موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( ملک مشاع .... سهم الارث ) (نوبت اول) در پرونده کلاسه 0201411 به موجب اجرائیه شماره 140212420000536707 مورخه 1402/09/21 محکوم علیه حسن صفرپورهارمی فرزند مهدی محکوم به 1- به پرداخت تعداد ششصدو چهارده عدد سکه کامل بهار آزادی بابت اصل خواسته 2-پرداخت مبلغ دویست و هفتاد هزار ریال بابت هزینه دادرسی 3-پرداخت مبلغ یک میلیون ریال بابت حق الوکاله وکیل در حق محکوم له لیلا سیاهی نوبندگانی فرزند محمدحسین و  4-پرداخت نیم عشر دولتی می باشد ، جهت استیفا دین سهم الارث از  پلاک ثبتی 72 فرعی از 1334  اصلی، آدرس: فسا، پارک شهر، خیابان شهید هاشمی نژاد کوچه 10 ، کد پستی روی درب: 7461863678 متعلق به محکوم علیه توقیف و به منظور فروش سهم حسن صفرپور هارمی بر اساس دانگ که برابر 0.75 دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان می باشد توقیف شده از سوی این اجرا توسط کارشناس رسمی قوه قضاییه به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده و از ساعت 10 الی 12 ظهر مورخ 1403/8/23 در محل اجرای احکام حقوقی از طریق مزایده به فروش می رسد . مزایده با نظریه کارشناسی شروع می شود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس به صورت وجه نقد یا چک بانک تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار بقیه وجه مزایده را پرداخت ننماید .سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. در صورت وصول اعتراض از ناحیه طرفین ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به خریدار تحویل نخواهد شد. ضمناً متقاضیان به شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجراء از مال مورد مزایده بازدید نمایند. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فسا . زهرا شفیعی مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است : مشخصات ثبتی: پلاک ثبتی 72 فرعی از 1334  اصلی، آدرس: فسا، پارک شهر، خیابان شهید هاشمی نژاد کوچه 10 ، کد پستی روی درب: 7461863678 - مورد بازدید عبارت است ساختمان مسکونی یک طبقه در عرصه ای به مساحت 279.34 متر مربع، اعیانی در دو قسمت، یک بخش به مساحت 161.9 متر مربع بصورت مسکونی، دوم به مساحت 30.85 متر مربع که در زمان بازدید بعنوان آرایشگاه زنانه بهره برداری می گردید، بخش مسکونی احداث شده با دیوار آجری فاقد کلاف و سقف طاق ضربی و بخش دوم با دیوار آجری و سقف تیرچه و بلوک احداث گردیده است. نمای اصلی ساختمان سرامیک، درب و پنجره ها فلزی، دارای انشعابات آب و برق و گاز - با عنایت به بازدید صورت گرفته و مراتب معروضه، همچنین با در نظر گرفتن موقعیت، کیفیت و قدمت ساخت، دسترسی ها، کاربری، ارزش معاملاتی و بافت منطقه ای، نوع مصالح بکار رفته، انشعابات و متعلقات، وضعیت فعلی بازار املاک و مستغلات(عرضه و تقاضا)، همچنین بدون در نظر گرفتن: بازداشتی بودن و تعهدات، دیون و بدهی های احتمالی که ممکن است به اشخاص حقیقی و حقوقی و یا سایر موسسات، بانک ها و نهادهای دولتی یا خصوصی داشته باشد و نیز بدون در نظر گرفتن قرارگیری در مسیر اصلاحات شهری و مستحق الغیر بودن، و در صورت صحت و اصالت مدارک ابرازی و با در نظر گرفتن سایر پارامترها و مولفه های موثر کارشناسی، ارزش شش(6) دانگ ملک صدرالتوصیف مبلغ 20.000.000.000 ریال (بیست میلیارد ریال) ارزیابی و اعلام می گردد. سهم حسن صفرپور هارمی (فرزند) طبق گواهی حصر وراثت 1/7 از مابقی ترکه (پس از کسر 1/8 سهم زوجه از مبلغ کل): برابر مبلغ 2.500.000.000 ریال (دو میلیارد و پانصد میلیون ریال) می باشد.(سهم حسن صفرپور هارمی بر اساس دانگ: برابر 0.75 دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان می باشد.) کارشناس نگارنده از وضعیت خلافی و میزان بدهی به افراد حقیقی و حقوقی و شرکت ها مانند لیزینگ و شهرداری غیره بی اطلاع می باشد که در صورت بدهی از مبلغ ارزیابی کسر می گردد.

شماره پرونده: 9309987310200552