موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0100084 و  حسب دادنامه شماره  9709978430700125  صادره از شعبه اول دادگاه خانواده شهرستان سنقروکلیایی با عنایت به محکومیت محکوم علیه سیاوش محمدی   ،  اجرای احکام مدنی دادگستری  شهرستان  سنقر و کلیایی در نظر دارد  مطابق قانون اجرای احکام مدنی  سهم الارث محکوم علیه سیاوش محمدی از حق زارعانه اراضی  تحت تصرف مرحوم حاجعلی محمدی خانقاهی واقع در قریه خانقاه علیا  را  از طریق مزایده الکترونیک بفروش برساند: مشخصات  سهم الارث  مورد  مزایده    به  شرح ذیل  می باشد  »» مستند به استعلام واصله از اداره ثبت اسناد و املاک سنقر کلیایی و بموجب نامه شماره 1402/777724 مورخ 1402/08/20 اداره محترم اوقاف شهرستان سنقر ، تمامی قریه خانقا علیا تحت پلاک ثبتی 84 کلیایی موقوفه سکینه خانم کلیایی می باشد . حسب اظهارات عضو محترم شورای اسلامی روستا و مطلع محلی، برابر بررسی ها ی انجام شده مرحوم حاجعلی محمدی یکدوم جفت نسق زراعی از اراضی موقوفه را درروستای خانقاه علیاء و در محل معروف به دره پیرحسین در تصرف داشته است .  اراضی در تصرف مورث پس از فوت ایشان بدون در نظر گرفتن سهم وراث اناث مابین 4نفر وراث ذکورباسامی آقایان اسمعلی، سیاوش ، شوخ علی و علی تقسیم شده است. مساحت اراضی تعرفه شده شامل 8 قطعه زمین آبی در تصرف مورث به مساحت 26025 مترمربع و 10 قطعه باغ به مساحت 13332 مترمربع و 17 قطعه زمین دیم به مساحت 91798 مترمربع می باشد که از اراضی دیم صرفا 11000 مترمربع داخل در محدوده اراضی زراعی قرار داشته و مابقی اراضی دیم به مساحت 80798 مترمربع، در محدوده اراضی ملی می باشد . سهم هریک از فرزندان ذکور4003مترمربع زمین آبی و2051 مترمربع زمین باغی و 1692 مترمربع زمین دیم با در نظر گرفتن اراضی منابع طبیعی سهم هریک از فرزندان دختریک دوم مقادیر سهم فرزندان ذکور میباشد. تعداد درختان موروثی شامل 47 اصله درخت غیر مثمر و 357 مثمر بانضمام 192 اصله بوته مو می باشددو مورد استخربتنی ، اولی به ابعاد 6*10*2/5 و به حجم 150 مترمکعب و دومی به ابعاد 7*10*2/5 مترو به حجم 175 مترمکعب.با توجه به عمردرختان و وضعیت رویشی درختان،ارزش فعلی درختان ذکر شده جمعاً 7/217/560/000ریال وارزش استخر 4/875/000/000ریال میباشد . نتیجه برآورد و قیمت گذاری سهم الارث »» ارزش سهم الارث در تصرف سیاوش محمدی ازحق نسق زارعانه اراضی کشاورزی اعیانی ایجادی ، مستحدثات و درختان تعرفه شده  که موضوع مزایده نیز صرفا" همین سهم الارث میباشد صرفنظر از سهم الارث آقای علی محمدی  که به آقای خیراله عسکری فروخته شده ، با درنظر گرفتن کلیه آیتم های موثردر قضیه از جمله اینکه عرصه  ششدانگ ملک موضوع خواسته موقوفه خاص بوده و قابلیت خرید وفروش نداشت ه و صرفا حق نسق ایشان محاسبه شده ، منبع آب ، تعداد قطعات ، جاده دسترسی ، موقعیت روستا نسبت به شهر ، نوع و سن درختان وهمچنبن عرف محل و سایر عوامل موثردرارزش گذاری قیمت پایه کلیه موارد درسهم آقای سیاوش محمدی (باستثنا سهم الارث فروخته شده  توسط علی محمدی به خیر اله  عسکری ) به مبلغ2/913/629/000 ریال معادل دویست ونود ویک میلیون و سیصدو شصت و دو هزار و نهصد تومان در  قیمت  پایه و  بر اساس    نظریه ی  کارشناسی  مورخ  1403/03/16 ارزیابی  برآورد  گردیده است . مزایده سهم الارث  فوق  الاشاره  برای روز شنبه مورخ 1403/07/21 از ساعت 8:00  تا ساعت 11:00  صبح   و  در سامانه تدارکات الکترونیک دولت (سامانه ستاد) به نشانی www.setadiran.ir برگزار می گردد . طالبین و خریداران می توانند 5 روز قبل از موعد مقرر جهت اطلاع از نحوه مزایده و بازدید از  ملک  مورد مزایده به واحد اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سنقر و کلیایی مراجعه نمایند و در روز و ساعت مقرر جهت شرکت در مزایده به سامانه فوق الذکر مراجعه نمایند ، هر کس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد و برنده مزایده مکلف است حداقل  10% بهای قیمت پایه را در سامانه ستاد پرداخت و رسید دریافت و باقیمانده را حداکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب مزبور واریز نموده و در اسرع وقت پس از تاریخ اعلام برنده بودن با مراجعه به سامانه ستاد نسبت به «پذیرش برنده بودن» اقدام نماید . درصورت عدم پرداخت بقیه بهای مال در موعد مقرر مطابق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده فوق الذکر به صورت سیستماتیک پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد . ضمناً  پرداخت کارمزد سامانه به عهده برنده مزایده خواهد بود. دادورز واحد اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سنقر و کلیایی --- سجاد صادقی

شماره پرونده: 9609988430700929