موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول به موجب پرونده اجرایی کلاسه 0300075 اجرای احکام مدنی شعبه اول دادگاه حقوقی گلوگاه محکوم علیه  محکوم علیه محکوم است به پرداخت  یک فقره چک شماره 101920 / 0107/ 12 مورخ  1402/09/06  به مبلغ 600/000/000 ریال در حق محکوم له و همچنین نیم عشر اجرائی به مبلغ 30.000.000 ریال در حق صندوق دولت .    نظر به اینکه محکوم علیه با وجود ابلاغ اجراییه و انقضای مهلت مقرر قانونی در برگ اجراییه به مفاد قانون منع توقیف اشخاص در قبال تخلف از انجام تعهد و الزامات مواد مستخرجه از این قانون در برگ اجراییه قید گردیده عمل ننموده اموال محکوم علیه بشرح ذیل به نفع دائن تامین و توقیف و سپس مورد ارزیابی قرار گرفته که به شرح ذیل می باشد: تعرفه  یک قطعه زمین کشاورزی واقع در : گلوگاه  روستای خورشید کلا  مزرعه معروف به کوره به مالکیت سید ابوالفضل موسوی ( محکوم علیه ) مشخصات ملک :    محکوم علیه یک قطعه زمین کشاورزی با کاربری باغ سیاه ریشه  به مساحت تقریبی 2250متر مربع  واقع در  گلوگاه روستای خورشید کلا مزرعه کوره سر را تعرفه نموده و اظهار میدارد : عرصه مورد نظر موروثی  ما بوده  که قسمتی از عرصه در حد جنوبی را از ورثه دیگر خریداری نمودم .  حدود اربعه کل عرصه تعرفه شده به شرح : از شمال وصل به زمین خانم سیده معصومه موسوی  و از جنوب وصل به زمین سیده نیره موسوی  و  از سمت غرب  وصل به ملک  آقای نوذعلی رضائی و از شرق به راه عبوری متصل میباشد. پیرامون عرصه با فنس و پایه فلزی محصور می باشد. در سطح عرصه انواع درختان مرکبات، گلابی، انجیر، هلو آلوچه و انجیر .... می باشد. در حد جنوبی عرصه در سطحی حدود 45 متر مربع سکوی بتونی بصورت همکف به ارتفاع یک متر از  سطح زمین احداث شده است .  کاربری عرصه تعرفه شده  در زمتن بازدید بصورت باغ مثمر بوده و در سطح عرصه تعدادی درخت میوه مثمر با سن های مختلف  موجودمی باشد . طبق تعرفه صورت گرفته و مساحی  صورت گرفته با دستگاه جی پی اس  مساحت کل عرصه در حدود 2250 متر مربع می باشد..  عرصه فاقد امتیازات برق و گاز می باشد.   نظریه کارشناسی:    با عنایت  به مراتب یاد شده  بررسیها و بازدید میدانی صورت گرفته از عرصه قابل ذکر است، مساحت  کل ملک مورد نظر طبق تعرفه محکوم علیه و مساحی به وسیله دستگاه جی پی اس  دستی و شرایط ذکر شده در حدود 2250 متر مربع می باشد. با توجه به موقعیت مکانی ملک ، قواره  هندسی، نوع کاربری عرصه و  میزان حاصلخیزی خاک عرصه مورد نظر ، داشتن راه عبوری و  نزدیک بودن به بافت مسکونی و در نظر گرفتن ارزش املاک مجاور حسب عرف منطقه ای، ارزش ریالی ملک موردنظر در سطح یاد شده 2250 متر مربع با شرایط مذکور مجموعا" به مبلغ15.300.000.000 ریال(یک  میلیارد و پانصد و سی میلیون تومان )تعیین و به حضور تقدیم میگردد. ضمناً ملک فوق مشاع به میزان محکوم به و نیم عشر اجرایی به فروش می رسد .   که نظریه کارشناس به اصحاب دعوی ابلاغ و حالیه قطعیت یافته است لهذا اموال قید شده در آگهی مزبور برای روز دو شنبه مورخه 16/ 07/ 1403   از ساعت 10 صبح الی11  از طریق مزایده در اجرای احکام دادگستری گلوگاه به فروش می رسد. طالبین میتوانند جهت کسب اطلاع بیشتر به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری گلوگاه مراجعه نمایند مزایده از قیمت پایه شروع و برنده آن فردی است که بالاترین قیمت را در موعد مقرر کتباً اعلام و ارائه نماید برنده مزایده می بایست  فی المجلس ده درصد بهای خریداری شده را به حساب سپرده دادگستری واریز و مابقی را ظرف یکماه پرداخت نماید در صورت انصراف از خرید سپرده مزبور یعنی ده درصد پس از احتساب هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.  

شماره پرونده: 140247920005309039