موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده الکترونیکی از طریق سامانه ستاد اموال غیرمنقول (نوبت  اول) برابر پرونده  کلاسه    0301072ج م اجرائی له مهدی جودی و علیه  مرتضی جودی  مبنی بر دستور فروش مال موضوع دعوی و تقسیم ثمن حاصله بین طرفین  و نیز پرداخت  نیم عشردولتی درحق صندوق دولت  ،  نظریه کارشناسی ذیلا اعلام می گردد:   قطعه زمین متنازع فیه به آدرس شهرستان بستان آباد خیابان آزادی فجر 12 سمت چپ جنب نانوایی:     قطعه زمین مورد نظر طبق مبایعه نامه عادی  شماره 17/856331 به مساحت حدود 220 مترمربع و طبق کروکی می‌باشد . جهت تدقیق در موضوع و بررسی کاربری ملک با حضور هر دو طرف دعوی به شهرداری بستان آباد مراجعه گردید و در قسمت اداری شهرسازی با گوگل ارس UTM  قید شده در کروکی محل زمین بررسی  شد که در نهایت  کاربری زمین مسکونی می‌باشد و هنگام بازدید زمین خالی و فاقد هرگونه مستحدثات بوده  و در محاذات ضلع شرقی و غربی ملک کلاً املاک مسکونی و ساخت و ساز انجام گرفته است قطعه زمین مذکور با دسترسی شمالی و عرض ورودیدسترسی مشرف به کوچه در حدود 10 متر می‌باشد . با لحاظ و بادر نظر گرفتن مساحت 220 مترمربع وعرض ورودی زمین از کوچه  و اشتراکی دو نفر خواهان و خوانده و همچنین رعایت بخشنامه و آیین‌نامه‌های شهرداری بستان آباد ، افراز یا تقسیم زمین مذکور فی ما بین طرفین درحال حاضر امکان‌پذیر نمی‌باشد . با توجه به مراتب فوق و با در نظر گرفتن موقعیت محل ، استقرار ملک ، مساحت ، میزان بهره دهی ، وقوع ملک نسبت به سایر املاک مجاور ، دسترسی شمالی از کوچه با موقعیت مناسب ، اخذ اطلاع قیمت از افراد خبره و مطلعین محلی در حضور هر دو طرف و سایر عوامل موثر دیگر ذیمدخل در موضوع ، ارزش ششدانگ (پایه مزایده)  زمین مذکور بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون ، مشکلات مالکیتی و یامعارض احتمالی با کاربری مسکونی در تاریخ تحریر به نظر اینجانب مجموعاً به مبلغ 19000،000،000 ریال معادل یک میلیارد و نهصد میلیون تومان تعیین و اعلام می‌گردد . برابر نظر کارشناسی ارزش    ملک موصوف به مبلغ فوق  ارزیابی و اعلام می گردد. وپس از طی مراحل قانونی مورد مزایده در تاریخ  1403/07/25 روزچهار شنبه از ساعت 8صبح لغایت11صبح  از طریق مزایده الکترونیکی در سامانه ستاد( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) با شماره حراج  3003108542000098به فروش خواهد رسید و مورد مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی در سامانه ستاد فروخته خواهد شد و ده درصد مورد مزایده  از برنده مزایده اخذ و به مابقی  حداکثر یک ماه فرصت داده  می شود که برنده مزایده الباقی را به حساب سپرده دادگستری بستان آباد تودیع نماید و در صورتیکه برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده درصد واریزی پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.  

شماره پرونده: 140230920005445425