موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده (نوبت اول):       به موجب اجراییه شماره 98/000122 صادره از شعبه 270 مجتمع قضائی خانواده دو تهران آقای مرتضی مهیایی فرزند محسن جان محکوم علیه پرونده اجرائی 1ج / 0200559 محکوم می باشد به پرداخت تعداد 300 عدد تمام سکه بهار آزادی (هرعدد به ارزش 425/000/000 ریال جمعا به مبلغ 127/500/000/000 ریال) از بابت مهریه و مبلغ 1/275/000 ریال از بابت هزینه دادرسی و مبلغ 250/000/000 ریال از بابت هزینه کارشناسی در حق محکوم لها خانم رویا رشوند فرزند یداله و همچنین مبلغ 2/550/000 ریال از بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که در این رابطه مقدار  39 سهم مشاع از 96 سهم عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 746 فرعی از 7182 اصلی واقع در بخش 2 تهران به نشانی: تهران، نارمک، خیابان فرجام شرقی، خیابان 41، پلاک 856 متعلق به محکوم علیه توقیف گردید و پس از طی تشریفات قانونی و تکمیل پرونده مراتب به کارشناس محترم دادگستری جهت ارزیابی قیمت و موقعیت مقدار 39 سهم مشاع از 96 سهم عرصه و اعیان پلاک ثبتی فوق الذکر ارجاع که پس از بازدید به شرح ذیل اظهارنظر نموده است: ارزیابی و نظریه کارشناس:       ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 207/18 مترمربع به پلاک 746 فرعی از 7182 اصلی واقع در بخش 2 تهران به نام نوراله کلیمی خاکشور ثبت و سند صادر شده است. سپس بموجب سند قطعی 18583- 13 / 04 / 1347 دفتر 161 تهران به لطفعلی همتی عراقی و فاطمه کوهستانی (بالسویه منتقل شده است) و بموجب دادنامه حصروراثت شعبه 74 دادگاه عمومی تهران لطفعلی همتی عراقی فوت کرده و ورثه حین الفوت وی عبارتند از رقیه سلطان مهیائی همسر متوفی و عظمت همتی عراقی دختر متوفی سپس عظمت همتی عراقی سهم الارث خود که شامل سه دانگ مشاع از ششدانگ باستثناء ثمنیه اعیانی می باشد را به الهه فرخ نظر منتقل کرده است. سپس بموجب حصر وراثت فاطمه کوهستانی فوت کرده و ورثه حین الفوت وی عبارتند از محسن جان مهیائی شوهر متوفی اسمعیل ،مصطفی، مرتضی، آزاده، عذرا شهرت همگی مهیائی فرزندان متوفی سپس برابر سند انتقال اجرایی از محسن جان مهیائی یک چهارم ازسه دانگ مشاع به آزاده مهیائی منتقل شده است که نسبت به نامبرده سند ثبت وسند صادر شده است. آقای مرتضی مهیائی، مالک 9 سهم مشاع از 96سهم عرصه و اعیان و همچنین بعنوان مالک 30 سهم مشاع از 96سهم عرصه و اعیان موضوع سند مالکیت اصلی ثبت گردیده است. با عنایت به پاسخ شهرداری منطقه چهار مبنی بر مشخصات پهنه ، کاربری ، میزان تراکم و اصلاحی احتمالی پلاک، ملک مذکور در پهنه M113 با کاربری مختلط تجاری، اداری و خدمات مسکونی با میزان تراکم 230% واقع گردیده و دارای هیچگونه اصلاحی نمی باشد. با توجه به مراتب فوق و موقعیت محل و کاربری و مساحت و قدمت و جمیع جهات دیگر موثر در این رابطه ارزش ششدانگ یک قطعه زمین به پلاک ثبتی 746 فرعی از 7182 اصلی به مساحت 207/18 متر مربع، با کلیه متعلقات وامتیازات وانشعابات آن وبدون درنظر گرفتن  بدهی های بانکی مربوطه و با فرض نداشتن تعهد،بدهی و دیون احتمالی به شهرداری، بقیه بانکها،شرکت های دولتی وغیر دولتی وکلیه شخص و یا اشخاص حقیقی و حقوقی و نداشتن معارض ومنع قانونی ازنظرنقل وانتقال وصرف نظرازاحراز مالکیت و انتساب آن به شخص حقیقی یاحقوقی و با فرض اصالت مدارکارائه شده وموجوددرپرونده بصورت تخلیه ششدانگ مبلغ 425/000/000/000 ریال معادل چهل و دو میلیارد و پانصد میلیون تومان و ارزش 9 سهم مشاع از 96 سهم عرصه و اعیان سهمی آقای مرتضی مهیایی برابر مبلغ 39/843/750/000 ریال معادل سه میلیارد و نهصد و هشتاد و چهار میلیون وسیصد و هفتاد و پنج هزار تومان و ارزش 30 سهم مشاع از 96 سهم عرصه واعیان سهمی آقای مرتضی مهیایی برابر مبلغ 132/812/500/000 ریال معادل سیزده میلیارد و دویست و هشتاد و یک میلیون و دویست و پنجاه هزار تومان تعیین میگردد که مقرر گردید به میزان محکوم به و هزینه های مربوطه و نیم عشر مربوطه جمعا به مبلغ 127/753/825/000 ریال برابر با 28/85 سهم از 39 سهم مشاع از 96 سهم عرصه و اعیان پلاک ثبتی مذکور از در تاریخ 1403/7/28 از ساعت 8 الی 11 صبح به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی WWW.SETADIRAN.IR ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه به شماره حراج 3003106417000020 شعبه اول اجرای احکام از طریق مزایده به فروش می رسد. قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ساعت 10 الی 12 از ملک مورد بحث در آدرس اعلام شده بازدید و در وقت مقرر در جلسه مزایده در سامانه ستاد شرکت و پیشنهادهای خود را در سامانه ارائه نمایند. نحوه مزایده: 1. مزایده قدرالسهم مذکور برابر با 28/85 سهم از 39 سهم مشاع از 96 سهم عرصه و اعیان پلاک ثبتی مذکور به میزان محکوم به و هزینه های مربوطه و نیم عشر مربوطه به مبلغ ریال شروع و کسی که بالاترین مبلغ را در سامانه پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد شد. 2. ده درصد مبلغ پیشنهادی به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مشخص نموده است تسلیم نمایند والباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ مزایده از برنده مزایده دربافت خواهد شد. ضمنا در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان ( به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد 3. در صورت انصراف برنده ازمزایده و یا عدم پرداخت الباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده ده درصد واریز شده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. 4. کلیه هزینه های نقل و انتقال مربوط به خریدار طبق تعرفه به عهده خریدار (برنده مزایده) می باشد. 5. متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش -مستندات قوه قضاییه- در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل و یا به دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران واقع در ولنجک بلوار دانشجو میدان یاسمن خیابان عدالت مراجعه نمایند. مدیر دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران.یعقوبی  

شماره پرونده: 9009980217001128