موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگهی مزایده الکترونیکی( نوبت دوم - مال غیرمنقول با شرایط ضمن عقد)   به حکایت پرونده کلاسه  0301429 اجرای احکام مدنی محمودآباد ،  محکوم علیه رضا محمودی زروک محکوم است به پرداخت جمعا به مبلغ 3/000/000/000 ریال طی دو فقره چک به شماره های398123 398122 مورخه 1403/06/023 عهده بانک ملی در حق محکوم له کیانوش اکبری و همچنین  به پرداخت نیم عشر له صندوق دولت .با عنایت به عدم پرداخت دین از ناحیه محکوم علیه نسبت به توقیف  و ارزیابی پلاک ثبتی شماره 47 فرعی از 26 اصلی بخش 11 به مساحت کل 27200 مترمربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140305810016002092 مالک رضا محمودی زروک نام پدر ایرج مالک 1600 سهم از 27200 سهم عرصه واعیان بر اساس تعرفه صورت گرفته توسط آقای رضا محمودی زروک ، ملک در اراضی غربی قریه کلمرز علیا و در موقعیت جغرافیایی (  x = 619123  **  y = 4055475  ) واقع شده . مساحت کل آن طبق سند 27200 مترمربع می باشد . و حدود اربعه آن عبارت است از شمالا = بطول 213 متر به 48 فرعی .  شرقا = بطول 120 متر به نهر آب و ماورای آن عبورراه .  جنوبا = اول بطول 112متر به پلاک 46 فرعی و دوم بطولهای 20+2+13+متر به پلاک 62 فرعی و سوم بطول 125متر به حریم نهر .  غربا = بطول 90 متر + 18 متر به پلاک 51 فرعی . براساس مدارک مندرج در پرونده آقای رضا محمودی زروک مالک 1600 سهم مشاع از 27200 سهم کل پلاک 47 فرعی از 26 اصلی با شرایط ضمن عقد (( متعاملین ضمن العقد شرط نمودند که فروشنده مادام الحیات خود حق استفاده از منافع مورد معامله وحق فسخ ان را دارا میباشد این حق قائم به ذات بوده قابل توریث نمیباشد وخریدار متعهد شده تا زمانی که فروشنده در قید حیات می باشد حق هیچگونه نقل وانتقال مورد معامله اعم از قطعی یا شرطی ورهنی وغیره را ندارد )) می باشد . کاربری عرصه این پلاک زراعی بوده و در آن کشت برنج انجام میشود . آبیاری آن از نهر انجام می شود و دارای چاه آب برای مواقع کم آبی می باشد . نتیجه ونظر : با توجه به موقیت مکانی  حدود اربعه و شکل هندسی ملک  مساحت نوع کاربری ملک و مشاعی بودن و دیگر عوامل موثر در ارزیابی ، ارزش هرمترمربع 7000000 ریال تعیین گردید . ارزش کل به متراژ 27200 مترمربع 190400000000 ریال تعیین گردید .ارزش سهم آقای رضا محمودی زروک (محکوم علیه پرونده ) بمتراژ 1600 مترمربع مشاع بمیزان 11200000000 ریال تعیین گردید . لذا نظر به عدم اعتراض از ناحیه نامبردگان نسبت به نظریه کارشناسی موارد توقیفی از طریق مزایده (به میزان محکوم به و هزینه های اجرایی) در تاریخ 1404/05/04 از ساعت 08 صبح لغایت 12 بصورت الکترونیکی در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مزایده های حراج قوه به فروش می رسد متقاضیان شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است جهت کسب اطلاعات بیشتر به دفتر شعبه اجرای احکام حقوقی محمودآباد مراجعه نمایند.صورت.مزایده از قیمت پایه شروع و کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند برنده مزایده خواهند شد همچنین 10 درصد مبلغ اعلامی آن فی المجلس برابر ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداختن کامل مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد. زروک-مدیر دفتر اجرای احکام مدنی محمودآباد

شماره پرونده: 140347920004461320