موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول نظر به اینکه در پرونده اجرائی به شماره بایگانی 0101470 شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آستارا خانم ها حافظه سرابیان - افروزه سرابیان به فروش ملک مشاع در حق خانم فیروزه سرابیان محکوم گردیده اند و در راستای عملیات اجرای حکم ملک به مشخصات ذیل ارزیابی گردیده است، لهذا در اجرای مواد 137 و 140 قانون اجرای احکام مدنی در جهت تادیه محکوم به، ملک موصوف در تاریخ 1403/08/16 روزچهارشنبه ساعت 8 صبح در سامانه ستاد از طریق مزایده به فروش خواهد رسید قیمت فروش پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد، متقاضیان می توانند در صورت تمایل 5 روز قبل از موعد مزایده به دفتر شعبه مراجعه تا موجبات بازدید مورد مزایده فراهم گردد. مشخصات ملک موضوع فروش: پلاک ثبتی شمارۀ 1711 واقع در آستارا بخش 31 گیلان به مساحت ششدانگ 232 مترمربع ،  واقع در آستارا کوچه نهانی ،  به صورت مشاعی به نسبت دو دانگ از ششدانگ به نام هر کدام از خانم ها  فیروزه، حافظه و افروزه هر سه سرابیان ثبت و صادر گردیده که حدود پلاک مذکور بدین شرح می باشد : شمالاً : اول به طول 12/30 متر دیوار مشترک با پلاک شش فرعی از 1611، دوم به طول 17/50 متر دیوار مشترک با پلاک 1811 شرقاً : به طور منکسر به طول های دو متر و بیست سانتی متر و 8/50 متر درب ورود است به قسمت تعریفی کوچه جنوباً : به طول 15/90متر پی مشترک با پلاک 12 فرعی از 1811 اصلی غرباً : به طول 11 متر به حریم نهر به مساحت232 متر مربع ثبت و صادر گردیده است. تشریح وضعیت ملک از حیث طرحهای آتی : با توجه به اینکه براساس مفاد سند مالکیت مذکور و وضعیت موجود حدود شرقی پلاک با کوچه و حد غربی آن با حریم نهر قید مجاورت گردیده و در ماوراء نهر نیز شارع موجود می باشد، لذا به لحاظ در دست اقدام بودن بازنگری طرح جامع  شهر ،احتمال تعریض آتی آن متصور می باشد. ارزیابی ملک : با توجه به بررسی های  به عمل آمده و وجود یک باب اعیانی قدیمی مخروبه با امتیازات در داخل ملک ، مجاورات دو حد آن  با کوچه و سایر عوامل موثر در قضیه، و با لحاظ عدم تاثیر طرح ها در ارزیابی و بدون لحاظ بدهی و دیون احتمالی ملک و همچنین مشاعی بودن مالکیت پلاک ؛ ارزش ششدانگ کل عرصه و اعیانی  پلاک مذکور جمعاً  به مبلغ 23/200/000/000 ریال ارزیابی که سهم خواهان از بهاء کل عرصه و اعیان ملک موصوف به مبلغ  7/733/333/333 ریال معادل هفت میلیارد و هفتصد و سی و سه میلیون و سیصد وسی و سه هزار و سیصد و سی و سه ریال ارزیابی و اعلام می گردد. دادورز شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آستارا -فرید طوطی چوبر

شماره پرونده: 140034920002666531