دادورز شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز-وحید جباری عظیم  

شماره پرونده: 140230920003209139