موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده و فروش مال غیر منقول (نوبت اول ) طبق پرونده اجرایی به کلاسه شماره  فوق  له داریوش بحرینی   علیه  عبدالرسول ایروان چی     مبنی بر فروش مالک مشاع  با توجه به اینکه  اجرائیه  به محکوم علیه ابلاغ  و در مهلت  مقرر نسبت به  اجرای  حکم اقدام ننموده بنا  به درخواست محکوم له  به منظور  استیفاء  حقوق خویش  به استناد مواد 137 الی 145  قانون اجرای  احکام مدنی شش دانگ  از عرصه  و اعیانی پلاک ثبتی 1128/174  توقیف و توسط  این واحد  به فروش می رسد. مشخصات فنی ملک: پلاک ثبتی 1128/174 قطعه 8 تفکیکی مفروز و مجزی از 25 فرعی از اصلی مذکور و به مساحت 91.25 مترمربع احداثی در مجتمع مسکونی مشتمل بر 7 طبقه که طبقه زیرزمین بصورت پارکینگ  طبقه همکف شامل 2 واحد تجاری  2 واحد مسکونی و 10 واحد انباری  و طبقات اول الی پنجم هر طبقه 4 واحد مسکونی  و جمعاً 22 واحد مسکونی که واحد آپارتمان مسکونی مورد نظر واحد 4 احداثی در طبقه اول مجتمع و به آدرس بوشهر  بهمنی  بلوار شهید ماهینی  ابتدای خیابان دواس کنار خوابگاه دانشجویی شماره 1  که از ضلع جنوب به گذر 45 متری شهید ماهینی مشرف بوده  واحد معنونه دارای 2 سند مالکیت اصلی به شرحی که سند مالکیت با شماره سریال 214220 سری و سال 1400 به مالکیت سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان بنام آقای داریوش بحرینی فرزند احمد با شماره ملی 3500302769 و سند مالکیت با شماره سریال 474738 سری ج سال 1400 به مالکیت سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان بنام آقای عبدالرسول ایروان چی فرزند خدارحم با شماره ملی 3500821766  بدون پارکینگ اختصاصی (پارکینگ مشاع)  و دارای یک بالکن به مساحت 3.11 مترمربع در حد جنوب  و با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرائی آن اصدار سند مشاعی یافته است. مختصات جغرافیایی : UTM : X = 482898  Y = 3198445 مشخصات فنی و معماری : ساختمان مارالذکر دارای اسکلت فلزی با سقف تیرچه بلوک  نمای جنوبی تلفیقی از آجر سه سانتی و سنگ تیشه ای  درب ورودی عابر فلزی و درب پارکینگ برقی  بدنه و سقف پارکینگ سیمان سفید  کف پارکینگ موزائیک  قسمت ورودی و لابی کف سنگ و بدنه سیمانکاری و رنگ جوتن  بدنه راه پله نازککاری گچ و کف پاگرد سرامیک  دارای آسانسور ، واحد مورد نظر احداثی در طبقه اول سمت چپ آسانسور واحد جنوب شرقی  دارای 2 اتاق خواب  درب ورودی از نوع ضد سرقت  پوشش دیوارهای داخلی کاغذ دیواری و سقف کناف  کف واحد سرامیک  پنجره ها از نوع UPVC  درب اتاق ها و سرویس بهداشتی چوبی  درب بالکن UPVC  کابینت MDF  واحد معنونه دارای انشعاب آب  برق و گاز بوده  و قدمت آن حدوداً 15 سال که در شهریورماه سال 1400 بصورت کامل بازسازی شده است. نظریه کارشناسی : با عنایت به مطالب معنونه و موقعیت قرارگیری ملک  نوع ساخت و مصالح مصرفی  عمر ملک و جمیع جهات مؤثر در کارشناسی و مدارک موجود من جمله تصویر سند مالکیت    و بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی به مراجع قضایی  شهرداری  ارگانها و سازمانهای دولتی  اشخاص حقیقی و حقوقی  بانکها  و با توجه به مساحت 91.25 مترمربع  ارزش شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان تحت پلاک ثبتی 1128/174 واقع در بخش یک شهر بوشهر از قرار مترمربعی 250.000.000 ریال مبلغ 22.812.500.000 ریال ( بیست و دو میلیارد و هشتصد و دوازده میلیون و پانصد هزار ریال)  و ارزش سه دانگ مشاع از شش دانگ پلاک مارالذکر 11.406.250.000 ریال (یازده میلیارد و چهارصد و شش میلیون و دویست و پنجاه هزار ریال) تعیین و ارزیابی می گردد.   مزایده روز شنبه مورخه 1403/07/28 رأس ساعت 00 : 08  الی 00 : 11صبح از مبلغ تعیین شده توسط کارشناس شروع و شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید  به عنوان برنده مزایده شناخته خواهد شد و برنده مزایده می بایست 10% از وجه  پیشنهادی را نقداً و فی المجلس به حساب دادگستری تودیع نماید  و نسبت به مابقی آن حداکثر ظرف مدت یک ماه اقدام نماید والا وجه تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع  دولت ضبط خواهد شد علاقمندان می توانند در وقت مقرر فوق به سامانه IR.setadIRAN.WWW مراجعه کنند. مدیر دفتر واحد اجرای احکام مدنی شعبه دوم اجرای احکام مدئی دادگستری شهرستان بوشهر - هادی رمضانی

شماره پرونده: 140239920000564162